Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-306/2023 ~ М-1-282/2023 от 02.05.2023

Дело 2-1-306/2023

73RS0009-01-2023-000311-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 5 июня 2023 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В.,

при секретаре Коноваловой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андроновой Елены Александровны к Москальонову Александру Владимировичу, Андронову Виталию Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андронова Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы Москальонов А.В. и Андронов В.Е., которые длительное время в нем не проживают, но сохраняют регистрацию. Выезд ответчиков носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению ответчики утратили в связи с продажей и дарением жилого помещения. Их личных вещей в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не несут. На основании изложенного просит признать Москальонова А.В. и Андронова В.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Андронова Е.А. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, дополнительно пояснила, что Москальонов А.В. приходится ей отцом, которого она не видела более 20 лет, Андронов В.Е. является ее бывшим мужем. Отец продал свою доля квартиры ей и ее мужу Андронову В.Е.. а последний после расторжения брака с ней в декабре ДД.ММ.ГГГГ г. подарил свою долю их несовершеннолетнему сыну ФИО5. В настоящее время собственниками жилого помещения являются она и ее сын, они же в нем проживают. Где проживают ответчики, ей не известно

Ответчики Москальонов А.В., Андронов В.Е. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещалась.

Третье лицо Пирогова (Москальонова) О.Ю, извещенная о рассмотрении дела, в судебном заседании не присутствовала, представив заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворении иска не возражала.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Карсунский» в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ установлено право каждого на жилище, которого никто не может быть лишен.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доля в праве 4/9, Андроновой Е.А., доля в праве 3/9.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По сведениям УВМ УМВД по Ульяновской области по адресу: <адрес> зарегистрированы: Москальонов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Андронов В.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом также установлено, что Москальонов А.В. являлся собственником спорного жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ (право собственности прекращено в связи с продажей принадлежащей ему доли Андроновой Е.А.. Андронову В.Е.. ФИО5), а также Андронов В.Е. до ДД.ММ.ГГГГ (право собственности прекращено в связи с дарением принадлежащей ему доли ФИО5). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, договорами купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Андроновой Е.А. и Андроновым В.Е. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФк членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместнос данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации в п. 13 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Свидетель ФИО7 суду показала, что знакома с Андроновой Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ года. Раньше истец проживала с мужем в квартире по адресу: <адрес>. С конца ДД.ММ.ГГГГ г. с супругом она не живет, поскольку он ушел из семьи. Вещей его в доме нет, споров относительного жилого помещения у истца с мужем не было. В квартире проживает Андронова Е.А. с сыном и матерью. Москальонова А.В. в доме истца она никогда не видела, с ним не знакома.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики являются бывшими собственниками спорного жилого помещения, а также бывшими членами семьи настоящих собственников Андроновой Е.А. и ФИО5.

Договор между сторонами относительно пользования спорным домовладением суду не представлен, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков самостоятельных, не зависящих от собственников, прав в отношении спорного жилого помещения.

При этом регистрация Москальонова А.В. и Андронова В.Е. в жилом помещении не является основанием возникновения права пользования жилым помещением и препятствует реализации прав собственников, а также неоправданно увеличивает бремя содержания квартиры.

Таким образом, право ответчиков Москальонова А.В., Андронова В.Е. на пользование жилым помещением связано с волеизъявлением на это собственника. Поскольку в данном случае право пользования не основано ни на договоре, ни на законе, оно подлежит прекращению по требованию собственника в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу является основанием для снятия Москальонова А.В. и Андронова В.Е. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андроновой Елены Александровны (паспорт №) удовлетворить.

Признать Москальонова Александра Владимировича (паспорт №), Андронова Виталия Евгеньевича (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Москальонова Александра Владимировича, Андронова Виталия Евгеньевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина

Решение в окончательной форме

принято 13.06.2023