Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-859/2012 ~ М-897/2012 от 21.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2012 года г.Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Назинкиной Н.В.

при секретаре: Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-859/12 по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» к Крук Л.Н., Крук А.М., Таджибаеву А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к Крук Л.Н., Крук А.М., Таджибаеву А.С. и просил взыскать с них солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> рубля 04 коп. и государственную пошлину в размере <...> рублей 99 коп.

Представитель истца Ручкина С.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, уменьшила размер исковых требований до <...>,04 рублей в связи с добровольной оплатой ответчиками задолженности в размере <...> рублей, просила также взыскать солидарно с ответчиков госпошлину в размере <...> рублей 99 коп. Пояснила, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № дома <адрес>. Истец оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирными домами, в число которых входит и <адрес> оказанные услуги у ответчиков образовалась задолженность с сентября 2008 г. по май 2011 г. в размере <...> рубля 04 коп. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Крук А.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что они действительно не производили оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. 18 и 23 июля 2012 г. она оплатила задолженность в размере <...> рублей. Обязуются постепенно погасить оставшуюся задолженность. С представленным расчетом задолженности, согласна.

Ответчики Крук Л.Н. и Таджибаев А.С. в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно Протоколу № конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Куйбышевского района, победителем конкурса признан участник конкурса - ООО «ПЖРТ Куйбышевский» (л.д. 4-5).

По итогам указанного выше конкурса между Департаментом управления имуществом городского округа Самары и ООО «ПЖРТ Куйбышевский» заключен договор управления многоквартирными домами, в перечень которых входит дом № по <адрес> (л.д. 6-11, 12-19).

В соответствии с ч.2 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ 2. по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Собственником квартиры является дочь Крук А.М. - Таджибаева В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, на её имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 32).

В соответствии с ч.3 и ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В квартире № дома <адрес> и проживают: <...>

Согласно ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиками была оплачена задолженность в размере <...> рублей. Данные обстоятельства истцом не оспариваются.

На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг составляет <...> руб.) (л.д. 33-34).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина.

На основании изложенного, руководству ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Крук Л.Н., Крук А.М., Таджибаева А.С.в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственный жилищно-ремонтный трест Куйбышевский» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере <...> рубля 04 коп., госпошлину в размере <...> рублей 99 коп., а всего <...> рубля 03 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца с момента оглашения.

Председательствующий: подпись. Н.В. Назинкина

<...>

<...>

<...>