Решение по делу № 2-850/2020 ~ М-875/2020 от 02.09.2020

мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2020 г.

дело №2-850/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск                                                                                          18 декабря 2020 года

    Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Баянкиной Л.А.,

    с участием: помощника Алапаевского городского прокурора Быковой С.С.,

    представителя истца Мостовщикова А.В. – Янгировой В.М., действующей на основании доверенности от 21.03.2016, сроком на пять лет,

        представителя ответчика Глебовой Т.П. – Ястребова В.Г., действующего на основании ордера №020 от 19.10.2020г.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мостовщикова А. В. к Глебовой Т. П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

    УСТАНОВИЛ:

Мостовщиков А.В., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Глебовой Т.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение), и выселении ответчика из данного жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований истец Мостовщиков А.В. в иске указал, что на основании решения Алапаевского городского суда от 22.10.2014 г., дело № 2-1437/2014, апелляционного определения Свердловского областного суда от 20.01.2015 г., дело № 33-642/2015, постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от 08.10.2019 г., он является собственником квартиры <адрес>.

В указанной квартире с 11.05.1969 года зарегистрирована ответчик Глебова Т. П., <данные изъяты>. Ранее собственником квартиры была Дюпина И. В.. В настоящее время собственником квартиры является истец и желает распорядиться квартирой как собственник по своему усмотрению, чему препятствует регистрация и проживание в квартире ответчика.

Истец Мостовщиков А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, свои интересы доверил представлять Янгировой В.М. на основании доверенности от 21.03.2016г.

Представитель истца Янгирова В.М. в ходе судебного заседания исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске. Также пояснила, что сторона истца готова была обсуждать с ответчиком, ее представителем и третьим лицом Дюпиной И.В. условия проживания ответчика в жилом помещении на основании заключенного между ними договора аренды, однако на протяжении длительного времени сторона ответчика не высказала желание заключить какой-либо договор, от переговоров по данному вопросу уклонилась. В связи с чем на сегодняшний день истец настаивает на требованиях о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика, в целях распоряжения квартирой по своему усмотрению.

Ответчик Глебова Т.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, свои интересы доверила представлять адвокату Ястребову В.Г.

Представитель ответчика Ястребов В.Г. в ходе судебного заседания возражал против удовлетворения требований, указав, что ответчик Глебова Т.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении и проживает в нем уже 51 год, с регистрационного учета никогда не снималась, места жительства не меняла. 07.10.2011г. ответчик по договору дарения передала спорную квартиру ФИО1, продолжала быть там зарегистрированной и проживала одна. Дюпина И.В. в квартиру не вселялась, данная квартира является для ответчика единственным жильем. Ответчик является бабушкой третьего лица Дюпиной И.В., соответственно не является членом семьи бывшего собственника, также не может быть признана членом семьи, так как не вселялась собственником в качестве члена семьи. Положениями ст.31 ЖК РФ не определено, кто должен и может признать ответчика членом семьи Дюпиной И.В. и какова эта процедура признания членом семьи. Статья 35 ЖК РФ также не может быть применена, так как нет оснований для прекращения права пользования жилым помещением и для выселения. Просил учесть, что ответчик Глебова Т.П. является инвалидом 1 группы и не может самостоятельно передвигаться и ухаживать за собой, в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Дюпина И.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала об отложении судебного заседания, в связи с тем, что она в настоящее время находится на больничном листе.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке, поскольку документов, подтверждающих состояние здоровье и невозможность участия в судебном заседании третье лицо Дюпина И.В. не представила, оснований для отложения судебного заседания в соответствии с требованиями ч.3 ст.167 ГПК РФ не имеется.

Заслушав представителей истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.1 и п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, г.Алапаевск, ул.40 Лет Октября,31-2, принадлежит на праве собственности истцу Мостовщикову А.В. на основании решения Алапаевского городского суда от 22.10.2014 г., апелляционного определения Свердловского областного суда от 20.01.2015 г., постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от 08.10.2019 г. Право собственности зарегистрировано за истцом 06.11.2019г., никем не оспорено.

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Глебова Т.П. с 11.05.1969 года, что подтверждается справкой МКУ «Дирекция единого заказчика» №13767 от 18.08.2020г., сведениями отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский».

Как следует из пояснений сторон и подтверждено материалами дела, ответчик Глебова Т.Н. ранее была собственником спорного жилого помещения, которое на основании договора дарения от 07.10.2011 подарила своей внучке Дюпиной И.В., дата государственной регистрации прекращения права собственности – 03.11.2011г.

Решением Алапаевского городского суда от 22.10.2014г., с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 20.01.2015г., с Дюпиной И.В. в пользу Мостовщикова А.В. взыскана сумма долга по договору займа от 17.07.2013г. в размере 30 000 руб., проценты на сумму займа в сумме 86 709,68 руб., пени в сумме 1000 руб., всего 117 709,68 руб.

Постановлением Алапаевского РОСП УФССП по Свердловской области от 08.10.2019г. взыскателю Мостовщикову А.В. передано нереализованное в принудительном порядке имущество – спорная квартира. Дюпина И.В. ознакомлена с данным постановлением 11.10.2019г. и дала обязательство освободить жилое помещение в течение месяца.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик Глебова Т.П. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, на момент рассмотрения настоящего дела собственником жилого помещения является истец Мостовщиков А.В. Ответчик Глебова Т.П. членом семьи собственника жилого помещения Мостовщикова А.В. не является, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключено.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Глебова Т.П. доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не предоставила. Соглашений с собственником квартиры о сохранении за ней права пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что истец как собственник спорного жилого помещения право пользования жилым помещением за Глебовой Т.П. не признает, требование Мостовщикова А.В. к Глебовой Т.П. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника квартиры Мостовщикова А.В., который намерен распорядиться данным имуществом, в связи с чем ответчик Глебова Т.П. подлежит выселению из указанного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 300,00 рублей, подлежат взысканию с ответчика Глебовой Т.П.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Мостовщикова А. В. к Глебовой Т. П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать Глебову Т. П.,<данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Глебову Т. П.,<данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. 40 лет Октября, д.31 кв.2.

Взыскать с Глебовой Т. П. в пользу Мостовщикова А. В. возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья                                             Л.В. Арзамасцева