Решение по делу № 2-87/2018 (2-814/2017;) ~ М-738/2017 от 05.12.2017

дело № 2-87/2018              копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск          ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Ендальцевой О.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «Яйва» Балакиревой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Яйва» к Шульц Ольге Гергардовне, Гришину Александру Владимировичу, Гришиной Дарье Владимировне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и по взносам на счет капитального ремонта,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Яйва» обратилось в суд с иском к Шульц О.Г., Гришину А.В., Гришиной Д.В., в котором, с учетом уточненного искового заявления, просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ пор ДД.ММ.ГГГГ и взносы на капитальный ремонт, всего в сумме <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование иска указано, что ответчики совместно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. ТСЖ «Яйва» оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о регистрации юридического лица. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья. Также истцом ведется собственный счет по взносам на капитальный ремонт, по уплате данных взносов у ответчиком также образовался долг. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания её в принудительном порядке. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца – ТСЖ «Яйва» Балакирева Л.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным доводам. Пояснила суду, что ответчики длительное время не оплачивают потребленные коммунальные услуги. С ними неоднократно беседовали, предлагали погасить образовавшуюся задолженность добровольно, на что ответчики соглашаются с наличием долга, по поясняют, что им платить нечем.

Ответчики Шульц О.Г., Гришин А.В., Гришина Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем имеется расписка, возражений по иску не представили, ходатайства об отложении дела либо уважительности причин неявки суду не заявили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. «И» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме, не позднее 10 числа следующего за расчетным периодом, вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из требований ч.3 ст.199 Гражданского кодекса РФ, пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 Гражданского кодекса РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч.1 ст.7 Жилищного кодекса РФ и п.3 ст.199, п.3 ст.319.1 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с требованиями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ответчики Шульц О.Г., Гришин А.В., Гришина Д.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего представлены документы:

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица – ТСЖ «Яйва»;

- Устав ТСЖ «Яйва»;

- протоколы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома;

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном дома от ДД.ММ.ГГГГ,

- постановления Региональной службы по тарифам Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ о тарифах на тепловую энергию для ОАО «Э.ОН Россия» филиала «Яйвинская ГРЭС» и №-в от ДД.ММ.ГГГГ о тарифах в сфере холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Управление «Жилсервис»;

- договор № без даты на оказание услуг по сбору, вывозу и захоронению ТБО, заключенный ТСЖ «Яйва» и ООО «Управление «ЖилСервис» с постановлением Региональной службы по тарифам Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ о тарифах в сфере утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов ООО «Управление «ЖилСервис»;

- договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по сбору, вывозу и утилизации ТБО, заключенный ТСЖ «Яйва» и МУП «Управдом»;

- договор без номера от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по вывозу твердых коммунальных отходов, заключенный ТСЖ «Яйва» и ООО «Минералэнерготранс»;

- выписки по лицевому счету № по адресу жилого помещения: <адрес>, по начислению и оплате коммунальных услуг, в том числе за содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение и водоотведение, отопление и др.;

- выписки по лицевому счету № по адресу жилого помещения: <адрес>, по начислению и оплате взносов на капитальный ремонт;

- квитанции, сформированные ТСЖ «Яйва» по жилому помещению <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на оплату коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилья, сбору, вывозу и захоронению ТБО, водоснабжению, водоотведению, на подогрев воды, а также квитанции по взносам на капитальный ремонт.

Согласно выпискам из лицевых счетов жилого помещения по адресу: <адрес>, установлено наличие задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размере которой составляет <данные изъяты> руб., а также наличие задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики Шульц О.Г., Гришин А.В., Гришина Д.В. в судебное заседание не явились, возражений по иску не заявили, отсутствия задолженности ими не оспорено, доказательств своевременного и в полном объеме исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, расчеты задолженностей, представленных истцами, не опровергнут, иной расчет не представлен.

Поскольку ответчики принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняли, в установленном порядке плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Яйва» о взыскании с ответчиков задолженностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, образовавшихся по состоянию на март 2018 года, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу положений ч.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

При отсутствии соглашения между участниками общей совместной собственности по пользованию общим имуществом и до определения долей в этом имуществе в порядке, установленном ст.254 ГК РФ, обязанность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение собственники помещения несут в солидарном порядке.

Следовательно, в силу положений ст.322 ГК РФ, ч.2 ст.207 ГПК РФ взыскание задолженности с ответчиков подлежит исполнять в солидарном порядке.

Порядок распределения судебных расходов регламентирован главой 7 ГПК РФ, в которой не предусматривается возможности взыскания расходов по уплате государственной пошлины с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, ответчиками подлежат возмещению истцу расходов на уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., подтвержденные чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, в долевом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Товарищества собственников жилья «Яйва» удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Яйва» с Шульц Ольги Гергардовны, Гришина Александра Владимировича, Гришиной Дарьи Владимировны в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и взносы на капитальный ремонт в общей сумме <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Яйва» с Шульц Ольги Гергардовны, Гришина Александра Владимировича, Гришиной Дарьи Владимировны судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Шерстобитова Е.Н.

Копия верна.

Судья Е.Н. Шерстобитова