Решение по делу № 2-3788/2014 от 09.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-3788/2014

10 ноября 2014 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Гаркуша О.М.

при участии секретаря – Грищенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по иску Сиричева Е.С. к Кудрявцеву И.А. о признании лица, утратившим право пользования помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец 09 сентября 2014 года обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать его утратившими право пользования квартирой <адрес> в городе Севастополе.

Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником указанной квартиры, а ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако с июля 2013 года не проживают в квартире, его личных вещей в квартире нет, он не платит за коммунальные услуги, при этом, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снимается.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки, письменных возражений на исковые требования не предоставил, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, исходя из положений ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес> на основании договора дарения квартиры от 24.05.2007 года (л.д.5).

Согласно копии справки с жилищной организации от 26.08.2014 года в указанной квартире зарегистрирован, кроме прочих ответчик Кудрявцеву И.А. (л.д.5).

Коммунальные услуги, предоставляемые в <адрес> оплачивает истец.

По факту не проживания ответчиков по указанному адресу жильцами <адрес> в г. Севастополе составлен акт, заверенный директором КП «РЭП № 22» от 04.09.2014 года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что она является соседкой истца, проживает в <адрес> более десяти лет. Подтвердила, что в квартире истца она не видела ответчика уже длительный период, около полутора лет, попыток иных лиц вселиться в квартиру не было.

Исходя из содержания ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с таким собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании установленных фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, являются обоснованными и доказанными, так как сын истца прекратил семейные отношения с собственником с июля 2013 года, так как с этого времени не проживает с нею одной семьей, не несет расходы по содержанию квартиры, при этом, отсутствуют иные правовые основания для проживания в квартире ответчика, такие как наличие действующего договора найма (поднайма) жилья с истцом, поэтому иск при таких обстоятельствах подлежит удовлетворению.

Учитывая, что истец не ставит требований о взыскании судебных расходов с ответчика, суд считает необходимым отнести судебные издержки на счет истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 39, 55, 56, 59, 60, 67, 98, 167, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск - удовлетворить.

Признать Кудрявцеву И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Севастополя заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Апелляционный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья –