Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-897/2013 ~ М-788/2013 от 22.07.2013

Дело № 2-897/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Гагарин             12 декабря 2013 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего:         Гайдук Н.С.

при секретаре:             Макаренковой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефименко С.П. к Ефименко О.В. и Ефименко Е.С. о признании сделки недействительной и определении доли в праве на общее имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Ефименко С.П., уточнив заявленные требования (л.д. 42-43), обратился в суд с заявлением к Ефименко О.В. и Ефименко Е.С. о признании сделки недействительной по отчуждению нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 266 кв.м., инвентарный №, заключенной между Ефименко О.В. и Ефименко Е.С. в части передачи в собственность Ефименко Е.С. <данные изъяты> доли в праве собственности на данное имущество, применить последствия недействительности части сделки, признав за ним и Ефименко Е.С право собственности в равных долях выше указанного нежилого помещения, а так же аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, сославшись на то, что с Ефименко О.В. он состоит в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ефименко О.В. приобретено нежилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 266 кв.м.. В ДД.ММ.ГГГГ он решил произвести раздел имущества, совместно нажитого с Ефименко О.В., в связи, с чем обратился в БТИ и Управление Росреестра за сведениями об объектах недвижимого имущества. Из данных выписок он узнал, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное нежилое помещение зарегистрировано за Ефименко Е.С. Об отчуждении указанного нежилого помещения он ничего не знал, согласия на его отчуждение не давал, в связи, с чем вынужден обратиться в суд. Также просит взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> - госпошлина, и <данные изъяты> рублей за услуги представителя.

В судебное заседание истец Ефименко С.П. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные заявленные требования поддержал (л.д. 42-43).

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26), требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Ефименко О.В. заявленные требования признала в полном объеме (л.д. 67), в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствии ее представителя ФИО2, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).

Ответчик – Ефименко Е.С. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования признала в полном объеме (л.д. 66).

Третье лицо – Управление Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по данному иску не представили (л.д. 15)

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, ответчицу, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предложить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В судебном заседании установлено, что Ефименко С.П. и Ефименко О.В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ0<данные изъяты>

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их собственностью. Общим имуществом супругов являются так же приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

Для совершения одним из супругов из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариальное согласие другого супруга.

Как усматривается из материалов дела, Ефименко О.В. ничего не знал об отчуждении указанного нежилого помещения и своего согласия на его отчуждение не давал.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При выясненных судом обстоятельствах, изучив мнение истца, ответчиков, признавших иск (л.д. 66,67), суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому указанное признание может быть принято, а исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

    Согласно ст. 98 ГК РФ, суд взыскивает с ответчиков: Ефименко О.В. и Ефименко Е.С. в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, а так же <данные изъяты> рублей за расходы на оплату услуг представителя с каждой.

        На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 198 ГПК РФ, суд

                         Р Е Ш И Л:

Признать недействительной сделку по отчуждению нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 266 кв.м., заключенную между Ефименко О.В. и Ефименко Е.С. в части передачи в собственность Ефименко Е.С. <данные изъяты> доли в праве собственности на данное имущество.

Применить последствия недействительности части сделки, признав за мной право собственности на <данные изъяты> долю нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 266 кв.м..

Признать за Ефименко Е.С. право собственности на <данные изъяты> долю нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 266 кв.м.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Ефименко Е.С. на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 266 кв.м.

Отменить арест, наложенный на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 266 кв.м., определением Гагаринского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Ефименко О.В. и Ефименко Е.С. в пользу Ефименко С.П. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в возврат госпошлины и <данные изъяты> рублей за услуги представителя с каждой.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд в течение месяца.

    Федеральный судья:                     Н.С.Гайдук