Решение по делу № 2-1349/2016 (2-13287/2015;) ~ М-12899/2015 от 11.12.2015

             РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ 2-1349/2016

         20 января 2016 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Ягафаровой З.Р.            

с участием истца Кийко Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кийко ФИО11 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

Кийко Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, ООО «Гаражи» о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив «Искра» в порядке наследования, в обоснование иска указав, что спорный гаражный бокс был построен в <данные изъяты> её покойным супругом ФИО2 и находился в его владении и пользовании, который своевременно осуществлял все платежи, производил необходимые ремонтные работы и пользовался гаражным боксом в соответствии с его функциональным назначением, при этом не нарушая права и интересы третьих лиц. Однако, при жизни супруг истца не зарегистрировал своё право на указанный гаражный бокс. В настоящее время истец продолжает пользоваться гаражным боксом, производит необходимые платежи в кассу ООО «Гаражи», предпринимает меры его по сохранности, несёт все расходы по его содержанию и эксплуатации, фактически после смерти супруга она приняла наследство, но для дальнейшего распоряжения гаражным данным имуществом, ей необходимо зарегистрировать право собственности. Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей <данные изъяты>. м., расположенный по адресу: <адрес>, массив: «Искра» в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в нём основаниям, пояснила, что сыновья ФИО3 и ФИО3 от принятия наследства на гаражный бокс №, расположенного в <адрес>, в массиве «Искра», оставшегося после смерти их отца ФИО2, отказываются в её пользу, других наследников нет.

Представители ответчиков Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ООО «Гаражи», третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и нотариус ФИО6 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд с учётом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся на судебное заседание других участников процесса.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что на основании постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МП «Гаражи» был отведён земельный участок площадью 8,0 га, занятый индивидуальными гаражами.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МП «Гаражи» из земель запаса в районе гаражного массива машзавода для строительства гаражей, в границах согласно прилагаемому плану, дополнительно отведён земельный участок площадью 0,84 га.

В соответствии с данными постановлениями МП «Гаражи» на правах аренды, из земель населенных пунктов, был предоставлен указанный земельный участок для строительства и обслуживания нежилых строений - индивидуальных гаражей.

Постановлением Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ из земель населённых пунктов данный земельный участок на правах аренды был предоставлен МУП «Гаражи».

Актом приёмки законченного строительством гаражного массива «Искра» (СМЗ) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строительство указанных гаражей осуществлено в сроки: начало строительства 1992 г., окончание строительства 2000 г., следовательно, и гаражный бокс № выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания.

Согласно договору аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан передала в аренду ООО «Гаражи» земельный участок по адресу: <адрес>, «Искра» сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, занятый этим гаражным массивом, имеет кадастровый №, внесённый в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором ООО «Гаражи», ФИО2 являлся владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, массив: «Искра», 1996 года постройки. Задолженности по оплате нет.

Как следует из кадастрового паспорта помещения, изготовленного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, массив «Искра» составляет 19, 9 кв.м.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя; получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства и т.д.

При этом следует иметь в виду, что данные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти серии III –АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I АР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ гор. ЗАГС <адрес> между ФИО2 и ФИО7 заключен брак, супруге присвоена фамилия ФИО9.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ответа нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ за исх. 1865 – н/<адрес> следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 открыто по заявлению его супруги ФИО1 Дети умершего ФИО3 и ФИО4 извещены об открывшемся наследственном деле, но заявлений от них о принятии наследства или об отказе пока не поступило. Срок выдачи свидетельства после ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных суду заявлений ФИО3 и ФИО3 следует, что от принятия наследства на гаражный бокс №, расположенного в <адрес>, в массиве «Искра», оставшегося после смерти их отца ФИО2, отказываются в пользу своей матери ФИО1

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Кийко ФИО13 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании в порядке наследования права собственности на гаражный бокс обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кийко ФИО12 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании в порядке наследования права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за Кийко ФИО14 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, массив: «Искра» в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Фархутдинова А.Г.