Решение по делу № 2-87/2013 (2-1284/2012;) ~ М-1267/2012 от 26.11.2012

Дело № 2-87/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 16 января 2013 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Зориной В.Н.,

с участием истца Кандалова А.А., ответчика Кандаловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кандалова А. А. к Кандаловой О. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кандалов А.А. обратилась в суд с иском к Кандаловой О.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - частью жилого дома по адресу: Республика Бурятия Кабанский район с. <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что данное жилье принадлежало его матери К.Т.К., он оформил на него право собственности, т.е. было приобретено им до брака и не является совместно нажитым, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, Кандалова О.Н. не проживает в жилом помещении с мая ДД.ММ.ГГГГ г., все свои вещи забрала с собой, проживает по адресу: с. <адрес>, жилье покинула добровольно, их двое совместных детей проживают с ним.

В судебном заседании истец Кандалов А.А. на исковых требованиях настаивал, дал пояснения в объеме искового заявления, дополнительно суду пояснил, что их брачные отношения прекращены еще с августа ДД.ММ.ГГГГ г., лишь проживали под одной крышей, Кандалова О.Н. выехала из жилого помещения добровольно, он попросил ее уйти « по хорошему», она забрала свою одежду, больше ее вещей там нет. Эта часть дома в свое время по ордеру выделена его матери К.Т.К. от маслозавода, она и сейчас проживает с ним, никаких документов на эту часть жилого дома не было, право собственности на часть дома и земельный участок он оформил в период брака с ответчиком по упрощенной системе, считает, что эта часть жилого дома Кандаловой О.Н. не принадлежит. В домовой книге их регистрация стоит с ДД.ММ.ГГГГ в связи с обменом паспортов.

Ответчик Кандалова О.Н. исковые требования не признала, суду пояснила, что спорная часть жилого дома была предоставлена маслозаводом матери Кандалова, в это время и она, и мать Кандалова работали на маслозаводе, в нее они заехали семьей в ДД.ММ.ГГГГ г., это был недострой, достраивали его сами с мужем, на общие средства, достроили в ДД.ММ.ГГГГ г. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ гг. она выкупила данную часть жилого дома как недострой за <данные изъяты> руб., эти деньги у нее удерживали из зарплаты, в то время Кандалов А.А. вообще не работал. Их брачные отношения фактически прекращены с августа ДД.ММ.ГГГГ г. Не проживает спорной части дома с июня ДД.ММ.ГГГГ г., т.к. Кандалов А.А. ее выгнал из дома в том, в чем она была одета, никаких своих вещей из дома она не забирала. Другого жилья она не имеет, по адресу: с. <адрес> проживает с отцом на съемной квартире, если Кандалов А.А. предоставит ей другое жилье, согласна сняться с регистрационного учета.

Представитель третьего лица Управления ФМС России по Республике Бурятия в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о его времени месте, о причинах неявки не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МО СП «Кабанское», за Кандаловым А.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок земель населенного пункта для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Республика Бурятия Кабанский район с. <адрес>, а также ДД.ММ.ГГГГ на основании данной выписки и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ за Кандаловым А.А. зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, расположенного по этому же адресу, что подтверждается копиями свидетельств о госрегистрации права. Кандалов А.А. и Кандалова О.Н. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Кабанского района от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается их копиями. Тем самым, как следует из данных документов и пояснений сторон, право собственности на спорное жилое помещение - часть жилого дома, истцом Кандаловым А.А. приобретено и зарегистрировано в период брака с ответчиком Кандаловой О.Н.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются в т.ч. также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Тем самым, пока не установлено иное, презюмируется, что приобретенное в период брака имущество принадлежит обоим супругам и является общей совместной собственностью. В судебном заседании Кандалов А.А. не оспаривал изложенные ответчиком Кандаловой О.Н. обстоятельства вселения их в данное жилое помещение, его последующее приобретение у маслозавода. Кроме того, согласно ксерокопии их паспортов и копии домовой книги Кандалов А.А. и Кандалова О.Н. зарегистрированы в спорном жилом помещении как по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, до этого Кандалов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: с. <адрес>, Кандалова О.Н. была зарегистрирована по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ и ответа Кабанского филиала БУ РБ «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество за ответчиком Кандаловой О.Н., не зарегистрировано.

Из изложенного суд приходит к выводу, что несмотря на прекращение семейных отношений с Кандаловым А.А., значащимся по правоподтверждающим документам титульным собственником части жилого дома, расположенного по адресу: Республика Бурятия Кабанский район с. <адрес>, Кандалова О.Н. не утратила право пользования данным жилым помещением как предполагаемый его сособственник в праве общей совместной собственности, ее выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, ее проживанию в жилом помещении препятствовал Кандалов А.А.

С учетом изложенного исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кандалова А. А. к Кандаловой О. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.А. Максимов