Решение по делу № 2-805/2016 ~ М-608/2016 от 05.04.2016

Дело № 2-805/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьевой А.А. к Администрации г. Переславль-Залесский, Трошину М.Н. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева А.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес скрыт>, Трошину М.Н., просит признать право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что истица зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес скрыт>. Вместе с истицей зарегистрирован внук Трошин М.Н. Квартира предоставлена на основании постановления администрации <номер скрыт> от <дата скрыта>. <дата скрыта>г. заключен договор социального найма. Истец обращалась в Администрацию <адрес скрыт> с просьбой о приватизации квартиры, отказа не было, однако Трошин М.Н. уклоняется от приватизации.

В судебном заседании истица Воробьева А.А., ее представитель по устному ходатайству Демидова С.И. заявленные требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в иске. Воробьева А.А. дополнила, что заработала эту квартиру, хочет чувствовать себя хозяйкой, Трошин только прописан. Хочет оформить долю в собственность, чтоб распорядиться ей до смерти. Представитель дополнила, что приватизация – это право, которое предоставлено законом, ответчик хочет лишить истицу этого права.

Ответчик Трошин М.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в настоящее время не согласен на приватизацию.

Представитель ответчика администрации <адрес скрыт> в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что квартира по адресу: <адрес скрыт>, предоставлена Воробьевой А.А. решением о предоставлении жилого помещения <номер скрыт> от <дата скрыта>., с учетом внука Трошина М.Н. (л.д.7). <дата скрыта>г. между МКУ «Многофункциональный центр развития <адрес скрыт>» и Воробьевой А.А. заключен договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес скрыт>, членом семьи указан ответчик Трошин М.Н. (внук) (л.д.8-9).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из содержания вышеуказанных норм Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Жилищного кодекса РФ следует, что приватизация жилого помещения возможна только при наличии согласия на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом равное право члена семьи нанимателя дать такое согласие или нет не ставится законом в зависимость от каких-либо условий и не становится его обязанностью при наличии согласия нанимателя.

В связи с тем, что ответчик Трошин М.Н. является членом семьи нанимателя Воробьевой А.А., он имеет в соответствии с законом равные с нанимателем права на жилое помещение. Одно из таких прав - дача согласия на приватизацию жилого помещения, которая является именно правом, но не обязанностью ответчика. Поскольку приватизация жилого помещения возможна только при обязательном наличии согласия на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от <дата скрыта> лет, то на приватизацию квартиры необходимо согласие ответчика. Кроме того, ни Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ни Жилищным кодексом РФ, ни Гражданским кодексом РФ не предусмотрено возможности возложения на граждан обязанности по приобретению жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бородина М.В.

В окончательной форме решение изготовлено 20 мая 2016г.