Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2016 ~ М-929/2016 от 26.10.2016

дело № 2- 886/2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 15 ноября 2016 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., с участием истицы ФИО8 и ее представителя - адвоката Кобцева Н.И., третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Хохольского городского поселения <адрес> о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Хохольский районный суд Воронежской области с исковым заявлением обратилась ФИО8 к ответчику - администрации Хохольского городского поселения Хохольского района Воронежской области о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок.

В обосновании своих требований истицей указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на день смерти находился на лечении в больнице <адрес>, а фактически был зарегистрирован и проживал в квартире своей дочери и ее сестры ФИО2, по адресу: <адрес>.

В последние годы жизни отец с учетом престарелого возраста и состоянии своего здоровья нуждался в постоянном постороннем уходе, который они с сестрой осуществляли за ним, поэтому он периодически жил то у нее в квартире, то у ФИО2

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 3600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> расположенного на нем индивидуального жилого дома общей площадью 67,0 кв.м.

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства ни она, ни другие наследники к имуществу ФИО1 его дети, и её братья и сестры, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформления своих наследственных прав на имущество умершего, поэтому наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Несмотря на то, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ никто из наследников не принял в нотариальном порядке его наследство, она совершила действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, а именно: частично оплатила расходы на погребение отца, вступила во владение и управление наследственным имуществом в виде жилого дома и приусадебного земельного участка, при этом за свой счет и своими силами произвела текущий ремонт дома, а также обрабатывала сад, огород, попросила соседей присмотреть за домовладением в её отсутствии.

Вышеуказанные действия были совершены до 6-ти месяцев со дня смерти ФИО1 по адресу: <адрес>.

Права наследодателя на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> подтверждаются следующими документами.

Согласно данным выписки из похозяйственных книг выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Хохольского городского поселения главой хозяйства домовладения, находящегося по адресу: <адрес> ( ранее <адрес>, колхоз « Свердлова») в период с 1974 по 2004 г.г. являлся ФИО1, выбывший в 2004 году.

Список членов семьи:

жена – ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ;

дочь – ФИО7, выбыла в 1964 г.,

сын – ФИО3, выбыл в 1972 г.,

сын – ФИО5, выбыл в 1976 г.,

дочь – ФИО8, выбыла в 1976 г.

С 1974 до 1993 г.г. общественная группа хозяйства – колхозный двор.

Год возведения постройки – 1974, площадь <адрес>,0 кв.м.

Земельный участок 0,36 га находится в собственности ФИО1.

Выписка выдана на основании похозяйственный книг №,15,15. Номера лицевого счета 285,973, 989. Год закладки 1974-1976 г.г., 1991-1996 г.г., 2002-2008 г.г.

Согласно данным технического паспорта БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 3600 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> имеются строения в виде жилого дома лит. А, п/А, а, летней кухни лит. Г и веранды лит.Г1.

Жилой дом представляет собой капитальное строение 1974 года подстроки, общей площадью 67,0 кв.м., в том числе жилой 43,8 кв.м. и вспомогательной 23,2 кв.м. Жилой дом состоит из основной части дома лит. А., погреба лит. п/А и веранды лит.а.

Собственник жилого дома по данным БТИ не определен.

Согласно данным кадастрового паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес> зданию присвоен кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>, назначение, наименование: жилой дом, год ввода в эксплуатацию: 1974, кадастровая стоимость: 108310,86 руб., сведения о правах – отсутствуют.

Постановлением главы Новохохольской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на строение в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации Новохохольского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен в собственность земельный участок площадью 0,36 га, находящийся по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ администрации Новохохольского сельсовета было выдано свидетельство о праве собственности на землю ВОО-31III IIIС 973, согласно которого на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,36 га, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно данным кадастрового паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес> земельному участку присвоен кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 3600 кв.м., кадастровая стоимость: 226548 руб., правообладатель: ФИО1, вид права: собственность, документ: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия IIIС 973 № ВОО-31III.

Таким образом, вышеперечисленные документы полностью подтверждают права наследодателя на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка.

Родственные отношения истицы с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении серия II НР № выданным ДД.ММ.ГГГГ, где в графе « отец» указан ФИО1.

С учетом кадастровой стоимости жилого дома и земельного участка цена иска по настоящему делу составляет 334858.86 руб. (108310,86 + 226548 = 334858,86).

В настоящем судебном заседании истица ФИО8 и ее представитель – адвокат ФИО10 полностью поддержали исковые требования.

Ответчик администрация Хохольского городского поселения <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, дело просила рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо – ФИО2 исковые требования признала, подтвердила факт принятия наследства истицей. При этом ФИО2 было указано, что остальные братья и сестра также согласны с иском.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истицу, третье лицо ФИО2, исследовав документы, суд считает возможным исковые требования ФИО8 удовлетворить, поскольку обстоятельства, изложенные ею в исковом заявлению полностью нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания ( л.д. 3-20).

Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранности наследственного имущества,

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Зарегистрировать право собственности в компетентных органах на наследственное имущество и имущество, принадлежащее ей на основании упомянутого решения суда в виде жилого дома истица не имеет возможности, поскольку отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании вышеизложенного суд полагает, что истица является наследницей определенной части вышеназванного имущества, после смерти наследодателя ФИО1 в порядке наследования по закону.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом общей площадью 67,0 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером 36:31:2200001:12, площадью 3600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.