Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2016 (2-5795/2015;) ~ М-5878/2015 от 17.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 января 2016 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

Судьи              Осиповой С.К.,

при секретаре                      Деминой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бессоновой Л.С. к Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о включении имущества в наследственную массу,

Установил:

Бессонова Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара и просила включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего 19.01.2007г. кирпичный гараж № в квартале №<адрес>, расположенный по адресу: <адрес> во дворе. В обоснование своих требований указала, что после смерти ФИО1, умершего 19.01.2007г. открыто наследственное дело. ФИО1 принадлежал кирпичный гараж № в квартале №<адрес>, расположенный по адресу: <адрес> во дворе. Однако ФИО1 при жизни свое право на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировал. В связи с чем, истица лишена права на вступление в наследство на указанное имущество.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.о. Самара.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара Мошкова О.А. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что гараж является самовольной постройкой. В нарушение ст.55 ГрК РФ не было выдано разрешение на строительство и на ввод гаража в эксплуатацию. При жизни наследодателем не было зарегистрировано право собственности на гараж.

Представитель Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.

Суд заслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к следующему.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании постановления Главы <адрес> от 27.07.1998г. № ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 21,41 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 13.08.1998г. рег. запись №.

Согласно протоколу № заседания Президиума заводского комитета профсоюза завода им. ФИО6 о т 05.10.1970г. утверждено строительство гаражей в квартале 633 за работниками завода, в т.ч. ФИО1

Согласно договора от 06.02.1974г. спорный гараж бел передан во временное пользование от 9 ГПЗ ФИО1

Решением Советского районного суда г. Самара от 20.10.1997г. установлен юридический факт, что сооруженный ФИО1 кирпичный гараж в квартале №<адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Согласно техническому паспорту, выданному Самарским филиалом ФГУП «РТИ-Федеральное БТИ», по состоянию на 18.06.2008г. площадь гаража составляет 17,4 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер.

По сообщению нотариуса ФИО7, от 12.01.2016г.. после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №, наследницей по закону является его дочь – Бессонова Л.С. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, денежный вклад и недополученную пенсию.

Однако свидетельство о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1, истице выдано не было, поскольку при жизни наследодателем не было зарегистрировано право собственности на данный гараж в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Лицо, осуществившее самовольную постройку не приобретает на нее право собственности. Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Лицо, осуществившее самовольную постройку не приобретает на нее право собственности.

Гараж относится к объектам капитального строительства. В соответствии со ст.55 ГрК РФ на ввод объекта в эксплуатацию выдается разрешение, который представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Гараж не введен в эксплуатацию, разрешение на ввод объекта капитального строительства отсутствует.

Истцом не предоставлено доказательств, что постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не предоставлено техническое заключение о состоянии несущих конструкций, заключение о соответствии гараж санитарным нормам и правилам, заключение противопожарной службы о соответствии возведенной постройки противопожарным требованиям, не предоставлено заключение Департамента строительства и архитектуры о соответствии градостроительным нормам и правилам.

Согласно ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В силу ст.4 вышеуказанного закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Как установлено судом ФИО1 при жизни право собственности на гараж зарегистрировано не было.

В силу указанных обстоятельств, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что право собственности на гараж за наследодателем было признано решением Советского районного суда г.Самары от 20.10.1997г., не могут быть приняты судом во внимание. Указанное решение суда выносилось по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта владения и пользования спорным гаражом. Право собственности устанавливается судом только в исковом порядке. В порядке искового производства право собственности за ФИО1 не признавалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Бессоновой Л.С к Администрации Советского внутригородского района г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о включении в состав наследства имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде кирпичного гаража № в квартале <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01.02.2016 г.

Судья