Решение по делу № 2-1339/2015 ~ М-1474/2015 от 15.07.2015

К делу № 2-1339/2015 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

«24» июля 2015 года                                                                 г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                   Яконова В.В.

при секретаре                     Бобровой Н.А.,

с участием истца                                                                               Крашениникова В.А.,

представителя ответчика ООО «Степное»                                  Поддубкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниидело по исковому заявлению

Крашениникова В.А. к ООО «Степное» о признании договора купли-продажи квартиры действительным и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику с учетом уточненных требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу Краснодарский край, Курганинский район, пос. Степной, ул.<адрес>

В судебном заседании истец требования поддержал в обоснование указав, что 23 июня 2009 года он заключил договор купли-продажи квартиры по ул.<адрес> пос. Степного Курганинского района с ООО «Степное». Согласно условиям заключенного договора, указанная квартира продана ему за 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей, что составляет балансовую стоимость указанного имущества, согласно выписки из книги основных средств. Данную сумму он полностью оплатил до подписания договора по приходному ордеру №609 от 23.06.2009 года в кассу ООО «Степное». На момент заключения договора купли-продажи квартиры у ООО «Степное» отсутствовали правоустанавливающие документы на данную квартиру, и регистрация договора купли-продажи квартиры в Курганинском отделе Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю была невозможна. Указанная в договоре купли-продажи выписка из книги учета основных средств ООО «Степное» от 28.11.2008 года №411 не является правоустанавливающим документом. Причиной отсутствия правоустанавливающих документов у ООО «Степное» явилось то, что из-за срока давности первичные документы на квартиру не сохранены и архивные данные отсутствуют. Имеется только акт передачи на момент реорганизации совхоза «Курганинский», согласно которому жилые здания внесены в основные средства АСХО «Степное», а на момент реорганизации СПК (колхоз) «Степное» внесены в основные средства ООО «Степное», исходя из этого квартира принадлежит, согласно книги основных средств ООО «Степное». При таких обстоятельствах, истец не имеет возможности, иначе как в судебном порядке, признать за собой право собственности на купленную им квартиру, хотя все условия сделки купли-продажи были исполнены в полном объеме.

Представитель ответчика -Поддубкина Т.А., действуя на основании доверенности в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае, если это не противоречит закону.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает суд от дальнейшего собирания доказательств.

Заслушав ответчиков, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав, и охраняемых законом интересов, и считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Крашениниковым В.А. право собственности на квартиру, находящиеся по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, пос. Степной ул. <адрес> состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 43,2 кв.м, в том числе жилой 28.3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий                 /подпись/                                   В.В. Яконов