Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-484/2017 ~ М-416/2017 от 03.08.2017

Дело № 2 - 484/2017                     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

с участием истца Ивановой Т.А.,

третьего лица ФИО2,

14 сентября 2017 года в городе Ленинске, Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т. А. к администрации Царевского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Царевского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований, указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1. После смерти матери, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником первой очереди после смерти наследодателя. При обращении к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома, получила отказ, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировала в установленном законом порядке договор купли-продажи жилого дома. С 1984 года по 2014 год умершая ФИО1 постоянно проживала в вышеуказанном домовладении, оплачивала налоги и платежи, обрабатывала прилегающий земельный участок. При жизни к наследодателю претензий со стороны третьих лиц не поступало, не поступает их и сейчас. После смерти матери она фактически приняла наследственное имущество, следит за домом и обрабатывает земельный участок. Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Росреестра по <адрес> Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и администрация Ленинского муниципального района <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечены Комитет природных ресурсов и экологии <адрес> и Комитет по управлению государственным имуществом <адрес> (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ судом Комитет природных ресурсов и экологии <адрес> и Комитет по управлению государственным имуществом <адрес> исключены из числа соответчиков, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена дочь наследодателя - ФИО2.

В судебном заседании истец Иванова Т.А. заявленные исковые требования подержала в полном объёме, просила суд признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При этом суду показала, что спорный земельный участок был выделен в собственность умершей матери ДД.ММ.ГГГГ постановлением Царевского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства, а жилой дом был приобретён матерью по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Претензий со стороны третьих лиц, как в период жизни наследодателя, так и после её смерти не поступало.

Представитель ответчика – администрация Царевского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, в письме глава администрации Царевского сельского совета <адрес> ФИО3 ходатайствует перед судом о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещён надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при рассмотрении спора полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрация Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещён надлежащим образом, в письменном заявлении представитель ФИО4, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

    Третье лицо ФИО2, суду показала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, при этом пояснила, что она как и истец, приходится наследодателю дочерью. После смерти матери, она в установленный законом срок с заявлением о вступлении в наследство, открывшееся после смерти матери к нотариусу <адрес> не обращалась, не намерена обращаться и в настоящий момент. Понимает и не возражает, чтоб истица оформила право собственности на наследственное имущество только на своё имя.

Суд, выслушав истца, третье лицо ФИО2, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования следует удовлетворить.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина, объявление судом гражданина умершим влечёт за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 является матерью истца Ивановой Т. А.. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении I-РК №, выданным <адрес> и свидетельством о заключении брака серии III-РК №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после заключения брака истцу присвоена фамилия «Иванова» (л.д.№).

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, приобрела домовладение, находящееся в селе <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 1 200 кв.м.

На указанном земельном участке расположены: жилой деревянный дом, общей полезной площадью 36 кв.метров с надворными постройками (л.д.№).

На основании постановления администрации Царевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1 200 кв.метров, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным администрацией Царевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно справке, выданной МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, в материалах бюро технической инвентаризации имеются сведения о принадлежности ФИО1 на праве личной собственности в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарём Царевского сельсовета <адрес> в реестре за № земельного участка, площадью 1200 кв.м. и жилого дома, общей площадью 28,9 кв.м. (л.д.№).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Царевского сельского поселения <адрес>, следует, что земельному участку, принадлежащему ФИО1 на основании постановления администрации Царевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.№).

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь дома составляет 28,9 кв. м., жилая – 21,2 кв. м. (л.д.№).

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об объекте капитального строительства, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.№).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о характеристиках объекта недвижимости – земельном участке, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.№).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.№).

Из справки, выданной и.о. главы администрации Царевского сельского поселения ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО6 – ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества (на денежные средства) ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её дочь Иванова Т.А. (л.д.№).

Таким образом, судом при рассмотрении настоящего спора достоверно установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали на праве собственности ФИО1.

Учитывая, что истец является наследником первой очереди после смерти умершей ФИО1, фактически принял наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, заявленные им требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивановой Т. А. к администрации Царевского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Ивановой Т. А., право собственности на жилой дом, общей площадью 29,8 кв. м., жилой площадью 21,2 кв. метров и земельный участок, площадью 1200 кв. метров, номер кадастрового квартала №, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья