Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-623/2020 (2-3997/2019;) ~ М-3738/2019 от 18.12.2019

Гражданское дело № 2-623/2020 (УИД 24RS0028-01-2019-004638-57)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                             11 марта 2020 г.

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Измаденова А.И. при секретаре судебного заседания Борониной К.Н.,

рассматривая в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихонова ФИО8, Тихоновой ФИО9 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибЛидер» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда,

установил:

Тихонов А.А., Тихонова Е.Н. обратились в суд к ООО СК «СибЛидер» («строительная компания») с требованием о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда.

В иске указано, что 29.10.2019 г. на основании договора участия в долевом строительстве застройщик ООО СК «СибЛидер» передал участникам долевого строительства Тихонову А.А., Тихоновой Е.Н. объект долевого строительства – <адрес>. В ходе эксплуатации жилого помещения истцы выявили ряд строительных недостатков (дефектов), стоимость устранения которых составляет 101 291 рублей. 26.11.2019 г. ответчик получил претензию, где истцы просили выплатить им стоимость ремонтно – восстановительных работ, однако, их требование было проигнорировано.

Учитывая данные обстоятельства, Тихонов А.А., Тихонова Е.Н. просят суд взыскать в их пользу в долевом порядке с ООО СК «СибЛидер» 101 291 рубль в счёт стоимости ремонтно – восстановительных работ, 101 291 рубль в счёт неустойки, 17 000 рублей в счёт расходов на оплату услуг представителя, в пользу каждого по 10 000 рублей в счёт компенсации морального вреда.

Кроме того, Тихонов А.А. просит суд взыскать в свою пользу с ООО СК «СибЛидер» 30 000 рублей в счёт расходов на оплату услуг специалиста (л.д. 2-3).

До дня судебного заседания от представителей сторон в суд поступило мировое соглашение.

В судебное заседание истцы Тихонов А.А., Тихонова Е.Н., их представитель Жеребор Д.В. не явились, уведомлены надлежащим образом, что следует из расписок о вручении судебных повесток и почтового уведомления, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 71, 72, 73, 92, 101).

Ответчик ООО «СК «СибЛидер» своего представителя в судебное заседание не направил, уведомлён надлежащим образом, что следует из расписки о вручении судебной повестки, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 70, 102).

Третьи лица ООО ФСК «Орион – С», ООО СК «СибГород», ООО «Строймастер», ООО ПТК «СпецЗаказ», ООО «Гарантия» (привлечены определением от 05.02.2020 г.) своих представителей в судебное заседание не направили, уведомлены надлежащим образом, что следует из почтовых уведомления и конвертов (л.д. 67-69, 93, 94, 96, 97, 99).

Третье лицо ИП Лисицкий В.С. (привлечен определением от 05.02.2020 г.) в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом, что следует из почтового конверта (л.д. 67-69, 98).

Изучив представленное сторонами мировое соглашение, исследовав необходимые материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение.

В судебном заседании сторонами предоставлено мировое соглашение следующего содержания:

«Истец: Тихонова ФИО10, Тихонов ФИО11, далее именуемые «Истцы», в лице представителя Жеребор ФИО12, действующего на основании доверенности, с одной стороны, и Ответчик – ООО «СК «СибЛидер» (далее – Ответчик), в лице директора Шиманского ФИО13, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании статьи 39 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение по иску Истца к Ответчику о защите прав потребителей, вытекающие из спора о наличии строительных недостатков в квартире по адресу: <адрес>, на следующих условиях:

1. Истцы в исковом заявлении просят суд взыскать с ООО «СК «СибЛидер» в свою пользу в равных долях стоимость устранения недостатков квартиры в размере 101 291 рублей, неустойку в равных долях в размере 101 291 рублей за период с 10.12.2019 г. по день вынесения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей в пользу каждого, расходы на оплату услуг экспертов в размере 30 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 17 000 рублей.

2. Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны договорились, что Ответчик обязуется выплатить Истцу в счет стоимости расходов на устранение строительных недостатков в квартире по адресу: г<адрес>, денежную сумму в размере 55 000 (Пятьдесят пять тысяч) рублей, а также возмещает расходы на оплату услуг эксперта (акт экспертизы от 12.11.2019 г. № 52-11/2019, составлен ООО «Центр экспертизы и оценки «Стройнадзор») в сумме 30 000 (Тридцать тысяч) рублей, выплачивает компенсацию морального вреда в общей сумме 1 000 (Одна тысяча) рублей, неустойку в общей сумме 2 000 (Две тысячи) рублей за весь период просрочки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 17 000 (Семнадцать тысяч) рублей. Итого общая сумма: 105 000 (Сто пять тысяч) рублей.

Денежная сумма в размере 55 000 (Пятьдесят пять тысяч) рублей покрывает строительные недостатки в квартире, среди которых неровности стен, пола, потолка, отклонения поверхности их покрытия от горизонтали и вертикали, неровности плавного очертания стен, а также любые иные нарушения требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (актуализированная редакция СП 71.13330.2017), нарушения установки и монтажа балконных, оконных блоков, ограждения лоджии, дверных блоков (межкомнатных и входной металлической двери) и ненадлежащее качество самих изделий, не по уровню установленные сантехнические приборы и любое инженерное оборудование, в том числе все недостатки, указанные в акте экспертизы от 12.11.2019 г. № 52-11/2019, составлен ООО «Центр экспертизы и оценки «Стройнадзор».

3. Сумма, согласованная Сторонами в п. 2 настоящего соглашения, выплачивается Ответчиком в равных долях в безналичном порядке в срок не позднее 24 марта 2020 года в следующем порядке:

- 52 500 (Пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей в пользу Тихонова А.А. по следующим реквизитам:

Номер расчетного счета№, Банк получателя: КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО СБЕРБАНК, БИК: №, Корр. счет: №, ИНН: №, КПП: №, Получатель: ТИХОНОВ ФИО14, ИНН получателя платежа – №.

- 52 500 (Пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей в пользу ФИО1 по следующим реквизитам:

Номер расчетного счета: №, Банк получателя: КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО СБЕРБАНК, БИК: №, Корр. счет: №, ИНН: №, КПП: №, Получатель: ТИХОНОВА ФИО15, ИНН получателя платежа – №.

4. Истец, подписывая настоящее мировое соглашение, отказывается от исковых требований в остальной части к Ответчику.

Истец, в лице представителя, подписывая настоящее мировое соглашение, соглашается с тем, что не вправе требовать от Ответчика оплаты расходов на проведение досудебной экспертизы, оплаты юридических услуг, оплаты расходов на устранение недостатков квартиры, компенсации морального вреда, или выплаты неустойки в иной сумме, чем предусмотрено п. 2 настоящего мирового соглашения, штрафа, предусмотренного Законом о защите прав потребителя за отказ от удовлетворения требований Истцов в добровольном порядке.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 – х экземплярах, один для Кировского районного суда г. Красноярска, один – для Истцов, один – для Ответчика.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Кировским районным судом г. Красноярска» (л.д. 100).

Как видно, условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Заявление об утверждении мирового соглашения по делу сделано сторонами по их свободному волеизъявлению, основанному на осведомлённости о фактических обстоятельствах и материалах дела.

Письменный документ, содержащий условия мирового соглашения, приобщен к материалам дела.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об утверждении мирового соглашения, основания, порядок и последствия прекращения производства по гражданскому делу, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 134, ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, представителям сторон понятны, что следует из протоколов разъяснения (л.д. 101, 102).

Право представителя истцов на заключение мирового соглашения оговорено в доверенности (л.д. 6).

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным утвердить заключённое между сторонами мировое соглашение, а производство по гражданскому делу прекратить на основании абз. 5 ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 224 – 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу, заключённое между Тихоновым ФИО16, Тихоновой ФИО17 и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибЛидер», на следующих условиях:

1. Тихонов ФИО18, Тихонова ФИО19 (далее «Истцы») в исковом заявлении просят суд взыскать с ООО «СК «СибЛидер» (далее «Ответчик») в свою пользу в равных долях стоимость устранения недостатков квартиры в размере 101 291 рублей, неустойку в равных долях в размере 101 291 рублей за период с 10.12.2019 г. по день вынесения решения суда, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей в пользу каждого, расходы на оплату услуг экспертов в размере 30 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 17 000 рублей.

2. Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны договорились, что Ответчик обязуется выплатить Истцу в счет стоимости расходов на устранение строительных недостатков в квартире по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере 55 000 (Пятьдесят пять тысяч) рублей, а также возмещает расходы на оплату услуг эксперта (акт экспертизы от 12.11.2019 г. № 52-11/2019, составлен ООО «Центр экспертизы и оценки «Стройнадзор») в сумме 30 000 (Тридцать тысяч) рублей, выплачивает компенсацию морального вреда в общей сумме 1 000 (Одна тысяча) рублей, неустойку в общей сумме 2 000 (Две тысячи) рублей за весь период просрочки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 17 000 (Семнадцать тысяч) рублей. Итого общая сумма: 105 000 (Сто пять тысяч) рублей.

Денежная сумма в размере 55 000 (Пятьдесят пять тысяч) рублей покрывает строительные недостатки в квартире, среди которых неровности стен, пола, потолка, отклонения поверхности их покрытия от горизонтали и вертикали, неровности плавного очертания стен, а также любые иные нарушения требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» (актуализированная редакция СП 71.13330.2017), нарушения установки и монтажа балконных, оконных блоков, ограждения лоджии, дверных блоков (межкомнатных и входной металлической двери) и ненадлежащее качество самих изделий, не по уровню установленные сантехнические приборы и любое инженерное оборудование, в том числе все недостатки, указанные в акте экспертизы от 12.11.2019 г. № 52-11/2019, составлен ООО «Центр экспертизы и оценки «Стройнадзор».

3. Сумма, согласованная Сторонами в п. 2 настоящего соглашения, выплачивается Ответчиком в равных долях в безналичном порядке в срок не позднее 24 марта 2020 года в следующем порядке:

- 52 500 (Пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей в пользу Тихонова А.А. по следующим реквизитам:

Номер расчетного счета: №, Банк получателя: КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО СБЕРБАНК, БИК: 040407627, Корр. счет: №, ИНН: №, КПП: №, Получатель: ТИХОНОВ ФИО20, ИНН получателя платежа – №.

- 52 500 (Пятьдесят две тысячи пятьсот) рублей в пользу Тихоновой Е.Н. по следующим реквизитам:

Номер расчетного счета: 40№, Банк получателя: КРАСНОЯРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО СБЕРБАНК, БИК: №, Корр. счет: №, ИНН: №, КПП: №, Получатель: ТИХОНОВА ФИО21, ИНН получателя платежа – №.

4. Истцы, подписывая настоящее мировое соглашение, отказываются от исковых требований в остальной части к Ответчику.

Истцы, подписывая настоящее мировое соглашение, соглашается с тем, что не вправе требовать от Ответчика оплаты расходов на проведение досудебной экспертизы, оплаты юридических услуг, оплаты расходов на устранение недостатков квартиры, компенсации морального вреда, или выплаты неустойки в иной сумме, чем предусмотрено п. 2 настоящего мирового соглашения, штрафа, предусмотренного Законом о защите прав потребителя за отказ от удовлетворения требований Истцов в добровольном порядке.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Тихонова ФИО23, Тихоновой ФИО22 к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «СибЛидер» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Измаденов А.И.