Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2011 от 03.02.2011

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

15 февраля 2011 г.                                                    с. Красный Яр. Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.М.,

при секретаре Агеевой Ю.В.

представителя истца Горбунова В.С.- Горбуновой И.С..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Горбунова В.С. в лице представителя Горбуновой И.С. к Администрации муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                              У С Т А Н О В И Л :

        Горбунов В.С. в лице представителя Горбуновой И.С. обратился в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

       Свои требования мотивируют тем, на основании договора найма жилого помещения в доме муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ..он пользуется жилым помещением, состоящим из одной комнаты в двухкомнатной <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка жилой комнаты.

В настоящее время необходимо сохранить квартиру расположенную по адресу: <адрес>. № в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца требования указанные в иске поддержала, просила удовлетворить, дав пояснения согласно искового заявления.

ФИО1 <адрес> в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, требования истца признают

Третье лицо, собственник комнаты площадью 17,6 кв.м. Лих А.Н. с иском согласен.

       Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав отзыв ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

             на основании договора найма жилого помещения в доме муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ..он пользуется жилым помещением, состоящим из одной комнаты в двухкомнатной <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

    На основании технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

инвентарный номер № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года общая полезная площадь 44,4 кв.м., жилая площадь 31,3 кв.м. (л.д.13)

          Установлено, что перепланировка квартиры произведена без соответствующего на то разрешения, что предусмотрено ст. ст. 25-28 ЖК РФ.

          Ст. 29 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          Согласно представленных истцом справок органов санитарного надзора, отдела архитектуры и градостроительства <адрес>ной Администрации самовольно произведенная перепланировка жилого дома соответствует нормам СанПи №, и санитарно- эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям СанПиН № (л.д. 11-14).

ФИО1 <адрес> требования истца не признают, пояснив, что Горбунов В.С. не является нанимателем всей квартиры.

           Третье лицо, собственник комнаты площадью 17,6 кв.м. Лих А.Н. с иском согласен.

Таким образом оценивая собранные доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 25-28, ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд,

                                                    Р Е Ш И Л :

.

         Сохранить жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии с общей площадью -44,4 кв.м., с жилой площадью -31,3 кв.м.

Лицам участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании, копии решения высылаются не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 10-ти дневный срок.

Судья Красноярского районного суда

Самарской области                                                                Кузнецов А.М.

Решение является подлинником, отпечатано в совещательной комнате на компьютере.