Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-477/2010 ~ М-563/2010 от 23.09.2010

                                                                                                                     Дело №2-477/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                                                       20 декабря 2010г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

с участием истицы ФИО2, её представителя ФИО6, представителя ответчицы ФИО3 - ФИО8

при секретаре Разуваевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о выделе доли в натуре из общего жилого дома

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о выделе 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом МПС № по <адрес>, указав, что данная доля принадлежит ей на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. Сособственниками данного дома являются ФИО3 в 1/4 доле, ФИО1 в 1/4 доле, ФИО4 в 1/4 доле. Жилой дом фактически представляет собой <данные изъяты> изолированных квартиры, в <адрес> живёт истица, <адрес> занимает ФИО3, <адрес> - ФИО4, <адрес> - ФИО1, т.е. между ними сложился определенный порядок пользования домом. Достичь соглашения об условиях и порядке выдела её доли с другими сособственниками не удалось, поскольку соседи произвели перепланировку квартир, в связи с чем оформить раздел дома не представляется возможным. Истица просит суд разделить дом в соответствии с фактическим порядком использования его сторонами и выделить ей <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

        В судебном заседании истица и её представитель поддержали свои требования, подтвердив изложенные обстоятельства.

       Представитель ответчицы ФИО3 ФИО8 исковые требования признал, подтвердил изложенные обстоятельства.

        Ответчики ФИО4 и ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 принадлежит 1/4 доля жилого дома МПС № по <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №

ФИО5 и ФИО4 принадлежит 1/4 доля того же дома на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

ФИО3 принадлежит 1/4 доля в праве собственности на указанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за №.

ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве собственности на этот дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за №.

        Из технического паспорта домовладения, изготовленного БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом МПС № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. фактически разделен на четыре изолированные квартиры: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> - <данные изъяты>., <адрес> - <данные изъяты> кв.м., <адрес> - <данные изъяты> кв.м. Это подтверждает объяснения сторон о наличии сложившегося порядка пользования домом, находящимся в общей долевой собственности, отступление от идеальных долей незначительно, стороны с ним согласны.

        Квартира №, которую просит выделить истица в счет принадлежащей ей 1/4 доли, состоит из коридора площадью <данные изъяты>

        В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

        В силу указанной правовой нормы и с учетом сложившегося порядка пользования домом сторонами, свидетельствующего о достижении соглашения между ними о разделе общего имущества, требований соразмерности имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности, суд считает возможным выделить в собственность истице <адрес> дома МПС № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из коридора площадью <данные изъяты>., прекратив её право общей долевой собственности в указанном доме.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        Произвести выдел в натуре принадлежащей ФИО2 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом МПС № по <адрес> и признать за ней право собственности на <адрес> дома МПС № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из коридора площадью <данные изъяты>

         Прекратить ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом МПС № по <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.

        Председательствующий судья                                                      Н.Н.Шушлебина