Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1020/2014 ~ М-1003/2014 от 10.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Безенчук 17 ноября 2014 года

    Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявовой Е.В. – единолично,

при секретаре Астафьевой В.В.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Агрова ФИО6 к КУМИ Безенчукского района, Администрации сельского поселения Звезда, СХПК «Искра», Агрову ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

    Агров И.А. обратился в суд с иском к КУМИ Безенчукского района, Администрации сельского поселения Звезда, СХПК «Искра», Агрову А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В суд явился представитель истца Зотова Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила признать за Агровым И.А. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец Агров И.А. в судебном заседании не явился, направили в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает. Ответчик Агров А.В., представитель Администрации сельского поселения Звезда и КУМИ в суд не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признаю и не возражают против их удовлетворения.

Представитель СХПК «Искра» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не известил.

    Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в связи с трудовыми отношениями Агрову А.В. в <данные изъяты>. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в вышеуказанной квартире Агров А.В с семьей зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. №№.. Квартира, в которой проживает истец, расположена в доме, который ранее находился в хозяйственном ведении совхоза «Искра» и относился к государственному ведомственному жилищному фонду РФ. При реорганизации совхоза «Искра» указанный дом перешел на баланс СПК «Искра» и до настоящего времени СПК «Искра» является балансодержателем этого дома и других домов.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. между МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом Безенчукского района» и Агровым А.В. был заключен договор социального найма

В судебном заседании установлено, что Агров А.В. дал свое согласие на приватизацию спорной квартиры, без включения его в число собственников указанной квартиры, данное согласие было удостоверено нотариусом и зарегистрировано в реестре за №.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Договор приватизации относится к договору купли-продажи.

Из материалов дела следует, что квартира расположенная по адресу: <адрес> состоит на балансе СПК «Искра».

Согласно технического паспорта от 14.11.2013 года, общая площадь вышеуказанной квартиры составляет 44,6 кв.м., а жилая площадь – 31,3 кв.м.В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

    В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Суд также принимает признание иска Ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать за Агровым ФИО8 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

    Судья Безенчукского районного суда подпись Е.В. Кудрявова