Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2036/2012 ~ М-2037/2012 от 06.12.2012

Дело № 2-2036/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 24 декабря 2012 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГУДКОВОЙ ВАЛЕНТИНЫ МИХАЙЛОВНЫ к ПОЛУКАРОВУ АЛЕКСАНДРУ ИВАНОВИЧУ, ПОЛУКАРОВОЙ ДАРЬЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ о признании договора мены действительным и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, указывая, что, по данным БТИ <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кВ.17, значится на праве собственности за ней на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО9, поставлена на государственный технический учет ДД.ММ.ГГГГ.

Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, с одной стороны и ею - с другой стороны, был заключен договор мены, согласно которому, она приобрела у ФИО10 и ФИО5 квартиру, общей площадью 29,8 кв.м., в том числе, жилой площадью - 17,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а она, в свою очередь, передала по договору мены квартиру общей площадью 62,0 кв.м., в том числе, жилой площадью - 47,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кВ.65. ФИО4 и ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, имущество приняли.

ФИО3 указывает, что обмен имущества производился с доплатой: ФИО4 и ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, передали ей денежные средства в размере 65000 рублей. Финансовых претензий стороны друг к другу не имеют.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Воронежским филиалом Борисоглебский отделением, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.17, составляет 29,8 кв.м.

Договор мены учтен БТИ <адрес>.

Согласно утверждению истицы, указанный договор мены в установленный законом порядке не был своевременно зарегистрирован в регистрирующих органах.

Истица указывает, что в настоящее время ФИО4 и ФИО5 выехали на другое место жительства, которое ей не известно.

Все условия договора выполнены полностью. Претензий у сторон друг к другу нет.

На основании ст.ст. 218, 567, 568, 570 ГК РФ истица просит:

- признать действительным договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО9, зарегистрированный в реестре №, заключенный между ФИО4 и ФИО2, действующей в интересах дочери ФИО5, с одной стороны, и ФИО3 - с другой стороны, согласно которому ФИО3 приобрела у ФИО4 и ФИО11 квартиру, общей площадью 29,8 кв.м., в том числе, жилой - 17,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кВ.17;

- признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 29,8 кв.м., в том числе, жилой - 17,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кВ.17.

ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

ФИО4 исковые требования ФИО3 признал.

ФИО5 и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истицы и ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По учетным данным БТИ <адрес> в <адрес> значится за ФИО3 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, №, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО9

В соответствии с Техническим паспортом, составленным ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь <адрес> в городе Борисоглебске, составляет 29,8 кв.м., в том числе, жилая – 17,7 кв.м.

Договор мены поставлен на государственный учет ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены, удостоверенный нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО9, зарегистрированный в реестре №, между ФИО4 и ФИО2, действующей в интересах дочери ФИО5, с одной стороны, и ФИО3 - с другой стороны, согласно которому, ФИО3 приобрела у ФИО4 и ФИО11 квартиру, общей площадью 29,8 кв.м., в том числе, жилой - 17,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кВ.17.

Факт заключения сделки между сторонами по делу и её исполнения подтверждается имеющимися в деле материалами.

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании указанных выше правовых норм подлежит удовлетворению требование о признании действительным договора и признании права собственности на квартиру за ФИО3

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО9, зарегистрированный в реестре №, заключенный между ФИО4 и ФИО2, действующей в интересах дочери ФИО5, с одной стороны, и ФИО3 - с другой стороны, согласно которому, ФИО3 приобрела квартиру, общей площадью 29,8 кв.м., в том числе, жилой - 17,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кВ.17.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

ФИО13 Шмидт