Решение по делу № 2-1188/2012 ~ М-386/2012 от 27.01.2012

дело № 2-1188/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 года                      город Уфа

Калининский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фахретдинова А.З.,

при секретаре судебного заседания Дилявировой Н.А.,

рассмотрев в помещении суда, в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ульяновой О.В. к Ульяновой Т.А. и Ульянову П.В. о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

     У С Т А Н О В И Л:

Ульянова О.В. обратилась в суд с иском к Ульяновой Т.А. о выселении. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик незаконно вселилась в указанную квартиру в 2009 году и стала проживать с членами семьи истца без их согласия. ДД.ММ.ГГГГ ее сын Ульянов П.В. заключил брак с ответчицей. Ответчик не является членом ее семьи, истец не вселяла ее в качестве члена семьи, совместное проживание с ответчицей невыносимо. Истец указывает, что ее нарушенное право заключается в том, что она, являясь собственником жилого помещения не может в полной мере реализовать свое право собственника по владению принадлежащим ей имуществом.

Истец просит выселить Ульянову Т.А.из спорной квартиры.

Впоследствии истец дополнила свои исковые требования, а именно помимо выселения Ульяновой Т.А., просила признать Ульянова П.В. прекратившим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уточнение исковых требований принято судом.

В судебном заседании истец Ульянова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что она является собственником спорной квартиры, согласие на вселение ответчицы она не давала. Просит выселить из спорной квартиры Ульянову Т.А. и признать Ульянова П.В. прекратившим права пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик Ульянов П.В. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание ответчик Ульянова Т.А. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

В судебное заседание прокурор Калининского района г. Уфы не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № истец Ульянова О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Основанием к выдаче свидетельства о государственной регистрации права послужил договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ № б/н (л.д.9).

Как усматривается из искового заявления и показаний истца в судебном заседании, в настоящее время в спорной квартире помимо истца, проживают ее проживают родители, сын с дочерью и внучка.

Согласно справке о регистрации ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрировано 6 человек. Ульянова Т.А. не значится в списке зарегистрированных (л.д.7).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что ответчица Ульянова Т.А. не представила суду доказательства, свидетельствующие о ее законном вселении, проживании в спорном жилом помещении. Истец Ульянова О.В., являясь собственником спорного жилого помещения, возражает против проживания в нем ответчицы, при этом какого-либо разрешения на вселение ответчицы она не давала.

Из вышеизложенного следует, что вселение ответчика Ульяновой Т.А. в спорное жилое помещение произошло без согласия собственника квартиры, не было такого согласия и на день рассмотрения дела в суде, что так же подтвердили в судебном заседании стороны.

На основании изложенного следует, что ответчик Ульянова Т.А. не приобрела права на спорное жилое помещение, а ее проживание в спорном жилом помещении по адресу <адрес> нарушает права Ульяновой О.В. как собственника жилого помещения, предусмотренные действующим жилищным законодательством.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ульяновой О.В. к Ульяновой Т.А. и Ульянову П.В. подлежат частичному удовлетворению, а именно в части выселения из спорного жилого помещения Ульяновой Т.А., поскольку последняя проживает в нем без регистрации, без согласия собственника жилого помещения - Ульяновой О.В.

Требования истца в части признания Ульянова П.В. утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, так как ответчик Ульянов П.В. является членом семьи собственника жилого помещения, на законных основаниях зарегистрирован и постоянно проживает в спорном помещении, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ульяновой О.В. к Ульяновой Т.А. и Ульянову П.В. о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить Ульянову Т.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Калининский районный суд г.Уфы.

Судья                                                                                       А.З. Фахретдинов