Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2021 ~ М-399/2021 от 23.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» апреля 2021 года      г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Салиховой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-473/2021 по исковому заявлению Енюковой Римы Петровны к Администрации сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области, Молянову Алексею Петровичу, Федоровой Анне Алексеевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Енюкова Р.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, указав, что матери истца - ФИО11, принадлежит жилой дом, площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности за ФИО12. на жилой дом надлежащим образом не регистрировалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,34 га, расположенную по адресу: <адрес>. При выдаче свидетельства не был указан номер земельного участка. Право собственности на данный земельный участок так же надлежащим образом не регистрировалось. Кроме того, оригинал свидетельства был утерян. ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО1 умерла. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками по закону являются истец, а так же ее братья - Молянов Алексей Петрович и ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ (наследников по закону после смерти брата нет). Фактически в наследство после смерти матери вступила лишь истец, так как участвовала в похоронах, взяла себе личные вещи матери. Кроме того, документы на наследственное имущество находятся у истца. Молянов А.П. на наследственное имущество не претендует и ДД.ММ.ГГГГ Моляновым А.П. был оформлен нотариальный отказ от наследственного имущества. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, истец обратился в ООО «Эксперт плюс» с целью подготовки технического и межевых планов. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 3400 кв.м., что соответствует свидетельству на право собственности на землю и сведениям ЕГРН. Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Однако в связи с отсутствием документов, подтверждающих фактическое положение границ земельного участка на местности 15 и более лет, невозможно установить конфигурацию данного земельного участка. Кроме того, при проведении кадастровых работ была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>, принадлежащего Федоровой Анне Алексеевне), а именно: пересечение границ уточняемого земельного участка, с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №, а так же несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (расположенного по адресу: <адрес>) его конфигурации и фактическому местоположению. Для исправления реестровой ошибки в части границ земельного участка с кадастровым номером №, устраняющее наличие пересечения с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, нужно прекратить существование следующих точек: <данные изъяты> <данные изъяты> а так же добавить в границы земельного участка № новые точки <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Площадь земельного участка с кадастровым номером № после изменений сведений о местоположении части границ составит 3909 кв.м.. Считаю, что местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует описанию характерных точек земельного участка, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8. В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов, расхождении в конфигурации, а так же реестровой ошибки, истец не может оформить вышеуказанные жилой дом, площадью 62,4 кв.м., а так же земельный участок, площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в собственность в порядке наследования. Истец просит признать ее Енюкову Р.П. принявшей наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать наличие реестровой ошибки, подлежащей исключению из ЕГРН сведений о координатах следующих характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в границах точек <данные изъяты> <данные изъяты> Решением Похвистневского районного суда Самарской области аннулировать сведения в ГКН о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в границах точек <данные изъяты>), <данные изъяты>.     Добавить координаты характерных точек <данные изъяты> <данные изъяты> в границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности в порядке наследования Енюковой Римы Петровны на жилой дом, площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности в порядке наследования Енюковой Римы Петровны на земельный участок, общей площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением изменений в ГКН.    Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик представитель Администрации сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования Енюковой Р.П. признал в полном объеме.

Ответчик Молянов А.П. и Федорова А.А. в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ произведенная отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский управления ЗАГС Самарской области.

После смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит из жилого дома площадью 62,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ. И земельного участка площадью 0,34 га расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Ст.Ганькинского с/с для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец в настоящее время является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № произведенная Старо-Ганькинским с/советом Похвистневского района Куйбышевской области ДД.ММ.ГГГГ, где после заключения брака присвоена фамилия Енюкова. Других наследников нет.

После смерти ФИО1 не заводилось наследственное дело, согласно сведениям предоставленным нотариусом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было установлено, что фактическая площадь участка соответствует сведениям ЕГРН (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №) и составляет 3400 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером № согласованы с владельцами смежных земельных участков в индивидуальном порядке. В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выявлено: -    пересечение границ данного земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №; -    несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его конфигурации и фактическому местоположению. Кадастровый инженер считает возможным признать данное наложение границ - реестровой ошибки. Для исправления реестровой ошибки в части границ земельного участка с кадастровым номером №, устраняющей наличие пересечения, нужно предпринять следующие действия: -    добавить новые точки: <данные изъяты> с координатой (<данные изъяты> <данные изъяты> с координатой (<данные изъяты>); <данные изъяты> с координатой <данные изъяты>; прекратить существование точек <данные изъяты> с координатой <данные изъяты>); <данные изъяты> с координатой <данные изъяты>). Площадь земельного участка с кадастровым номером № после изменений сведений о местоположении части границ составила 3909 кв.м. Согласно ч.7 ст.61 закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ: площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов. Площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН составляет 4091 кв.м. Разница в площадях составляет 4,4 %. Правила землепользования и застройки сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № опубликованы на официальном сайте ФГИС ТП (<данные изъяты>). Ввиду того, что XML-схема не предусматривает включение в состав межевого плана в форме электронного документа раздела "Исходные данные" межевого плана, подготовленного в соответствии с Требованиями, данный раздел включен в состав Приложения межевого плана в форме электронного образа бумажного документа в формате PDF, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. На основании вышеизложенного, предлагается внести сведения о границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> государственный реестр недвижимости в соответствии с настоящим межевым планом, а также исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении части границ и устранить несоответствие площади земельного участка с кадастровым номером №.

    Оценивая изложенное в совокупности, учитывая, что указанное в иске наследственное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и фактически принято истцом, споры о правах на наследственное имущество отсутствуют, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Енюковой Римы Петровны.

Расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Енюковой Римы Петровны к Администрации сельского поселения Староганькино муниципального района Похвистневский Самарской области Молянову Алексею Петровичу, Федоровой Анне Алексеевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать Енюкову Риму Петровну принявшей наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., уроженки с. Старо-Ганькино, Похвистневского района, Самарской области, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать наличие реестровой ошибки, подлежащей исключению из ЕГРН сведений о координатах следующих характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в границах точек <данные изъяты>), <данные изъяты>).

Аннулировать сведения в ГКН о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в границах точек <данные изъяты>), <данные изъяты>

Добавить координаты характерных точек <данные изъяты>), <данные изъяты>), <данные изъяты> в границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования Енюковой Римы Петровны на жилой дом, площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования Енюковой Римы Петровны на земельный участок, общей площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением изменений в ГКН.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 3400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» проекта межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №
Обозначение характерных точек границы	Уточненные координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Борисова