Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2014 ~ М-231/2014 от 25.06.2014

Дело № 2-280/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное решение)

пгт. Большая Мурта 21 августа 2014 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Балацкого Е.В.,

с участием

истца Шиленок А.В.,

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиленок А.В. к администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шиленок А.В. обратилась в суд с иском к администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Предивинский леспромхоз», с которым она состояла в трудовых отношениях, предоставил ей квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ордер и другие документы на квартиру ей не выдавались. В ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в данной квартире. В настоящее время в квартире проживает истец и её малолетний сын. Ранее участие в приватизации Шиленок А.В. не принимала. На протяжении периода проживания в квартире истец несет расходы по обслуживанию и ремонту квартиры, содержит квартиру в надлежащем порядке. КГУП «Предивинский леспромхоз» в ДД.ММ.ГГГГ был признан банкротом. Ввиду отсутствия собственника квартиры истец не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации, поэтому вынуждена была обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

В судебном заседании истец Шиленок А.В. поддержала исковые требования, обосновывала вышеизложенными доводами.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений суду не представил.

В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Большемуртинского района Красноярского края Медведев А.Г. и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Толстыгина Ю.В. не явились, направили заявление, в котором не возражали об удовлетворении исковых требований Шиленок А.В., просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, возражений суду не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Шиленок А.В., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Шиленок А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из представленных материалов, в настоящее время истец Шиленок А.В. состоит на регистрационном учете по месту проживания по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края.

Доводы истца о том, что она работала в КГУП «Предивинский леспромхоз» подтверждаются сведениями трудовой книжки №, выданной на имя Шиленок А.В., согласно которым истец Шиленок А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в КГУП «Предивинский леспромхоз», уволена по сокращению численности штатов в связи с ликвидацией предприятия на основании п. 1 ст. 81 ТК РФ (л.д. 7-8).

Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации Большемуртинского района Красноярского края следует, что КГУП «Предивинский леспромхоз» признано банкротом на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, назначение: жилое (л.д. 23).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно сообщению Емельяновского производственного участка Красноярского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру, не имеется.

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, указанные объекты недвижимости: квартира и земельный участок в реестре муниципальной собственности района не числятся, истец Шиленок А.В. в период проживания на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в приватизации жилья не участвовала.

Согласно справке, выданной администрацией Предивинского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира на балансе сельсовета не значится.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> передана администрацией поселка Предивинск истцу Шиленок А.В. в бессрочное владение и пользование.

В судебном порядке право пользования Шиленок А.В. данной квартирой никем не оспорено.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что в ДД.ММ.ГГГГ Предивинский леспромхоз предоставил истцу <адрес>, поскольку истец работала в леспромхозе. Впоследствии леспромхоз был признан банкротом. В настоящее время собственника квартиры не имеется, на квартиру, в которой проживает истец с малолетним сыном, никто не претендует.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 дала аналогичные показания.

Судом установлено, что указанная квартира в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Шиленок А.В. КГУП «Предивинский леспромхоз», которое впоследствии было признано банкротом. После признания КГУП «Предивинский леспромхоз» банкротом, данная квартира не была передана в муниципальный жилищный фонд.

Поскольку в соответствии с законодательством, регулирующим порядок приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, объекты социальной инфраструктуры, в том числе жилые квартиры, подлежали передаче в муниципальную собственность, но указанные требования фактически не выполнены, по независящим от Шиленок А.В. причинам, что препятствует истцу в настоящее время реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, суд считает необходимым признать за Шиленок А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шиленок А.В. удовлетворить.

Признать за Шиленок А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Балацкий