Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2021 (2-3594/2020;) ~ М-3136/2020 от 27.11.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2021 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Герлиц М.А.,

с участием прокурора Глуховеровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Анны Георгиевны к Мальцеву Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гусева А.Г. обратилась в Минусинский городской суд с требованиями к Мальцеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истица исковом заявлении и в судебном заседании свои требования мотивировала следующим. На основании договора купли-продажи от 25.09.98г., она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 14.06.07г. ответчик, являющийся ее бывшим зятем, зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении; по договоренности с ответчиком, его регистрация должна была быть временной, однако, впоследствии он не снялся с регистрационного учета. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, его личные вещи в квартире отсутствуют. С учетом изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Мальцев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, отзыва на иск и ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представил.

Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.».

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.».

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ: «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.».

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 25.09.98г., истица Гусева А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 14.06.07г. ответчик, являющийся бывшим зятем истицы, зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении; по договоренности с ответчиком, его регистрация должна была быть временной, однако, впоследствии он не снялся с регистрационного учета. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является, его личные вещи в квартире отсутствуют. С учетом изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и, в силу требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд полагает требования истица о признании ответчика утратившим право пользования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гусевой Анны Георгиевны к Мальцеву Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мальцева Сергея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: