Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1702/2013 ~ М-1481/2013 от 25.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Саломатина А.А.,

при секретаре Родиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Журавлева В.Б. на действия ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области»,

у с т а н о в и л:

Журавлев В.Б. обратился в суд с заявлением о признании незаконными действий ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», в обоснование заявленных требований указав, что решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на земельный участок, площадью 570 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <данные изъяты> СДТ «Звезда» <адрес>, участок №

Заявитель обратился к заинтересованному лицу с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета вышеуказанного земельного участка и внесении сведений о нем в Государственный кадастр недвижимости. Решением заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ Журавлеву В.Б. было отказано во внесении сведений в ГКН в связи с тем, что земельный участок частично располагается в границах лесной зоны, в связи с чем, земельный участок не может находится в собственности гражданина.

Журавлев В.Б. полагал вышеуказанное решение не обоснованным, просил суд признать данное решение незаконным и обязать заинтересованное лицо осуществить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 570 кв.м., расположенного в кадастровом квартале <данные изъяты> <данные изъяты>

В судебном заседании представитель заявителя, действующий на основании доверенности, требования поддержал, просил суд их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. Суду также пояснил, что Журавлевым В.Б. срок на обращение в суд не пропущен в связи с тем, что вышеуказанное решение заявителем обжаловалось в Красноярский районный суд Самарской области и в Самарский районный суд г. Самары, однако, Красноярским районным судом заявление было возвращено заявителю, при рассмотрении дела в Самарском районном суде г. Самары заявление Журавлева В.Б. было оставлено без рассмотрения.

Представитель заинтересованного лица, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила суд в их удовлетворении отказать. Суду также пояснила, что спорный земельный участок частично находится в границах лесной зоны, в связи с чем не может находится в частной собственности, кроме того, заявителем пропущен установленный законом трехмесячный срок на обжалование решения заинтересованного лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что решением Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на земельный участок, площадью 570 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 63:26:1802004 СДТ «Звезда» <адрес>, участок №

Заявитель обратился к заинтересованному лицу с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета вышеуказанного земельного участка и внесении сведений о нем в Государственный кадастр недвижимости. Решением заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ Журавлеву В.Б. было отказано во внесении сведений в ГКН в связи с тем, что земельный участок частично располагается в границах лесной зоны, в связи с чем, земельный участок не может находится в собственности гражданина

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решения, действия (бездействия), органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лиц, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Согласно ст. 255 ГПК РФ к таким решения, действиям (бездействиям) относятся коллегиальные или единоличные решения и действия в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина возложена какая-либо обязанность или он необоснованно привлечён к ответственности. Заявление в порядке ст. 254 ГПК РФ подлежит удовлетворению в том случае, если судом будет установлено, что оспариваемое решение, действие (бездействие) государственного органа, должностного лица, служащего не соответствует требованиям закона.

Суд полагает, что заинтересованным лицом допущено нарушение требований норм действующего законодательства при отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, принадлежащего Журавлеву В.Б.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФКЗ «О судебной системе в российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом при рассмотрении дела установлено, что вступившим в законную силу решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10) заявитель является собственником вышеуказанного земельного участка и судом при рассмотрении дела было определено, что спорный земельный участок, заявленный в настоящее время к кадастровому учету входит в состав садово-дачного товарищества «Звезда», то есть к землям лесного фонда не относится, схема его расположения на кадастровом плане территории утверждена распоряжением Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский №-с от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, судом установлено, что при рассмотрении дела красноярским районным судом Самарской области заявителем в материалы дела предоставлен межевой план с координатами спорного земельного участка и именно на земельный участок с данными координатами судом признано право собственности. При обращении Журавлева В.Б. к заинтересованному лицу с заявлением о государственном кадастровом учете им к учету был заявлен земельный участок с теми же координатами, которые были в межевом деле, предоставленном суду при решении вопроса о признании за заявителем права собственности на спорный земельный участок.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимым для кадастрового учета документам является межевой план земельного участка.

Судом при рассмотрении дела установлено, что заявителем межевой план земельного участка был предоставлен заинтересованному лицу. Таким образом, суд полагает, что ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» по Самарской области вышло за пределы своей компетенции, оспаривая обстоятельства, установленные решением суда, вступившим в законную силу.

Суд также учитывает, что государственная регистрация права собственности заявителя на вышеуказанный земельный участок, возникшего у Журавлева В.Б. на основании вступившего в законную силу решения суда, невозможна без получения заявителем соответствующего кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества, то есть реализация права заявителя на спорный земельный участок без получения кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества невозможна.

Суд также полагает необоснованными доводы представителя заинтересованного лица о пропуске Журавлевым В.Б. срока на обращение в суд. Так, судом установлено, что заявителем оспаривается решение от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 3-месячного срока Журавлев В.Б. обратился в красноярский районный суд Самарской области с жалобой на указанное решение. Определением Красноярского районного суда Самарской области от 22.02.2013г. жалоба Журавлеву В.Б. возвращена и определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное определение оставлено без изменения. Заявлением по настоящему гражданскому делу Журавлевым В.Б. подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, и ранее аналогичная жалоба им также подавалась в Самарский районный суд г. Самары, но в связи с неявкой представителя Журавлева В.Б. определением Самарского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ заявление Журавлева В.Б. оставлено без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Журавлева В.Б. на действия ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» удовлетворить.

Признать незаконным отказ ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, площадью 570 кв.м., расположенного в кадастровом квартале <данные изъяты>

Обязать ФФГБУ «ФКП Управления Росреестра по Самарской области» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу осуществить государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 570 кв.м., расположенного в кадастровом квартале <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ