Решение по делу № 2-2643/2019 ~ М-2036/2019 от 11.06.2019

Дело №2-2643/2019

УИД: 59RS0005-01-2019-002664-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 октября 2019 года                             

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Пепеляевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» к Власову Валерию Алексеевичу, Власовой Светлане Валерьевне, Власовой Татьяне Петровне, Власову Дмитрию Валерьевичу, Лузиной Марине Валерьевне, действующей за себя и в интересах Лузиной Лидии Алексеевны, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» обратилось в суд с иском к Власову Валерию Алексеевичу, Власовой Светлане Валерьевне, Власовой Татьяне Петровне, Власову Дмитрию Валерьевичу, Лузиной Марине Валерьевне, действующей за себя и в интересах Лузиной Лидии Алексеевны, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что с 01 апреля 2007 года на основании договора управления многоквартирным домом ООО «УК «Домком» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Расчет начисления платежей за оказываемые жилищно-коммунальные услуги в указанном доме осуществляются вычислительным центром «Инкомус» на основании договора № от 01 февраля 2007 года. Ответчики являются собственниками квартиры № в указанном доме, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем по лицевому счету № за период с декабря 2014 года по май 2017 года, по лицевому счету № за период с октября 2014 года по декабрь 2016 года образовалась задолженность. Просят взыскать с каждого из ответчиков Власова В.А., Власовой С.В., Власовой Т.П., Власова Д.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 13 104 рубля 90 копеек, пени за период с июля 2014 года по май 2017 года в размере 10 589 рублей 90 копеек, задолженность по лицевому счету № за период с октября 2014 года по декабрь 2016 года в размере 11 761 рубль 28 копеек, пени за период с октября 2014 года по декабрь 2016 года в размере 10 336 рублей 49 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 991 рубль 33 копейки, взыскать с ответчика Лузиной М.В., действующей за себя и в интересах Лузиной Л.А., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 26 209 рублей 80 копеек, пени за период с июля 2014 года по май 2017 года в размере 21 179 рублей 80 копеек, задолженность по лицевому счету № за период с октября 2014 года по декабрь 2016 года в размере 23 522 рубля 56 копеек, пени за период с октября 2014 года по декабрь 2016 года в размере 20 672 рублей 98 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 982 рубля 66 копеек.

В ходе судебного разбирательства истец заявленные требования уточнил, просил взыскать с каждого из ответчиков Власова В.А., Власовой С.В., Власовой Т.П., Власова Д.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 13 104 рубля 90 копеек, пени за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 10 131 рубль 17 копеек, задолженность по лицевому счету № за период с августа 2014 года по декабрь 2016 года в размере 11 761 рубль 28 копеек, пени за период с августа 2014 года по ноябрь 2016 года в размере 10 714 рублей 73 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 990 рублей 50 копеек, взыскать с ответчика Лузиной М.В., действующей за себя и в интересах Лузиной Л.А., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 26 209 рублей 80 копеек, пени за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 20 262 рубля 34 копейки, задолженность по лицевому счету № за период с августа 2014 года по декабрь 2016 года в размере 23 522 рубля 56 копеек, пени за период с августа 2014 года по ноябрь 2016 года в размере 21 429 рублей 46 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 981 рубль.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Лузина Лидия Алексеевна.

ООО «УК «Домком» просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчики Власов В.А., Власов Д.В., Власова Т.П., Лузина Л.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации – <адрес>, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 63 указанного Постановления, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд признает надлежащим извещение Власова В.А., Власова Д.В., Власовой Т.П., Лузиной Л.А. о времени и месте судебного заседания и возможным рассмотрение дела в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие указанных ответчиков.

Ответчики Власова С.В., Лузина М.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее ответчик Власов Д.В. в судебном заседании пояснял, что является собственником № доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>280, не оспаривал суммы основного долга в размере 13 104 рубля 90 копеек и 11 761 рубль 28 копеек, вместе с тем, просил снизить размер пени. Пояснил, что просрочка оплаты коммунальных услуг вызвана финансовыми трудностями. С управляющей компанией собственниками квартиры было подписано соглашение о рассрочке оплаты задолженности, но лично он соглашение не подписывал.

Ответчик Власова С.В. ранее в судебном заседании поясняла, что ей принадлежит № доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. За указанное жилое помещение имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. С управляющей компанией было заключено соглашение об уплате задолженности, которое изначально исполнялось, но в дальнейшем платить долг не было возможности. Не оспаривала суммы основного долга, предъявленные истцом в уточненном исковом заявлении, вместе с тем, просила снизить размер пени.

Ответчик Лузина М.В. ранее в судебном заседании поясняла, что ей принадлежит № доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, ее дочери Лузиной Л.А. также принадлежит № доля в праве собственности на указанное жилое помещение. Выразила согласие с суммами основного долга, просила снизить размер пени. Также пояснила, что одна воспитывает троих детей, один из которых является инвалидом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № по <адрес> г. Перми от 01 апреля 2007 года ООО «УК «Домком» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

01 февраля 2007 года между ООО «УК «Домком» (Заказчик) и ОАО Вычислительный центр «Инкомус» (Исполнитель) заключен договор № на оказание услуг по расчету, сбору, распределению и перечислению платежей за жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которым Исполнитель обязался ежемесячно производить расчет начислений платы за жилищно-коммунальные услуги согласно Перечню ЖКУ, Перечню собираемых платежей, Списку подрядчиков (поставщиков) ЖКУ, Справочнику границ обслуживаемого жилищного фонда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27 июня 2019 года Власову В.А., Власовой Т.П., Власовой С.В., Власову Д.В., Лузиной М.В., Лузиной Л.А. принадлежит по № доли в праве собственности на жилое помещение № по <адрес> г. Перми. Право собственности ответчиков на указанное жилое помещение зарегистрировано 30 ноября 2006 года.

Согласно справке о составе семьи от 08 июля 2019 года, а также сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 29 июня 2019 года ответчики зарегистрированы по указанному адресу: Власова Т.П. – с 21 июля 1992 года, Лузина Л.А. – с 22 февраля 2000 года, Власов В.А. – с 21 июля 1992 года, Власова С.В. – с 20 июля 2001 года, Лузина М.В. – с 04 февраля 2000 года, Власов Д.В. – с 23 января 2004 года. Согласно справке о составе семьи, кроме указанных лиц в квартире также зарегистрированы ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица собственниками жилого помещения не являются.

В период с августа 2014 года по май 2017 года ООО «УК «Домком» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги собственники исполняли ненадлежащим образом, за период с декабря 2014 года по май 2017 года по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 78 629 рублей 40 копеек, пени за период с декабря 2014 года по май 2017 года составили 60 787 рублей 02 копейки. Задолженность за период с августа 2014 года по декабрь 2016 года по лицевому счету № составила 70 567 рублей 68 копеек, пени за период с августа 2014 года по ноябрь 2016 года – 64 288 рублей 38 копеек.

В подтверждение размера задолженности истцом представлены сведения по задолженностям по лицевым счетам ответчиков.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.

Ответчиками не оспорен тот факт, что за указанный период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись, однако обязанность по оплате за предоставленные услуги они исполняли ненадлежащим образом. Тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспорены, доказательств внесения иных платежей, помимо тех, которые учтены при расчете задолженности, ответчиками суду не представлено, самостоятельный контррасчет задолженности ответчиками суду также не представлен.

02 августа 2016 года и 03 июля 2017 года в отношении ответчиков были вынесены судебные приказы № и № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Управляющая компания «Домком», которые отменены в связи с поступившими возражениями должников определениями от 11 ноября 2016 года и 25 июля 2017 года соответственно.

По сообщению Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми УФССП по Пермскому краю от 06 сентября 2019 года согласно электронной базе ПК АИС УФССП России по Пермскому краю в отделе судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми УФССП по Пермскому краю отсутствуют исполнительные производства, возбужденные на основании упомянутых судебных приказов.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности является обоснованным, подлежащим удовлетворению.

За нарушение сроков уплаты по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за период с декабря 2014 года по май 2017 года по лицевому счету № в размере 60 787 рублей 02 копейки, за период с августа 2014 года по ноябрь 2016 года по лицевому счету № в размере 64 288 рублей 38 копеек.

Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчиков перед истцом по оплате за предоставленные коммунальные услуги, требование о взыскании с ответчиков пени является обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признается арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из размера задолженности у ответчиков, периода ее образования, суд считает возможным снизить размер пени до 36 000 рублей (то есть до 18 000 рублей по каждому из лицевых счетов), полагая указанную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств. В удовлетворении данной части иска на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

Судом установлено, что ответчик Лузина М.В. является матерью собственника № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение Лузиной Лидии Алексеевны, что подтверждается записью акта о рождении №170 от 22 февраля 2000 года.

Статья 21 ГК РФ определяет понятие дееспособности гражданина. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавая для себя гражданские обязанности, и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полом объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Так, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя, за исключением тех сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (ст.26 ГК РФ), к которым, в свою очередь, не относится внесение платы за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, если собственником квартиры (доли квартиры) является несовершеннолетний ребенок, то независимо от возраста он признается плательщиком жилищно-коммунальных платежей в той части, собственником которой он является; родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей, имеющих в собственности такую недвижимость (долю такой недвижимости), в свою очередь, осуществляют правомочия по управлению данным имуществом, в том числе и исполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Поскольку в период образования задолженности Лузина Л.А. являлась несовершеннолетней, обязанность по своевременному, ежемесячному внесению платы за коммунальные услуги, лежала на ее родителях (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации), являющихся ее законными представителями и выступающими в защиту ее прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации), в данном случае на матери – Лузиной М.В.

Учитывая, что ответчики Власов В.А., Власова С.В., Власова Т.П., Власов Д.В., Лузина М.В. своевременно не исполнили свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а ответчик Лузина М.В. не исполнила обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в том числе и за свою несовершеннолетнюю дочь Лузину Л.А., являющуюся собственником № доли в праве на жилое помещение, с каждого из ответчиков Власова В.А., Власовой С.В., Власовой Т.П., Власова Д.В. в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности: по лицевому счету № в размере 13 104 рубля 90 копеек, пени 3 000 рублей; по лицевому счету № в размере 11 761 рубль 28 копеек, пени 3 000 рублей; с ответчика Лузиной М.В., действующей в своих интересах и в интересах Лузиной Л.А., подлежит взысканию сумма задолженности: по лицевому счету № в размере 26 209 рублей 80 копеек, пени 6 000 рублей; по лицевому счету № в размере 23 522 рубля 56 копеек, пени 6 000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для возмещения расходов по госпошлине в той сумме, которая была уплачена истцом, исходя из объема заявленных требований, в том числе, и из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ Власов В.А., Власова С.В., Власова Т.П., Власов Д.В., обязаны возместить истцу расходы по госпошлине в размере 990 рублей 45 копеек каждый, Лузина М.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лузиной Л.А., обязана возместить истцу расходы по госпошлине в размере 1 980 рублей 91 копейка.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Власова Валерия Алексеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 13 104 рубля 90 копеек, пени за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 3 000 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с августа 2014 года по декабрь 2016 года в размере 11 761 рубль 28 копеек, пени за период с августа 2014 года по ноябрь 2016 года в размере 3 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 990 рублей 45 копеек.

Взыскать с Власовой Светланы Валерьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 13 104 рубля 90 копеек, пени за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 3 000 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с августа 2014 года по декабрь 2016 года в размере 11 761 рубль 28 копеек, пени за период с августа 2014 года по ноябрь 2016 года в размере 3 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 990 рублей 45 копеек.

Взыскать с Власовой Татьяны Петровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 13 104 рубля 90 копеек, пени за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 3 000 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с августа 2014 года по декабрь 2016 года в размере 11 761 рубль 28 копеек, пени за период с августа 2014 года по ноябрь 2016 года в размере 3 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 990 рублей 45 копеек.

Взыскать с Власова Дмитрия Валерьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 13 104 рубля 90 копеек, пени за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 3 000 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с августа 2014 года по декабрь 2016 года в размере 11 761 рубль 28 копеек, пени за период с августа 2014 года по декабрь 2016 года в размере 3 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 990 рублей 45 копеек.

Взыскать с Лузиной Марины Валерьевны, действующей за себя и в интересах Лузиной Лидии Алексеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 26 209 рублей 80 копеек, пени за период с декабря 2014 года по май 2017 года в размере 6 000 рублей, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с августа 2014 года по декабрь 2016 года в размере 23 522 рубля 56 копеек, пени за период с августа 2014 года по декабрь 2016 года в размере 6 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 980 рублей 91 копейка.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: