Решение по делу № 2-1122/2014 ~ М-817/2014 от 26.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е 2-1122-14

    именем Российской Федерации

18 апреля 2014 г. г.Учалы, РБ

    Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., с участием истца Бакеева Ф.С, представителя ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ Кадырбаева Г.Я, при секретаре Малинкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакеева Ф.С. к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

    Бакеев Ф.С обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ принят в члены гаражного кооператива № г Учалы для строительства гаража №. На участке построил гараж и пользуется им более 15 лет. Пользовался открыто, оплачивал членские взносы. В виду отсутствия на гараж и земельный участок правоустанавливающих документов он не может во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на них.

    Истец Бакеев Ф.С настаивал на исковых требованиях, просил удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика КУС Мнземимущества по Учалинскому району и

г. Учалы Кадырбаев Г.Я в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований

    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Судом установлено, что Бакеев Ф.С принят в члены гаражного кооператива № 6

г. Учалы.. Гараж им построен, поэтому его права на гараж возникли в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, согласно которого права на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

    Согласно ст. 231 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

     По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

    Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Бакеев Ф.С. владеет и пользуется земельным участком и гаражом более 15 лет.

    Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить заявление Бакеева Ф.С..

    Признать за Бакеевым Ф.С. право собственности на недвижимое имущество- гараж, расположенный по адресу : <адрес>.

    Признать за Бакеевым Ф.С. право собственности на земельный участок, общей площадью <***> кв.м с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу : <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней.

Судья: Р.М Гильманов.