Решение по делу № 2-410/2018 ~ М-359/2018 от 24.04.2018

..

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Богучаны 11 мая 2018 года

Председательствующий судья Богучанского районного суда Красноярского края Киселев С.В., при секретаре Шабалиной К.В., с участием

представителя истца ООО УК «Богучанжилкомхоз» Путрегай А.А., действующей по доверенности от 09.01.2018 года, сроком до 31.12.2018 года,

ответчика Бондарь В.В., Бондарь Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истца Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Богучан жилкомхоз» (далее-ООО УК «Богучанжилкомкоз») к ответчикам Бондарь В.В., Бондарь В.В., Бондарь Е.Н., действующей за себя и как законный представитель за несовершеннолетнюю Б. о взыскании в равных долях задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг,

установил:

Истец – ООО УК «Богучанжилкомхоз» обратился в суд к ответчикам Бондарь В.В., Бондарь В.В., Бондарь Е.Н., действующей за себя и как законный представитель за Б. о взыскании в равных долях задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг в общем размере 125483,95 рубля по 31370,98 рублей с каждого из ответчиков, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Свои требования истец мотивировал тем, что ООО УК «Богучанжилкомхоз» предоставляет коммунальные услуги населению Богучанского района. В период с октября 2016 года по июль 2017 года ответчики, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 2015 года, являясь собственниками по 1/4 доли в праве на жилое помещение, расположенное .., не вносят плату за коммунальные и прочие услуги. Вынесенные в отношении ответчиков в приказном порядке судебные приказы были отменены 17.11.2017 года. За указанный период ответчикам начислена задолженность в размере 125484,54 рубля, в том числе тепловая энергия за жилое помещение – 25101,05 рубль; теплоноситель по нормативу – 4806,26 рублей, нагрев воды по нормативу – 13962,91 рубля, холодная вода по нормативу – 34105,66 рублей, повышающий коэффициент за отсутствие счетчика ХВС – 15809,41 рублей, слив нагретого теплоносителя по нормативу – 7499,80 рублей, тепловая энергия на нагрев теплоносителя – 18362,98 рубля, вывоз ТБО – 5836,47 рублей. Оплачено 0,59 рублей. С учетом произведенной частичной оплаты в размере 0,59 рублей, сумма задолженности составила 125483,95 рубля.

Регулирование отношений по оказанию коммунальных услуг осуществляется на основании положений жилищного законодательства и ст.ст.539-548 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что претензия истца о погашении долга оставлена ответчиками без удовлетворения, сумма задолженности до настоящего времени ответчиками не уплачена, истец обратился в судебную инстанцию о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности за коммунальные услуги, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Путрегай А.А. уточнила исковые требования, снизив размер исковых требований до суммы 70438,61 рублей, в связи с частичным погашением ответчиками предъявленной ко взысканию задолженности за коммунальные услуги, просила уточненные требования удовлетворить, взыскать с ответчиков задолженность в равных долях.

В судебном заседании ответчик Бондарь В.В. и Бондарь Е.Н., действующая за себя и как законный представитель за несовершеннолетнюю Б. уточненные исковые требования истца признали, не возражали о их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик Бондарь В.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем вручения процессуальных документов, согласно расписки, в зал судебного заседания не явилась, о причине не явки и отложении дела, суд не уведомила. В поданном заявлении уточненные исковые требования истца признала, не возражала о их удовлетворении.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся участников судебного процесса по имеющимся материалам дела.

Изучив доводы сторон, исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.539, 540, 548 ГК РФ, во взаимосвязи с общими положениями о заключении договора, ст.ст.435,438 ГК РФ, предусматривающие акцепт оферты, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст.548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Таким образом, на основании указанных правовых норм, права и обязанности по договору на оказание коммунальных услуг с ответчиком считаются возникшими (заключенным) с момента подключения дома, в котором проживает ответчик к присоединенной инженерной сети, поскольку иное не установлено законом или соглашением сторон, а также действий ответчика по принятию коммунальной услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что согласно договора купли-продажи, свидетельств о государственной регистрации права от 17.09.2015 года, ответчики Бондарь В.В., Бондарь В.В., Бондарь Е.Н., действующая за себя и как законный представитель за несовершеннолетнюю Б., являются собственниками по ? доли в праве на жилое помещение, расположенное ... Подтверждением о том, что несовершеннолетняя Б., является дочерью Бондарь Е.Н. указывает свидетельство о рождении несовершеннолетней Б.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе по коммунальным платежам.

В соответствии со ст.ст.30, 67 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) собственник (наниматель) жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника (нанимателя) жилого помещения с момента возникновения права собственности (договора найма) на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги, согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила, обязательные при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч.2).

Истец ООО УК «Богучанжилкомхоз» в соответствии с представленным Уставом общества и заключенными договорами возмездного оказания услуг с ООО «Водные ресурсы» и ООО «Брик» оказывают населению Богучанского района коммунальные услуги с 01 июля 2006 года, в том числе по поставке тепловой энергии в жилое помещение, поставке горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, вывоз ТБО.

Ответчики Бондарь В.В., Бондарь В.В., Бондарь Е.Н., действующая за себя и как законный представитель за несовершеннолетнюю Б., являясь собственниками жилого помещения по ? доли в праве, расположенное .., в нарушение требований вышеприведенного законодательства, не вносили плату за коммунальные услуги, поставляемую истцом в принадлежащее ответчикам жилое помещение. За период с октября 2016 года по июль 2017 года размер задолженности по оказанным коммунальным услугам, согласно представленного расчета, составил 125484,54 рубля, в том числе тепловая энергия за жилое помещение – 25101,05 рубль; теплоноситель по нормативу – 4806,26 рублей, нагрев воды по нормативу – 13962,91 рубля, холодная вода по нормативу – 34105,66 рублей, повышающий коэффициент за отсутствие счетчика ХВС – 15809,41 рублей, слив нагретого теплоносителя по нормативу – 7499,80 рублей, тепловая энергия на нагрев теплоносителя – 18362,98 рубля, вывоз ТБО – 5836,47 рублей. Оплачено 0,59 рублей. С учетом заявленных истцом уточнений, в связи с произведенной ответчиками частичным погашением задолженности, сумма задолженности на день рассмотрения настоящего дела составила 70438,61 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков в равных долях по 17609,65 рублей.

В судебном заседании и на основании поданного заявления, ответчики уточненные исковые требования истца признали в полном объеме, не возражали о их удовлетворении.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска не нарушает прав и интересов сторон, судом принимается признание исковых требований ответчиками, в силу чего требования истца подлежат удовлетворению в уточненном размере.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Богучанжилкомхоз» к ответчикам Бондарь В.В., Бондарь В.В., Бондарь Е.Н., действующей за себя и как законный представитель за несовершеннолетнюю Б. о взыскании в равных долях задолженности по оплате коммунальных и прочих услуг, удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ответчиков Бондарь В.В., Бондарь В.В., Бондарь Е.Н., действующей за себя и как законный представитель за несовершеннолетнюю Б. задолженность по оплате коммунальных и прочих услуг за период с октября 2016 года по июль 2017 года включительно в размере 70438 рублей 61 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Богучанжилкомхоз» в размере 2313 рублей 16 копеек, из них с:

-Бондарь В.В. в размере 17609 рублей 65 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 578 рублей 29 копеек;

-Бондарь В.В. в размере 17609 рублей 65 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 578 рублей 29 копеек;

-Бондарь Е.Н. в размере 35219 рублей 30 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1156 рублей 58 копеек

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Богучанский районный суд Красноярского края.

Судья          С.В. Киселев