Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-546/2016 ~ М-380/2016 от 29.02.2016

Дело №2-546/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2016 года               г.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

судьи                      Чариковой И.В.

при секретаре                                                   Шутовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к Третьяковой О.Г., Третьякову М.А.., Третьякову А.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее (МУП «Технодом») обратилось с иском к Третьяковой О.Г., Третьякову М.А., Третьякову А.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указав в обоснование, что МУП «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, действует на основании заключенного с собственниками жилого дома. Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Третьякова О.Г., вместе с ней зарегистрированы: Третьяков М.А., Третьяков А.А. Истец исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, в свою очередь ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют не в полном объеме, в результате чего, по данным МБУ «РКЦ», с января 2011 г. по январь 2016 г. (включительно) у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***. Ответчиками оказанные услуги ЖКУ за указанный период не оплачены. Кроме того, нанимателям начислены пени согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в размере ***. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в пользу МУП «Технодом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ***., а также расходы по оплате госпошлины – ***.

Представитель МУП «Технодом» в заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Третьякова О.Г., Третьяков М.А., Третьяков А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В силу ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле. С учетом данного положения Закона суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств.

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Третьякова О.Г.., вместе с ней зарегистрированы: Третьяков М.А., Третьяков А.А., что подтверждается справкой МБУ «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.5 ч.2 статьи 67, ч.1 п.1 ч.2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании п.3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором найма сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 672 Гражданского кодекса РФ, п.п. 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ, п.3, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения. В случае неисполнения обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела, установлено, что МУП «Технодом» является управляющей организацией, создано в целях удовлетворения общественных потребностей в содержании, эксплуатации, ремонте и обеспечении жилищно-коммунальными услугами объектов жилищного фонда города Лесного.

У МУП «Технодом» имеется договор с МБУ «Расчетно-кассовый центр» (далее «РКЦ» ) на оказание услуг по начислению, сбору и учету платежей населения за жилищно-коммунальные услуги, согласно условиям которого, МБУ «РКЦ» выполняет работы по начислению нанимателям и собственникам жилых помещений платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги, организации сбора платежей от населения и перечислению собранных средств на расчетный счет управляющей компании, ведению лицевых счетов населения и учет поступивших платежей.

МУП «Технодом» ежемесячно извещает нанимателей и собственников жилых помещений о необходимости оплаты жилья путем направления квитанций.

Как было установлено в заседании, обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками выполняется ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской из лицевого счета, оборотно-сальдовой ведомостью по счету, справкой по расчету задолженности, справкой по расчету пени, предоставленными МБУ «РКЦ», которыми подтверждается размер задолженности в сумме заявленных исковых требований за спорный период.

По данным МБУ «РКЦ» у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2011 г. по 01.02.2016 г. в размере ***, кроме того ответчикам начислены по п. 14 ст.155 ЖК РФ пени за несвоевременное внесение платы за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2015 г. - ***

Ранее, заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 гор. Лесной №2-245/2011 от 29.04.2011 г. в ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.04.2011 г. в размере ***

Расчеты задолженности по плате за ЖКУ и пени ответчиком не оспорены, возражений на иск не представлено, в связи с чем, суда нет оснований для критической оценки их правильности.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании в пользу МУП «Технодом» с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени в полном объеме.

Согласно ст.ст. 94,98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере ***., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Технодом» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Третьяковой О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Третьякова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Третьякова А.А., ДД.ММ.ГГГГ гр. в пользу МУП «Технодом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 г. по 01.02.2016 г. в размере ***., пени за период с 01.01.2011 г. по 31.12.2015 г. - ***., расходы по оплате госпошлины в размере ***

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в городской суд города Лесного заявление об отмене заочного решения, в котором одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного.

Текст заочного решения изготовлен в совещательной комнате при помощи компьютерной техники

СУДЬЯ И.В. Чарикова