Решение по делу № 2-1800/2016 ~ М-2105/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-1800/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский     городской     суд     Кемеровской     области     в     составе председательствующего:

судьи Приб Я.Я.,

при секретаре Вальц И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске Кемеровской области

18 июля 2016 года

гражданское дело по иску Дубовик А. А.овича к Дубовик Е. С. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Дубовик А.А. обратился в суд с иском к Дубовик Е. С. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Требования истца мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> Совместно с ним собственником является Дубовик Е.С.. Дубовик Е.С. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. С Дубовик Е.С. он находится в разводе ДД.ММ.ГГГГ

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле.

В судебном заседании истец Дубовик А.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчик Дубовик Е.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела неоднократно в ее адрес судом направлялись извещения, по ее адресу регистрации (л.д. 27,23,40,48). Судом приняты исчерпывающие меры по установлению места нахождения ответчика и ее уведомлении о дате заседания. С ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении слушанья дела ответчик не обращалась.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Из нормы ч. 1 ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации следует, что отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является, правом суда, но не его обязанностью, и такие ходатайства суд разрешает с учетом их обоснованности и обстоятельств дела.

При рассмотрении дела суд не усматривает оснований для отложения судебного заседания, поскольку, учитывая период рассмотрения дела, ответчик имела возможность в полном объеме реализовать предоставленные гражданским процессуальным законодательством права.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ООО «Жилсервис» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 49), каких-либо ходатайств, в том числе и об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

В судебное заседание третье лицо ОАО «Кузбассэнергосбыт» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 50), каких-либо ходатайств, в том числе и об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

В судебное заседание третье лицо МУП «ИРКЦ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 51), представлено ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя МУП «ИРКЦ» (л.д. 52).

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частей 2, 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Факт неиспользования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом обстоятельства не проживания ответчика в квартире, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, могли служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что согласно Договора купли- продажи квартиры от 27.04.2009г., приобрели в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д. 5).

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 29.01.2009г., Дубовик А.А. является собственником в общей долевой собственности, доля в праве ? на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 6).

Согласно выписке из лицевого счета по задолженности за содержание жилья и коммунальным услугам по <адрес>, Дубовик А.А. оплачивает за жилье и коммунальные услуги (л.д. 9-10).

Согласно Справке от 26.04.2016г., по <адрес>, зарегистрированы: Дубовик А. А.ович (ответственный квартиросъемщик) с 24.02.2009г. по настоящее время, Дубовик Е. С. (жена) с 18.06.2009г. по настоящее время, д. <данные изъяты> с 18.06.2009г. по настоящее время, д. <данные изъяты> с 18.06.2009г. по настоящее время (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, не оспаривается сторонами, что соглашение между собственниками спорной квартиры о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу указанной нормы, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы, соблюдая равенство и баланс прав собственников, выделить каждому из них во владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 43 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Арбитражного суда Российской Федерации № 6\8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе, реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании умершего наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истец Дубовик А.А. и ответчик Дубовик Е.С. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на них доли площади спорного жилого помещения, собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги отдельно не имеется, поэтому суд приходит к выводу о том, что на Дубовик А.А. и Дубовик Е.С. как участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В порядке ст. 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 600 руб., что подтверждается чеком – ордером от 16.05.2016г. и 30.05.2016г. (л.д. 2,17).

Указанные расходы истцом связанные с рассмотрением дела, понесены им, являются необходимыми и поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате гос.пошлины в сумме 600 руб.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по <адрес> между собственниками: ? доли Дубовик А. А.овичем, ? доли Дубовик Е. С..

        Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис», Муниципалньое унитарное предприятие «Информационный расчетно-кассовый центр», Открытое акционерное общество «Кузбассэнергосбыт» открыть отдельные финансовые лицевые счета на квартиру по <адрес> с собственниками квартиры Дубовик А. А.овичем, Дубовик Е. С. пропорционально размеру их долей в праве собственности в квартире с учетом членов семьи каждого собственника.

       Взыскать с Дубовик Е. С. в пользу Дубовик А. А.овича судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:        подпись                         Я.Я. Приб

Копия верна

Судья:                                                                                Я.Я. Приб