Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2017 (2-925/2016;) ~ М-932/2016 от 19.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2017 года                         г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Муриной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-39/17 по исковому заявлению Соколовой Т.А., Коротяевой Е.А., Соколова А.А. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец Соколова Т.А., действуя в своих интересах и в интересах истца Соколова А.А., на основании доверенности от 09.12.2016 года, истец Коротяева Е.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права общей долевой собственности на доли в праве на квартиру, указав в исковом заявлении, что Соколова Т.А., проживала вместе с мужем ФИО7 и двумя детьми, в зарегистрированном браке. На основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от 18.01.1993 года, зарегистрированного в Сызранском бюро технической инвентаризации по реестру № и постановления администрации Сызранского района №89 от 14.03.1994 года им была передана, принадлежащая совхозу «Россия», квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Они являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО7 Они в 2016 году обратились в нотариальный округ Сызранского района для вступления в права наследования и получили уведомление № от 26.10.2016 года, которым им нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку согласно договора о передаче (продаже) квартир в собственность по адресу: <адрес>, заключенного 18.01.1993 года с с/з «Россия» квартира передана в собственность ФИО7, Соколовой Т.А., Соколовой Е.А., Соколову А.А., но в постановлении администрации Сызранского района Самарской области от 14.03.1994 года №89 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Россия» в п. Сборный» указано, что квартира по вышеуказанному адресу передана в собственность только ФИО7, в связи с чем, невозможно определить объект наследования. Для решения указанного вопроса им нотариусом было рекомендовано обратиться в судебные органы. Просили признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым, в праве на квартиру общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: Самарская область, Сызранский район, <адрес> в порядке наследования по закону, после супруга, отца, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Соколова Т.А., действуя в своих интересах и в интересах истца Соколова А.А., на основании доверенности от 09.12.2016 года, истец Коротяева Е.А. пояснили, что по договору приватизации доля каждого из них определена не была, но считают их равными, т.е. по 1/4 доли у каждого в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение. Исковые требования уточнили, просили признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из которых: по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации и по 1/12 доли за каждым в порядке наследования по закону после супруга, отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, сослались на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области и администрации сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по исковым требованиям истцов Соколовой Т.А., Коротяевой Е.А., Соколова А.А. не имеют (л.д. 40, 45).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю., в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, указала, что возражений по иску не имеет, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (л.д. 41).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП, ФСГР кадастра и картографии» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП, ФСГР кадастра и картографии» по Самарской области.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, обозрив представленные оригиналы документов, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 173 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками администрацией муниципального района Сызранский Самарской области и администрацией сельского поселения Волжское муниципального района Сызранский Самарской области, так как оно не противоречит закону, и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона…. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что на основании Договора о передаче (продаже) квартир в собственность от 18.01.1993 года, заключенного между с/з «Россия» в лице ФИО9, действующего по доверенности на основании положения о госпредприятии и ФИО7, Соколовой Т.А., Соколовой Е.А., Соколовым А.А., последние получили в собственность занимаемую ими квартиру, по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м. В договоре доля каждого из Соколовых не определена. Договор зарегистрирован в Сызранском бюро технической инвентаризации по реестру №, на основании постановления администрации №89 от 14.03.1994 года (л.д. 21).

Администрацией Сызранского района 14.03.1994 года вынесено постановление №89 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Россия» в п. Сборный», в соответствии с которым договоры на передачу квартир в собственность приобретателям жилья и членам их семей (давших на это согласие) подлежат регистрации. В п. 1.2. постановления указано, что квартира № по <адрес> в доме № передается в собственность ФИО7 (л.д. 27).

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры), составленного ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал, по состоянию на 02.04.2001 года следует, что общая площадь квартиры, Литер А, по адресу: <адрес>, составляет 50,2 кв.м. В сведениях о принадлежности указаны ФИО7, Соколова Т.А., Соколова Е.А., Соколов А.А., на основании Договора о передаче (продаже) квартир в собственность от 18.01.1993 года на основании постановления №89 от 14.03.1994 года, зарегистрирован в БТИ по реестру № (л.д. 17 – 20). Доля каждого из сособственника данного жилого помещения не указана

Согласно кадастрового паспорта помещения, филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области от 29.11.2016 года следует, что общая площадь квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составляет 50,2 кв.м. (л.д. 23).

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал № от 30.11.2016 года правообладателями жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> являются ФИО7, Соколова Т.А., Соколова Е.А., Соколов А.А., на основании Договора о передаче (продаже) квартир в собственность граждан от 18.01.1993 года, правовая регистрация осуществлялась по р. № (л.д. 24). В представленной выписке отсутствуют данные об определении доли каждого из сособственника по договору или соглашению.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, адрес: <адрес> отсутствует, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 21.12.2016 года № (л.д. 48).

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу, что у Соколовых, на основании Договора о передаче (продаже) квартир в собственность от 18.01.1993 года, заключенного между ними и с/з «Россия», возникло право собственности по 1/4 доли у каждого в праве общей долевой собственности на переданную им квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Наследниками по закону после ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: супруга Соколова Т.А. (л.д. 11)., которая 18.06.2010 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, сын Соколов А.А. (л.д. 13), дочь Коротяева Е.А. (л.д. 10, 12), которые 11.08.2010 года обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Завещание в нотариальной конторе Сызранского района Самарской области не удостоверялось. 17.08.2010 года супруге наследодателя Соколовой Т.А., дочери наследодателя Коротяевой Е.А., сыну наследодателя Соколову А.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доли каждому на денежные вклады и компенсации, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. № от 29.12.2016 года (л.д. 41).

Истцам Соколовой Т.А., Коротяевой Е.А., Соколову А.А. нотариусом Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. уведомлением № от 26.10.2016 года в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с тем, что согласно договора о передаче (продаже) квартир в собственность по адресу: <адрес>, заключенного 18.01.1993 года с с/з «Россия» квартира передана в собственность ФИО7, Соколовой Т.А., Соколовой Е.А., Соколову А.А., но в постановлении администрации Сызранского района Самарской области от 14.03.1994 года №89 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Россия» в п. Сборный» указано, что квартира по вышеуказанному адресу передана в собственность только ФИО7, в связи с чем, невозможно определить объект наследования. Для решения указанного вопроса им нотариусом было рекомендовано обратиться в судебные органы (л.д. 28).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов Соколовой Т.А., Соколова А.А., Коротяевой Е.А. о признании за ними права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из которых: по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации и по 1/12 доли (1/4 (доля ФИО7) : 3 (наследники – супруга и двое детей) = 1/12 доли у каждого) за каждым в порядке наследования по закону после супруга, отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 218, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Соколовой Т.А., Коротяевой Е.А., Соколова А.А. удовлетворить.

Признать за Соколовой Т.А., Коротяевой Е.А., Соколовым А.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

    Судья: