Решение по делу № 2-50/2021 (2-3165/2020;) ~ М-3098/2020 от 28.08.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

05 февраля 2021 г.                                                                                         <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                                            Никитиной А.Ю.

с участием:

помощника Домодедовского городского прокурора              ФИО4

при секретаре                                                                              ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Кроме него и дочери ФИО8 в указанном жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга – ФИО3, которая продолжает проживать в спорном доме, однако бремя по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей не несет. Ввиду того, что брачные отношения между ними прекратились, считает, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО13, действующий по доверенности, требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении. Ранее пояснил, что истец является собственником жилого дома, а ответчик является бывшим членом семьи истца. Поскольку брак между сторонами был расторгнут, спорное имущество супружеским не является, то ответчик правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеет.

Представитель ответчика ФИО6, действующий по доверенности, исковые требования не признал по доводам письменных возражений. Пояснил, что ответчик в настоящий момент владеет и пользуется спорным жилым домом, а также несет бремя по его содержанию, в том числе производит оплату жилищно-коммунальных услуг. Спорный жилой дом является единственным для нее жильем, в котором она проживает со своим пожилым отцом.

Третьи лица – ФИО7, представитель УМВД России по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО4, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права – (л.д. 9), выпиской из ЕГРН в отношении жилого дома – (л.д. 71), решением суда от ДД.ММ.ГГГГ – (л.д. 20-21).

По данным выписки из домовой книги, в указанном доме постоянно зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (л.д. 27).

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Судом установлено, что ФИО3 членом семьи собственника ФИО2 не является. Спорное жилое помещение в соответствии со ст. 36 СК РФ супружеским имуществом также не является.

Из доводов искового заявления, пояснений сторон усматривается, что фактически в спорном жилом помещении проживает ответчик и ее отец ФИО7 Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, подтвердивших отсутствие ведения сторонами совместного хозяйства, и указавших, что истец проживал с ответчиком в спорном жилом доме в период их брака.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание то обстоятельство, что брачные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены, ФИО2 является единственным собственником спорного жилого помещения, а ответчик ФИО3 членом его семьи не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ссылку ответчика на то обстоятельство, что решением Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на спорное жилое помещение, суд находит несостоятельной, поскольку данный судебный акт отменен, право собственности истца возникло на основании заочного решения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22, 41).

В своих возражениях ответчик указывает, что принимает участие в несении расходов на содержание жилого дома, представив в качестве доказательств квитанции об уплате ей коммунальных услуг.

Суд приведенные доводы отклоняет как несостоятельные, поскольку само по себе несение расходов по оплате коммунальных или иных платежей не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований.

Доводы ответчика об отсутствии у нее иного жилого помещения также не могут быть приняты судом, поскольку отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также невозможность обеспечить себя иным жилым помещением в силу имущественного положения не являются безусловными основаниями для сохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику.

Оснований для предоставления ответчику срока для проживания в указанном жилом помещении суд не усматривает.

Удовлетворение требований ФИО2 о прекращении права пользования ФИО3 спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                             А.Ю. Никитина