Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1003/2014 ~ М-699/2014 от 15.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2014 г. г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Наумовой Е.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика адвоката ФИО7, представившего удостоверение № ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования ФИО3, ФИО4,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что истцы являясь собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировали и предоставили право пользования данным жилым помещением ФИО5, которая на тот момент состояла в фактических брачных отношениях с ФИО4 поскольку с ДД.ММ.ГГГГ отношения между ответчицей и ФИО4 прекратились, ФИО5 выехала из принадлежащей истцам квартиры в неизвестном им направлении. Поскольку семейных отношений между истцами и ответчиком не имеется, они не ведут общего хозяйства, не общаются, вещей ответчицы в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачиваются, по указанному регистрационному адресу ФИО5 не проживает, просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, повторив доводы изложенные в иске, просили прекратить право пользования жилым помещением за ФИО5, обязать отдел УФМС России по <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, по адресу не установлена, в связи с не установлением места нахождения судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель адвокат Назаровской коллегии адвокатов.

Представитель адвокат ФИО7 не согласен с иском, полагает, что поскольку не установлено место нахождения ответчика, невыяснены основания в отношении того, где она проживает, не установлено, что ответчик утратила интерес, в силу чего следует отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали против заявленных исковых требований, пояснив, что действительно ФИО5 была зарегистрирована по данному адресу в связи с фактическими брачными отношения с ФИО4, однако после прекращения отношений выехала с жилого помещения и более не возвращалась.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно требований не имеют.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между истцом и ответчиком, при вынесении настоящего решения считает, что при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы жилищного законодательства, действующие на момент обращения истцом и ответчиком за защитой оспариваемого права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются истцы ФИО1, ФИО2, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований ФИО3, ФИО4 (л.д. 9).

Как видно из финансово-лицевого счета, ФИО5 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8).

Согласно объяснений истцов, третьих лиц, данных в судебном заседании, ФИО5 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, поскольку проживала совместно с ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, после прекращения отношений с ФИО4 ответчик выехала в <адрес>, где в настоящее время и проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно справки УУПОУУП и ПДН МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО5 по зарегистрированному адресу не проживает более трех лет, выехала в <адрес>, точного адреса места жительства установить не представляется возможным.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик не является членом их семьи, наличие регистрации ответчика ФИО5 в принадлежащем истцам жилом помещении, нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Учитывая изложенное, поскольку ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, проживает в другом жилом помещении, оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется. Ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ФИО5 должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25июня1993года N5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исследовав обстоятельства и доказательства, суд считает, что истцами предоставлено достаточно достоверных, допустимых доказательств своих требований в связи с чем ответчик должен быть признан утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Назаровский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись Наумова Е.А.

мотивированный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

копия верна

судья Наумова Е.А.

подлинник решения хранится в материалах гражданского дела № №, находящегося в производстве Назаровского городского суда