Определение по делу № 2-2060/2015 ~ М-2183/2015 от 02.12.2015

№ 2-2060/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 декабря 2015 года                         г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ж.В., при секретаре судебного заседания Уткиной С.В., с участием представителя истца Садреева А.А., ответчиков Ведерниковой С.Н., Ведерникова Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» Садреева А. А. об отказе от иска по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Ведерниковой С. Н., Ведерникову Е. В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» (далее по тексу также по сокращенному наименованию юридического лица ООО «ЖКХ-Холдинг») обратилось в суд с иском к Ведерниковой С.Н., Ведерникову Е.В., которым просило взыскать с ответчиков Ведерниковой С.Н., Ведерникова Е.В. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с дата по дата в общей сумме *** руб. *** коп., в том числе основной долг в сумме *** руб. *** коп., а также пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с дата по дата в сумме *** руб. 03 коп.

В обоснование исковых требований истец ООО «ЖКХ-Холдинг» указал, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в *** доле каждый являются: ответчики Ведерников Е.В., дата года рождения, Ведерникова С.Н., дата года рождения, а также В., дата года рождения. За заявленный период с дата по дата истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, были оказаны жилищные и коммунальные услуги. Вместе с тем, ответчиками Ведерниковой С.Н., Ведерниковым Е.В. не исполняются обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставленных истцом ООО «ЖКХ-Холдинг», как управляющей организацией, осуществляющей на основании договора № от дата обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, включающее оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов и мест общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории. Истец ООО «ЖКХ-Холдинг» просил возместить за счет ответчиков Ведерниковой С.Н., Ведерникова Е.В. расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца Садреев А.А. на основании ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился к суду с письменным ходатайством об отказе от заявленных к Ведерниковой С.Н., Ведерникову Е.В. исковых требований в связи с добровольной оплатой ответчиками после предъявления иска в суд задолженности по оплате оказанных жилищных и коммунальных услуг в полном объеме, в котором просил суд принять отказ от иска, указал, что последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ч.ч.2,3 ст.173, абз.4 ст.220,ст.221, п.2 ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми: производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, ему разъяснены и понятны.

Ответчики Ведерникова С.Н., Ведерников Е.В. в судебном заседании не возражали против принятия судом отказа истца ООО «ЖКХ-Холдинг» от исковых требований, подтвердили факт погашения задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, суду пояснив, что данный отказ и принятие его судом их права и законные интересы не нарушают.

В соответствии с положениями ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Нормы права, регламентирующие обязанность собственников жилых помещений вносить плату за жилое помещение более детально определены федеральным законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации, в силу ст.153 которого граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п.66 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно договору управления многоквартирными домами №, заключенному дата между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа и ООО «ЖКХ-Холдинг» его предметом является оказание ООО «ЖКХ-Холдинг», как управляющей организацией, услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с приложением № к настоящему договору, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от дата сособственниками спорного жилого помещения в виде квартиры общей площадью *** кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, являются ответчики Ведерникова С.Н., Ведерников Е.В.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписываются истцом. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявления приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч.2 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу положений ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа истца от иска и принятия его судом суд прекращает производство по делу.

В соответствии со ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заслушав представителя истца Садреева А.А., ответчиков Ведерникову С.Н., Ведерникова Е.В., исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд считает возможным принять отказ представителя истца Садреева А.А. от иска, поскольку фактически требования истца ответчиками удовлетворены, данный отказ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представителю истца Садрееву А.А., ответчикам Ведерниковой С.Н., Ведерникову Е.В., председательствующим в судебном заседании разъяснены предусмотренные ч.ч.2,3 ст.173, абз.4 ст.220,ст.221, п.2 ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации последствия принятия судом отказа от иска, в соответствии с которыми: производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, которые им понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,220,221,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

принять отказ представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» Садреева А. А. от иска по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Ведерниковой С. Н., Ведерникову Е. В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг.

Производство по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Ведерниковой С. Н., Ведерникову Е. В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за нарушение сроков оплаты услуг - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения путем подачи частной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.

Судья    п/п    /Ж.В. Романова/

***

***

***

***

***

***

***