Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1031/2011 ~ М-968/2011 от 16.05.2011

Дело № 2-1031/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 31 мая 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

с участием представителя истца ГРИГОРОВОЙ О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального образования – Борисоглебский городской округ Воронежской области, в лице АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области к Гуляевой Анне Семеновне, Гусеву Ефиму Герасимовичу, Завидовской Анне Егоровне, Калининой Евдокии Никитичне, Лушниковой Марии Степановне, Мезенцеву Ивану Степановичу, Нагибину Павлу Степановичу, Негадову Александру Григорьевичу, Негадовой Марии Петровне, Пажитнову Алексею Петровичу, Поповой Елизавете Федоровне, Поповой Людмиле Викторовне, Рею Владимиру Ивановичу, Стариковой Марии Михайловне, Степановой Марии Евдокимовне, Степыгину Гаврилу Петровичу, Степыгиной Агриппине Матвеевне, Тельповой Анне Герасимовне о признании права собственности на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,

у с т а н о в и л :

Администрация Борисоглебского городского округа <адрес> обратилась в суд, пояснив следующее.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» администрация <адрес>-района <адрес> приняла Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков собственников земельных долей сельскохозяйственных предприятий и организаций района».

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 16 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, владелец имущественного пая и земельной доли может распорядиться ими следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О некоторых особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» определено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах бывшего ТОО «Маяк» <адрес> было определено местоположение части, находящегося в долевой собственности участка, в границах которого находятся невостребованные земельные доли, состоящей из участков: площадью 158 га, площадью 186 га, площадью 94 га, площадью 14 га. <адрес> земельных участков, отнесенных к невостребованным земельным долям, составила 452 га (4 520 000 кв.м).

Статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О некоторых особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» газета «Молодой Коммунар» определена в качестве средства массовой информации, в котором подлежат опубликованию сообщения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Молодой Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано информационное сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников в количестве 49 человек.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» и в целях реализации <адрес>ю своих полномочий, ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-у «О структуре исполнительного органа власти <адрес>» определен уполномоченный орган – Департамент имущественных и земельных отношений <адрес>. На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в Борисоглебском городском округе» Департамент имущественных и земельных отношений <адрес> удовлетворил ходатайство администрации Борисоглебского городского округа о предоставлении права принятия решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и права направления в суд заявления о признании права собственности Борисоглебского городского округа на сформированные таким образом земельные участки.

Пунктом 5 ст. 13 вышеназванного закона № 101-ФЗ определено: «если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяносто дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка».

Истец утверждает, что в настоящее время не востребовано 34 земельных доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли).

Были проведены землеустроительные работы по уточнению материалов перераспределения земель бывшего ТОО «Маяк» с целью формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей, которые были утверждены ДД.ММ.ГГГГ вторым пунктом протокола общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок в границах бывшего ТОО «Маяк» (<адрес>) Борисоглебского городского округа <адрес>.

После утверждения материалов землеустройства был проведен государственный кадастровый учет земельных участков, сформированных за счет невостребованных земельных долей, а именно:

- земельный участок К. №:04:2517001:41 площадью 570 000 кв.м (57,0 га),

- земельный участок К. №:04:2517001:42 площадью 540 000 кв.м (54,0 га),

- земельный участок К. №:04:2517001:40 площадью 790 000 кв.м (79,0 га),

а всего 1 900000 кв.м (190 га).

Истец обращался в суд с иском о прекращении в отношении 34 ответчиков, указанных в исковом заявлении, право собственности на земельные доли, находящиеся в долевой собственности на указанные выше земельные участки, и признать за муниципальным образованием – Борисоглебский городской округ <адрес> право собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных и состоящие из земельных участков, площадь которых равна сумме площади невостребованных земельных долей – 1900000 кв.м (190 га) в границах земель бывшего ТОО «Маяк».

По утверждению истца, в процессе судебных заседаний выяснилось, что большинство ответчиков умерли, наследственные дела к их имуществу заведены не были, некоторые из ответчиков убыли в неизвестном направлении, место их пребывания и дальнейшая судьба неизвестны.

ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебским городским судом <адрес> было вынесено решение, которым прекращено право собственности на земельные доли, находящиеся в долевой собственности в границах земель бывшего ТОО «Маяк» Борисоглебского городского округа <адрес> за следующими лицами: ФИО6, ФИО7, ФИО21, ФИО22, ФИО1, ФИО8, ФИО23, ФИО9, ФИО10, ФИО24, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО26, ФИО15, ФИО30, ФИО31, Реем Владимиром Ивановичем, ФИО16, ФИО33, ФИО4, ФИО34, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20.

Этим же решением было признано право собственности на указанные земельные доли за Муниципальным образованием Борисоглебский городской округ <адрес>.

Истец просит признать за Муниципальным образованием - Борисоглебский городской округ <адрес> право собственности на земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей: земельный участок площадью 570 000 кв.м (57,0 га) с кадастровым номером 36:04:2517001:41, земельный участок площадью 540 000 кв.м (54,0 га) с кадастровым номером 36:04:2517001:42 и 537/790 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 790 000 кв.м (79,0 га) с кадастровым номером 36:04:2517001:40, находящихся на землях бывшего ТОО «Маяк».

Представитель истца ФИО37 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики и третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Решением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за муниципальным образованием Борисоглебский городской округ <адрес> признано право собственности на 27 земельных долей (паев), находящихся в долевой собственности на землях бывшего ТОО «Маяк» Борисоглебского городского округа <адрес>.

На 27 земельных паев приходится площадь 164,7 га (6,1 га х 27 паев) или 1 647000 кв.м.

В настоящее время на кадастровом учете состоят земельные участки, сформированные за счет невостребованных земельных долей, а именно:

- земельный участок К. №:04:2517001:41 площадью 570 000 кв.м (57,0 га),

- земельный участок К. №:04:2517001:42 площадью 540 000 кв.м (54,0 га),

- земельный участок К. №:04:2517001:40 площадью 790 000 кв.м (79,0 га),

а всего 1 900000 кв.м (190 га).

Исходя из принадлежащих истцу земельных долей, за Муниципальным образованием – Борисоглебский городской округ <адрес> следует признать право собственности на земельные участки: с кадастровым номером 36:04:2517001641 площадью 570000 кв.м (57,0 га) с кадастровым номером 36:04:2517001:42 площадью 540000 кв.м ( 54,0 га) и на 537/790 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2517001:40 общей площади 790000 кв.м (79,0 га), что составляет общую площадь 164,7 га (57,0 га + 54,0 га + 53,7 га).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Муниципальным образованием – Борисоглебский городской округ <адрес> право собственности на земельные участки, сформированные за счет невостребованных земельных долей на землях бывшего ТОО «Маяк» Борисоглебского городского округа <адрес>: с кадастровым номером 36:04:2517001641 площадью 570000 кв.м (57,0 га), с кадастровым номером 36:04:2517001:42 площадью 540000 кв.м ( 54,0 га) и на 537/790 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:04:2517001:40 общей площади 790000 кв.м (79,0 га), что составляет общую площадь 164,7 га (57,0 га + 54,0 га + 53,7 га) соответствующую 27 земельным дом (паям).

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий –