Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2582/2022 ~ М-2294/2022 от 13.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года                     <адрес>

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по исковому заявлению ООО «ЕРКЦ городского округа Сызрань» к ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 109282,02 рублей, пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 14267,22 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 3670,98 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что собственниками квартиры по адресу: г. Сызрань, <адрес> являются ответчики по ? доли каждый. С <дата> по <дата> за жилищно-коммунальные услуги было начислено 109282,02 рублей, однако оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги собственниками произведена не была. В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУЦ по состоянию на <дата> в размере 14267,22 рублей. В связи с отменой должниками судебных приказов № ***, 2-1479/2021,2-1478/2021, 2-1488/2021, 2-1487/2021 от <дата>, вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате ЖКУ за указанный период.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» ФИО3, действующая на основании доверенности № *** от <дата>, заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал частично в размере 90000 рублей, поскольку считает, что в квитанциях указываются несуществующие организации.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО3, действующая в интересах своих и несовершеннолетнего ФИО3, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают частично, поддерживают позицию ФИО3

Суд, заслушав пояснения представителя истца ФИО3, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № *** по заявлению АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО3 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности, материалы гражданского дела № *** по заявлению АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО3 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности, материалы гражданского дела № *** по заявлению АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО3 о взыскании задолженности, материалы гражданского дела № *** по заявлению АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО3 о взыскании задолженности, материалы гражданского дела № *** по заявлению АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО3 о взыскании задолженности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статья 155 этого же Кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного с. 7.1. данной статьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 19, 20, 22 Постановления N 22 от <дата> "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с пунктом 158 Правил потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за: невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п.159).

Собственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с <дата> являются ФИО3 общая долевая собственность - ?, ФИО3, общая долевая собственность - ?, ФИО3 общая долевая собственность - ?, ФИО3 общая долевая собственность - ?, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

В силу ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). При этом, обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних собственников жилого помещения несут их родители до утраты этих прав и обязанностей по основаниям, установленным законом.

Судом установлено, что с <дата> ООО «УК «Провинция» осуществляет управление многоквартирным домом № *** по <адрес> г. Сызрани. В период с <дата> по <дата> управление МКД осуществляла ООО «УК «Юго-Запад»; с <дата> по <дата> – ООО «УК «Центр».

<дата> между ООО «УК «Юго-Запад» и ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» заключен агентский договор № ***, в соответствии с п.п. 1.5, <дата> которого ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» от своего имени производит взыскание задолженности за коммунальные услуги, возникшей у плательщика перед ООО «УК «Юго-Запад» с момента начала действия договора, а также задолженности, возникшей у плательщика перед ООО «УК «Юго-Запад» до заключения договора.

Согласно агентского договора № *** от <дата>, заключенного между ООО «УК «Центр» и ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань», последний от своего имени производит взыскание задолженности за коммунальные услуги, возникшей у плательщика перед ООО «УК «Центр» с момента начала действия договора, а также задолженности, возникшей у плательщика перед ООО «УК «Центр» до заключения договора.

Согласно агентского договора № *** от <дата>, заключенного между ООО «УК «Провинция» и ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» от своего имени производит взыскание задолженности за коммунальные услуги, возникшей у плательщика перед ООО «УК «Провинция» с момента начала действия договора, а также задолженности, возникшей до заключения договора.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета за период с марта 2019 года по май 2022 года у ответчиков имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения, холодное водоснабжение, водоотведение ХВ, водоотведение ГВ, антенна, ГВС компонент на холодную воду, ГВС компонент на тепловую энергию, услуги с инд.начислением в размере 109282,02 рублей и пени в размере 14267,22 рублей за период с <дата> по <дата> (л.д.6-11).

Коммунальные и эксплуатационные услуги управляющими компаниями предоставлялись в полном объеме. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено и не опровергалось.

Расчет задолженности основан на нормативах потребления предоставленных услуг, проверен судом и признан арифметически правильным. Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера ответчиком не представлено.

Ответчики, фактически являясь собственниками вышеуказанного жилого помещения, допустили образование задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2019 года по май 2022 года в размере 109282,02 рублей.

Судебные приказы мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от <дата> о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» отменены в связи с поступившими от должников возражениями.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» о взыскании с ответчиков ФИО3 основной задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> подлежат удовлетворению полностью.

Поскольку в материалы дела представлены доказательства несвоевременного внесения платы ответчиками за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания неустойки в соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика пени за период с <дата> по <дата> в размере 14267,22 рублей, расчет которых судом проверен и признан арифметически верным.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из размера подлежащей взысканию задолженности, периода просрочки, длительности неисполнения денежного обязательства, суд не находит оснований для снижения размера неустойки по задолженности ФИО3.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 3670,98 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт * * *) в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 27320,50 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (* * *) в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 27320,50 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (* * *), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 13660,25 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (* * *), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 13660,25 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (* * *), действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> (до момента совершеннолетия) в размере - 9355,80 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (* * *), действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> (до момента совершеннолетия) в размере 9355,80 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки г. Сызрань Самарской области (* * *), задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> (с момента совершеннолетия) по <дата> в размере 8608,89 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (* * *) в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженность по пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 3566,80 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (* * * в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженность по пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 3566,80 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (* * *), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженность по пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 1783,40 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (* * * действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженность по пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 1783,40 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (* * * действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженность по пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 1783,40 рублей.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (* * *), действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, <дата> года рождения, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» задолженность по пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с <дата> по <дата> в размере 1783,40 рублей.

Взыскать с ФИО3, ФИО3, ФИО3, ФИО3 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» расходы по оплате госпошлины в размере 3670,98 рублей в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья:                            Мосина С.В.