Решение по делу № 2-729/2015 ~ М-423/2015 от 05.03.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело № 2-729/15

г. Мелеуз         22 апреля 2015 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Сиротиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игбаева ..., Игбаева ... к Игбаеву ..., Игбаеву ... о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Игбаев И.М., Игбаев И.М. обратились в суд с иском к Игбаеву Х.Х. и Игбаеву З.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения от <дата обезличена> они являются собственниками по ? доли жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес обезличен>.

На сегодняшний день в спорном доме зарегистрированы Игбаев Х.Х. и Игбаев З.Х., которые добровольно отказываются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчики в спорном доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в доме нет.

В ходе предварительного судебного заседания <дата обезличена> истец Игбаев И.М. поддержал свои требования и просил прекратить право пользования Игбаева Х.Х. и Игбаева З.Х. указанным жилым домом и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики Игбаев Х.Х. и Игбаев З.Х. надлежащим образом извещенные о дне и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, причину не явки суду не сообщили.

Представитель Отдела УФМС России <адрес обезличен>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия истцов, ответчиков и третьего лица.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора дарения, акта приема-передачи от <дата обезличена> и свидетельств о государственной регистрации права от <дата обезличена> сособственниками по ? доле жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес обезличен> являются Игбаев И.М. и Игбаев И.М. Какие-либо ограничения (обременения) права на указанный жилой дом не зарегистрированы (л.д.8-11,12-13, 23).

    Согласно справке, выданной администрацией МО Иштугановский сельсовет <адрес обезличен> от <дата обезличена>, в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики Игбаев Х.Х. и Игбаев З.Х.

Истец Игбаев И.М. в предварительном судебном заседании пояснил, что он и его брат Игбаев И.М. являются сособственниками спорного жилого дома, ответчики в спорном доме не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, добровольно отказываются сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования на спорное жилое помещение у ответчиков прекратилось, в связи с чем они подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Игбаева Ильнара М., Игбаева Ильмира М. удовлетворить.

    Признать Игбаева ..., Игбаева ..., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья             В.А. Галиев