Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2014 ~ М-850/2014 от 22.07.2014

Дело № 2-857/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 августа 2014 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Демяненко Н.А.,

при секретаре – Мирюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосергеевского сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показала, что в квартире по адресу: <адрес> она проживает с 1982 года. Квартира была предоставлена совхозом «Паруновский». После ликвидации в 1993 году совхоза «Паруновский» квартира собственника не имеет. С 1982 года она непрерывно, открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой, как собственной, несет бремя ее содержания. В настоящее время совместно с ней по указанному адресу проживает муж – ФИО2. Квартира трехкомнатная, полезной площадью – 47,6 кв.м., в том числе жилой площадью - 33,3 кв. м., инвентарный № 23:001:1721:00:10001. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», - граждане Российской Федерации, имеют право приобрести в собственность безвозмездно занимающие жилые помещения. Однако в связи с тем, что квартира в настоящее время собственника не имеет, он лишен возможности получить её бесплатно в собственность. Согласно ст. 234 ГК РФ,- лицо - гражданин или юридическое лицо, не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылается на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Учитывая, что она владеет указанной квартирой, как собственной уже более 15 лет, следовательно, она приобрела на неё право собственности в силу приобретательной давности. На основании изложенного в соответствии ст. 234 ГК РФ, просит признать за ней - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> на квартиру общей площадью - 47,6 кв.м., в том числе жилой - 33,3 кв.м., инвентарный № №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - администрации Новосергеевского сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом, извещен о времени и месте рассмотрения данного дела, в суд поступило заявление администрации Новосергеевского сельского совета о рассмотрении дела без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – ФИО2 в ходе судебного заседания согласился с заявленными требованиями просил их удовлетворить, от права собственности на спорную квартиру отказался.

Суд с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в ходе судебного заседания показали, что с ФИО1 они знакомы продолжительное время, проживают с ней в одном селе. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена семье истицы в 1982 году совхозом «Аргинский». В данной квартире истица проживает с мужем. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации совхоза ФИО1 открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справок, представленных администрацией Новосергеевского сельского совета <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Новосергеевского сельсовета не стоит.

Из справки, предоставленной администрацией Новосергеевского сельсовета следует, что ФИО1, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован муж - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – 47,6 кв.м., в том числе жилую - 33,3 кв.м., присвоен инвентарный № №.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что семье ФИО1 в 1982 году совхозом «Паруновский» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С 1982 года, в связи с реорганизацией совхоза «Паруновский» в ТОО «Паруновское», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время ФИО1, не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Муж от права собственности на спорную квартиру отказался. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Новосергеевского сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО1 к администрации Новосергеевского сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на квартиру общей площадью - 47,6 кв.м., в том числе жилой - 33,3 кв.м., инвентарный № №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Председательствующий судья: ______________________________