Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2012 ~ М-52/2012 от 02.02.2012

Дело № 2-86/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2012 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего Кожокарь Т.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об исключении из договора социального найма бывших членов семьи, признании утратившими права пользования помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об исключении из договора социального найма бывших членов семьи, признании утратившими права пользования помещением и снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что он зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ он является основным нанимателем спорной квартиры. Согласно данного договора, вместе с ним в спорную квартиру были вселены как члены его семьи: сожительница - ФИО1 и сын - ФИО2. Отношения с ответчицей не сложились и она, забрав сына, выехала на новое место проживания. На сегодняшний день она проживает в <адрес>. Данный факт может быть подтвержденной копией искового заявления ответчицы о взыскании с него алиментов, датированного ДД.ММ.ГГГГ Данное исковое заявление истицы было удовлетворено и с него были по решению суда взысканы алименты в пользу ФИО1 на содержание сына - ФИО2, что подтверждает факт проживания ребенка с ответчицей и факт его участия в жизни ребенка. С апреля 2011 года ответчица в спорной квартире не проживает, при этом с регистрационного учета из спорной квартиры сниматься отказывается. В течение девяти месяцев ответчица не проживает в спорной квартире, не хранит там личные вещи, не несет расходы по содержанию и оплате жилого помещения, не оплачивает электроэнергию, это свидетельствует о том, что ответчица в данной жилой площади не нуждается. Общего хозяйства с ответчицей он не ведет. Спорная квартира ему необходима для личного пользования, свободная от третьих лиц. Регистрация ответчицы мешает ему реализовать права нанимателя в полном объеме. Он не может зарегистрировать в спорной квартире иных лиц, не может оформить субсидию. Считает, что ответчица утратила право пользование спорной квартирой, поскольку не является членом его семьи, использует спорную квартиру лишь для регистрации, а значит не по назначению. Признание ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, снятие их с регистрационного учета и исключение их из договора социального найма на спорную квартиру дает ему возможность воспользоваться правами нанимателя в полном объеме. Просит исключить ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Орджоникидзевского сельсовета и гражданином ФИО3, признать ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО7
ФИО2 с регистрационного учета по адресу:
<адрес>,
<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил, настаивает на удовлетворении заявленных требований в отношении ФИО1 в полном объеме, просит исключить ФИО1 из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Орджоникидзевского сельсовета и ним - ФИО3, признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
<адрес>. От заявленных требований в части исключения несовершеннолетнего ФИО2 из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Орджоникидзевского сельсовета и ФИО3, признания несовершеннолетнего ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятия несовершеннолетнего ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказался. Показал, что с апреля 2011 года он совместно с ответчицей не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, она вместе с сыном выехала на постоянное место жительства за пределы <адрес> в <адрес>. В настоящее время он создал новую семью, ему известно, что ответчица также создала другую семью. В дальнейшем совместно проживать они не планируют.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени проведения судебного заседания.

Суд считает, что предприняты все меры о надлежащем извещении ответчицы о месте и времени слушания дела, и полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившейся ответчицы ФИО1

    Заинтересованное лицо – представитель ТП УФМС по <адрес> в суд не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

    Представитель заинтересованного лица МКУ «Управление образования <адрес>» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.    

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.                                 

В соответствии со ст. 27 ч.1 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.                    

На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.        

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 находился в фактических брачных отношениях с ответчицей ФИО1, имеют совместного ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о его рождении.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является муниципальное образование Орджоникидзесвский сельсовет <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Орджоникидзевского сельсовета в лице главы ФИО6 и истцом, ФИО3 и члены его семьи: ФИО1, ФИО2 вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Орджоникидзевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ее сын – ФИО2 по месту регистрации по адресу: <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выездом на новое место проживания. ФИО3 проживает по адресу: <адрес> состава семьи не имеет, что подтверждается справкой администрации Орджоникидзевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки, выданной ООО «Ритм», и финансово - лицевого счета ФИО3, оплачивает коммунальные платежи на квартиру по адресу <адрес>.

Согласно справки ООО «Трайф +» ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ работает в ООО «Трайф+» в должности продавца - консультанта.

Таким образом, установлено, ответчица ФИО1 по месту регистрации не проживает с апреля 2011 года, выехала за пределы <адрес>, проживает в <адрес>, с мая 2011 года работает в <адрес>, в спорном жилом помещении личные вещи не хранит, расходы по содержанию жилого помещения не несет, использует спорное жилое помещение лишь для регистрации по месту жительства.

Истец в ходе судебного заседания от исковых требований в отношении ФИО2 отказался, о чем судом было вынесено определение.

    При таких обстоятельствах суд полагает, исковое заявление ФИО3 к ФИО1 об исключении из договора социального найма бывшего члена семьи, признании утратившей права пользования помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 об исключении из договора социального найма бывшего члена семьи, признании утратившей права пользования помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Исключить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Орджоникидзевского сельсовета <адрес> и ФИО3.

Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.    

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                          Кожокарь Т.А.