Решение по делу № 2-26/2021 (2-323/2020;) ~ М-326/2020 от 30.11.2020

Дело № 2-26/2021 (2-281/2020).

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александровск-Сахалинский                                      22 января 2021 года.

Александровск-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Волчкова Г.Г., при помощнике судьи Куликовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Анны Владимировны, Кузнецовой Анны Владимировны в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к Кузнецову Алексею Михайловичу, ООО "Водоканалремстрой", ООО «Теплосеть», Александровск-Сахалинский участок ОП «Энергосбыт», ООО «Александровская строительная компания», некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта» многоквартирных домов Сахалинской области об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг (о разделе лицевых счетов),

установил:

истец Кузнецова А.В. обратилась в Александровск-Сахалинский городской суд с иском, в котором просит суд определить долевой порядок внесения платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Кузнецов Алексей Михайлович 1/2 доли (с учетом ребенка), Кузнецова Анна Владимировна - 1/2 доли (с учетом ребенка) на период до совершеннолетия ребенка (ФИО6). Обязать ООО «Водоканалремстрой», ООО «Теплосеть», некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», Александровск-Сахалинский участок ОН «Энергосбыт», ООО «Александровская строительная компания» производить расчет соразмерно определенному порядку внесения платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов. Распределить образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (в размере 19448 рублей 18 копеек) в соответствии с определенным порядком внесения платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

        В обоснование иска указала, что она состояла и браке с Кузнецовым Алексеем Михайловичем, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Александровск-Сахалинского района Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

        Во время брака была куплена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая оформлена в общую долевую собственность на нее, Кузнецова A.M. и сына - ФИО6 Таким образом, доля в праве для каждого составляет 1/3.

        После расторжения брака, в связи с ненадлежащим поведением ответчика (Кузнецова A.M.), она с ребенком были вынуждены переехать в иное место жительства.

        За истекший период времени, образовался долг за жилищно-коммунальные услуги в размере 19448 рублей 18 копеек, часть которого придется оплачивать ей, как того требует ст. 249 ГК РФ, в соответствии с которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        Таким образом, складывающаяся ситуация нарушает ее права, как собственника. Она вынуждена нести излишние расходы но содержанию принадлежащего ей имущества, при этом не используя его.

        Вместе с тем, согласно п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им па праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

        Кроме того, согласно п.28 этого же постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных ycлуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

        Согласно ч.1 ст.80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. При таких обстоятельствах, считает, что имеются правовые основания для определения долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по 1/2 на истца и ответчика (Кузнецова A.M.) на период до совершеннолетия ребенка (ФИО6).

        Кроме того, считает, что имеются и правовые основания для распределения образовавшейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В Александровск-Сахалинский городской суд 22.01.2021 года от истца Кузнецовой А.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик Кузнецов А.М. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в городской суд от него поступила телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку находится за пределами Александровск-Сахалинского района, в командировке в г. Оха, работает оператором бульдозера, с иском согласен.

Ответчики Александровск-Сахалинский участок ОН «Энергосбыт», некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», ООО «Теплосеть», о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Ответчики ООО «Водоканалремстрой», ООО «Александровская строительная компания» о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились о причинах своей неявки суду не сообщили.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации права от 17.01.2015 года № за Кузнецовой Анной Владимировной зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 1/3 на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от 17.01.2015 года № за ФИО6 зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 1/3 на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от 17.01.2015 года № за Кузнецовым Алексеем Михайловичем зарегистрирована общая долевая собственность, доля в праве 1/3 на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец - Кузнецов Алексей Михайлович, мать - Кузнецова Анна Владимировна.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от 06.10.2020 года № между Кузнецовым Алексеем Михайловичем и Кузнецовой Анной Владимировной брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Александровск-Сахалинского района Сахалинской области.

Справкой ООО «Александровская строительная компания» от 23.11.2020 года, по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не имеется.

В подтверждение оплаты коммунальных услуг стороной истца предоставлены платежные документы, квитанции, счета извещения ООО «Водоканалремстрой» за ноябрь 2020 года, согласно выписке из лицевого счета задолженность по состоянию на 01.11.2020 года составляет 4158,52 руб.; согласно выписке из лицевого счета задолженность по состоянию на 25.11.2020 года ООО «Теплосеть» составляет 6237,32 руб.; согласно выписке из лицевого счета задолженность по состоянию на 20.11.2020 года ООО «Александровская строительная компания» составляет 5098,92 руб.; согласно выписке из лицевого счета задолженность по состоянию на 11.2020 года некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта» многоквартирных домов Сахалинской области составляет 5076,70 руб; согласно выписке из лицевого счета задолженность по состоянию на 20.11.2020 года ОП ПАО «Энергосбыт» составляет 3953,42 руб.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что истцы Кузнецова А.В., ФИО6 и ответчик Кузнецов А.М. владеют на праве собственности по 1/3 доли 2-комнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, однако между Кузнецовой А.В. и Кузнецовым А.М. брак прекращен, они совместное хозяйство не ведут, общих доходов и расходов не имеют, следовательно фактически перестали быть членом семьи.

Согласно п.п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между истцами Кузнецовой А.В., ФИО6 и ответчиком Кузнецовым А.М. соглашения об определении порядка пользования жилым помещением либо о порядке оплаты коммунальных услуг не заключались.

В такой ситуации, суд приходит к выводу о необходимости установления порядка участия сособственников жилого помещения в многоквартирном доме в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установив размер такого участия в равных долях, между истцом и ответчиком, именно Кузнецов Алексей Михайлович 1/2 доли, Кузнецова Анна Владимировна - 1/2 доли на период до совершеннолетия ребенка ФИО6, а также возлагает обязанности на ответчиков ООО "Водоканалремстрой", ООО «Теплосеть», Александровск-Сахалинский участок ОП «Энергосбыт», ООО «Александровская строительная компания», некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта» многоквартирных домов Сахалинской области, заключить с Кузнецовым Алексеем Михайловичем и Кузнецовой Анной Владимировной отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, и производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Кузнецову Алексею Михайловичу - в размере 1/2 доли, Кузнецовой Анне Владимировне - в размере 1/2 доли с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Распределить образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 19448 рублей 18 копеек в соответствии с определенным порядком внесения платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, а именно Кузнецову Алексею Михайловичу - в размере 1/2 доли, Кузнецовой Анне Владимировне - в размере 1/2 доли.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кузнецовой Анны Владимировны и Кузнецовой Анны Владимировны в интересах несовершеннолетнего ФИО6 - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Кузнецовым Алексеем Михайловичем и Кузнецовой Анной Владимировной на период до достижения совершеннолетия ребенком ФИО6, квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/2 доли каждому.

Возложить обязанность на ООО "Водоканалремстрой", ООО «Теплосеть», Александровск-Сахалинский участок ОП «Энергосбыт», ООО «Александровская строительная компания», некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта» многоквартирных домов Сахалинской области, заключить с Кузнецовым Алексеем Михайловичем и Кузнецовой Анной Владимировной отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, и производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Кузнецову Алексею Михайловичу - в размере 1/2 доли, Кузнецовой Анне Владимировне - в размере 1/2 доли с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Распределить образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>, в сумме 19448 (девятнадцать тысяч четыреста сорок восемь) рублей 18 копеек, в соответствии с определенным порядком внесения платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, а именно Кузнецову Алексею Михайловичу - в размере 1/2 доли, Кузнецовой Анне Владимировне - в размере 1/2 доли.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Александровск-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2021 года.

Судья – подпись

Верно

Судья                                                                                                        Г.Г. Волчков

Судья Александровск-Сахалинского

городского суда Сахалинской области                                                 Г.Г. Волчков