Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2016 (2-1378/2015;) ~ М-1404/2015 от 18.12.2015

Дело № 2-127/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                    04 февраля 2016 года

Камышловский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шарипова О.Д.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала следующее. Она на основании договора купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО3 были прописаны по данному адресу прежним владельцем для получения пособия на ребёнка до достижения 18 - летнего возраста. По данному адресу они никогда не проживали, личных вещей в доме не имеется и никогда не имелось. Прежний владелец дома умер в июне 2015. В настоящее время она приобрела дом у наследника и возможности самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учёта у неё нет, поэтому она была вынуждена обратиться в суд. Просит признать ФИО1, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

        В ходе рассмотрения дела от истцапоступило заявление об отказе от заявленных требований к ФИО3 о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

       Производство по делу в данной части было прекращено.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требованияо признании ФИО1, не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учёта по адресу: <адрес> поддержала, пояснив, что доводы иска поддерживает. Место нахождения ответчикаей неизвестно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, о времени иместе рассмотрения дела извещена по месту регистрации, об отложении дела не заявляла.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В определении суда о подготовке дела к судебному разбирательству, разъяснялось, что стороны имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам, заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств, давать объяснения суду в устной или письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, обжаловать судебные постановления; до принятия решения судом (ухода суда в совещательную комнату), предъявить истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Ответчик своими правами не воспользовался. Иного суду не представлено.

Непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истецявляется собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4)

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, чтоФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д. 5)

В справке УФМС России № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.(л.д. 16)

Истец в судебном заседании подтвердила суду, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, вещей ответчикав доме нет, в доме она не проживает, еерегистрация носит только формальный характер, необходима была ответчику для получения пособия. Место нахождения ответчика неизвестно.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца.Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, в домеистца она не проживает. Место нахождения ответчика неизвестно.

Суд считает установленным, что ответчик не является собственниками спорного жилого помещения. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается.

Как установлено судом, ответчик, несмотря на регистрацию, после приобретения жилья истцом в спорное жилое помещение не вселялась, никогда в нем не проживала, совместного хозяйства с собственником не вела, какого-либо договора о пользовании или сохранении права пользования жилым помещением не заключала, ее личных вещей в доме истца никогда не было и нет, еерегистрация не преследовала цели реализации жилищных прав, в течение длительного времени не изъявляла какого-либо желания пользоваться спорным домом и не несла никаких расходов на его содержание, а возложение бремени дополнительных расходов ущемляют права собственника, в связи с чем требуется защита нарушенных прав истца путем признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому наличие регистрации по месту жительства само по себе не создает для ответчика права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с положениями п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчика в доме истца.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец каким-либо образом препятствовал вселению ответчика в данное жилое помещение.

Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др., иного суду не представлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и анализа представленных сторонами доказательств, суд считает, что ответчик на спорное жилое помещение не приобрела право пользования, которое сама по себе регистрация не порождает, ведения совместного хозяйства не было, участия в содержании дома не принимала, иных доказательств суду не представлено.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Поэтому споры по поводу регистрации (снятия с регистрационного учета) граждан по месту жительства могут быть предметом судебного рассмотрения и разрешения по заявлению обратившегося в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов лица, либо по заявлению государственного органа, органа местного самоуправления, организации или гражданина, которым законодательством предоставлено право предъявления заявлений в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица (ст. 4 ГПК РФ). Однако с учетом характера спорного правоотношения и особенностей его субъектного состава такие споры возможны лишь между заинтересованным гражданином (организацией) с одной стороны и органом регистрационного учета (должностным лицом, ответственным за регистрацию) - с другой стороны, а предметом судебного оспаривания при этом является решение, действия (бездействие) соответствующего органа (должностного лица). Соответственно, возникающие между ними споры имеют публично-правовой характер и подлежат рассмотрению в ином порядке.

Споры между гражданами, а также между гражданами и организациями, не являющимися органами регистрационного учета, по поводу регистрационных действий или отказа в их совершении не допустимы.

Требование о снятии ответчика с учета удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску суд относит на истца.

         Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         О.Д. Шарипов