Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2013 ~ М-207/2013 от 17.06.2013

Дело № 2-224/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2013 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Белобородовой Н.И.

при секретаре Слабинской Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерошкина Ю.Е. к СХА «колхоз имени Кирова», Администрации Рождественского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Ерошкин Ю.Е. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что получил жилой дом в СХА «колхоз имени Кирова», находящийся по адресу: <адрес> а, <адрес>. Заключил договор найма жилого помещения с СХА «колхоз имени Кирова» от 22.03.2013 г. Данный объект обременений не имеет, право собственности на данный объект ни за кем не зарегистрировано. На балансе СХА «колхоз имени Кирова» данный объект не числится. На балансе муниципального образования Администрации Рождественского сельсовета и в реестре Казачинского жилищного фонда данный дом не числится.

    В суде истец поддержал исковые требования, приведя те же доводы, дополнил, что в данном жилом доме он проживает с 2011 года, в доме проживала его бабушка ФИО3, которая вследствие психического расстройства была признана недееспособной, за ней осуществляла уход его мать, в настоящее время он живет один, т.к. бабущка умерла.

    Ответчик – председатель СХА «колхоз имени Кирова» Игнатов Е.Н в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Ответчик - Глава Рождественского сельсовета Березовский А.Ю. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требованиями Ерошкина Ю.Е. поддерживает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, что следует из уведомления о вручении почтового отправления от 28.06.2013 г.     Истец согласился на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и третьего лица и удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, Ерошкин Ю.Е. получил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> а, <адрес>, по решению правления СХА «колхоз имени Кирова», На данное жилое помещение между председателем СХА «колхоз имени Кирова» Игнатовым Е.Н. и Ерошкиным Ю.Е. заключен договор найма жилого помещения от 22.03.2013 г. Данный объект обременений не имеет, право собственности на данный объект ни за кем не зарегистрировано. На балансе СХА «колхоз имени Кирова» данный объект не числится. На балансе муниципального образования Администрации Рождественского сельсовета и в реестре Казачинского жилищного фонда данный дом также не числится.

    Данные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения <адрес> в <адрес> от 22.03.2013 года, выпиской из домовой книги от 20.02.2013 г. о проживании истца в <адрес> в <адрес> по настоящее время; техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которых числится жилой <адрес> в <адрес>, общая площадь составляет - <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь – <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером жилого помещения №, стоимость квартиры для целей налогообложения составляет <данные изъяты> рублей; справкой СХА «колхоз имени Кирова» № от 07.05.2013 г. о том, что жилой <адрес> на балансе СХА не числится; справкой Администрации Казачинского района от 06.06.2013 г., согласно которой указанный дом в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; справкой Администрации Рождественского сельсовета Казачинского района № от 04.06.2013 г., согласно которой указанный дом не является муниципальным жильем муниципального образования Рождественский сельсовет; сообщением Главного специалиста-эксперта Горбатенко О.А. и государственного регистратора Амерханова Р.Н. Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 27.02.2013 г. № и от 08.05.2013 г. № о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

Поскольку ответчики признали исковые требования истца, суд полагает принять признание ответчиками иска. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и свобод и законных интересов других лиц и суд полагает удовлетворить требования истца.

    При таких обстоятельствах, суд полагает признать за истцом право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Ерошкиным Ю.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой одноэтажный брусовой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером жилого помещения №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Казачинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2013 года

Судья: Н.И.Белобородова