Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-397/2020 (2-5290/2019;) ~ М-4229/2019 от 27.11.2019

<номер обезличен>

<номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Косолаповой А.С.,

при секретаре Гайворонской А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Многофункциональное универсальное предприятие Жилищно-эксплуатационный участок – 2» к Жердевой Л. В., Кулиш А. В. и Кулиш В. В. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, в котором просит взыскать солидарно с Жердевой Л.В., Кулиш А.В., Кулиш В.В. в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги, выполненные работы по содержанию и обслуживанию общего имущества жилого многоквартирного дома в размере 145799 рублей 29 копеек, а также государственную пошлину в размере 3197 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что на основании протокола общего собрания, между собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес обезличен> и ООО УК «Многофункциональное универсальное предприятие Жилищно-эксплуатационный участок-2» был заключен договор управления многоквартирным домом по цене, установленной в соответствии с п. 1 ст. 156 ЖК РФ.

В целях осуществления единого начисления платежей за потребление коммунальных услуг, выполненных работ по содержанию и обслуживанию общего имущества жилого многоквартирного дома ООО УК «МУП ЖЭУ-2» заключен агентский договор <номер обезличен> от <дата обезличена> с АО «Ставропольский городской расчетный центр» по расчетам оплаты за жилищно-коммунальные и прочие услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

По информации предоставленной АО «СГРЦ», за жилым помещением (квартирой) <номер обезличен>, расположенным в многоквартирном доме <адрес обезличен>, вследствие систематической неоплаты за коммунальные услуги, выполненные работы по содержанию и обслуживанию общего имущества жилого многоквартирного дома, сформировалась задолженность в размере 145799 рублей 29 копеек.

Согласно копии поквартирной карточки о зарегистрированных лицах, в квартире <номер обезличен> МКД по <адрес обезличен> проживают и зарегистрированы следующие граждане: Жердева Л.В., <данные изъяты>; Кулиш А.В., <данные изъяты>; Кулиш В.В., <данные изъяты>.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных услуг.

Ответчику неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её оплатить, однако добровольно погасить образовавшуюся задолженность он не намерен.

15.11.2018 мировым судьей судебного участка № 6 Ленинского района города Ставрополя по заявлению истца о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 99908 руб. 38 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1598 руб. 63 коп. с ответчика, по гражданскому делу <номер обезличен> был вынесен судебный приказ.

Определением от 03.06.2019 мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Ставрополя судебный приказ <номер обезличен> от 15.11.2018 отменен.

До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещались судом надлежащим образом.

Судебные извещения, направленные по адресу, указанному в иске, и подтвержденному отделом адресно-справочной работы ГУ МВД России по СК, как адрес регистрации ответчиков – <адрес обезличен>, отделением почтовой связи адресатам не доставлены и возвращены в суд с указанием причины – истек срок хранения.

Суд признает извещение ответчиков о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчиков. Возвращение судебных извещений суд расценивает, как уклонение ответчиков от получения судебных извещений.

Следовательно, ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им органами государственной власти (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении них решений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд предпринял предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, однако, ответчики от получения корреспонденции по месту регистрации уклонились, доказательства невозможности получения корреспонденции не представлены.

Суд считает ответчиков, извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причину их неявки в суд признает неуважительной.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участника процесса, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из содержания ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ООО УК «МУП ЖЭУ – 2» имеет статус организации, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами (управляющей организацией) и оказывает услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>

Управление указанным многоквартирным домом ООО УК «МУП ЖЭУ – 2» осуществляет на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <дата обезличена> (л.д. 22-25).

Как видно из содержания договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного настоящим договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества в МКД, предоставлять коммунальные услуги Собственнику, оказывать услуги и выполнять работы по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по капитальному ремонту общего имущества в МКД и осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность (л.д. 26-31).

Согласно финансовому лицевому счету <номер обезличен> в квартире <номер обезличен> МКД по <адрес обезличен> проживают и зарегистрированы следующие граждане: Жердева Л.В., <данные изъяты>; Кулиш А.В., <данные изъяты>; Кулиш В.В., <данные изъяты>. Ставрополь.

В соответствии с пунктами 1.3., 3.1., 4.1., 4.3., 4.4., 5.6., 5.7. Договора управления, управляющая организация предоставляет услуги по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в границах эксплуатационной ответственности, а также предоставляет коммунальный ресурс.

Собственник обязуется ежемесячно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Размер платы Собственника за содержание общего имущества в МКД устанавливается в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в МКД, пропорциональной размеру общей площади помещения, принадлежащего Собственнику согласно ст. ст. 249, 289 ГК РФ и ст. ст. 37, 39 ЖК РФ. Размеры платы для Собственника устанавливается на общем собрании собственников помещений на срок не менее чем один год с учетом предложений Управляющей организации за 1 кв. метр в месяц.

Ежемесячная плата Собственника за содержание и ремонт общего имущества в доме определяется как произведение общей площади его помещений на размер платы за 1 кв.м. такой площади в месяц.

Размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании МКД общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а при отсутствии индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом коммунальных ресурсов, потребленных организациями, расположенными вне МКД, но подключенными к его инженерным сетям.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Собственником нежилого помещения обязанности по внесению платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества, в том числе капитальный и текущий ремонт, Собственник несет ответственность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Собственником обязанностей, предусмотренных настоящим договором, Собственник несет ответственность перед Управляющей организацией и третьими лицами за все последствия, возникшие по его вине.

Договоры между ресурсоснабжающими организациями и ООО УК «МУП ЖЭУ – 2» заключены, коммунальные услуги предоставляются.

В настоящее время у ответчиков образовалась задолженность перед ООО УК «МУП ЖЭУ – 2» в размере 145799 рублей 29 копеек.

Суд находит представленный истцом расчет задолженности обоснованным, математически верным, и полагает необходимым положить его в основу решения суда. Контррасчет ответчиками не представлен.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ООО УК «МУП ЖЭУ – 2» к Жердевой Л.В., Кулиш А.В. и Кулиш В.В. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, полежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3197 рублей.

Истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в солидарном порядке.

Вместе с тем частью 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации взыскание государственной пошлины в солидарном порядке не предусмотрено. Взыскание государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, производится в равных долях.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с Жердевой Л.В., Кулиш А.В. и Кулиш В.В. в пользу ООО УК «МУП ЖЭУ – 2» расходы по оплате госпошлины в равных долях, то есть по 1065 рублей 66 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 2» ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 2» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 145799 ░░░░░░ 29 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 2» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1065 ░░░░░░ 66 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 2» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1065 ░░░░░░ 66 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 2» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1065 ░░░░░░ 66 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░