Решение по делу № 2-436/2012 (2-4223/2011;) ~ М-4047/2011 от 13.12.2011

Дело № 2-436/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т.

при секретаре Синдеевой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

30 января 2012 года

дело по иску Глотовой ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней Прокудиной ФИО14 к Трибухину ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Глотова В.А. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней Прокудиной М.А. к Трибухину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ на имя несовершеннолетних Прокудиной ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Прокудиной ФИО17,ДД.ММ.ГГГГ года рождения путем заключения договора купли – продажи у Колесникова ФИО18,ДД.ММ.ГГГГ рождения, их матерью (в настоящее время она лишена родительских прав) была приобретена комната, площадью <данные изъяты>.м., в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>3.

На основании указанного договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя несовершеннолетних Прокудиной М.А. и Прокудиной Е.А. получены свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, <данные изъяты> выданные ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Согласно данным свидетельствам, на комнату в коммунальной квартире площадью <данные изъяты>.м. по указанному адресу оформлена общая долевая собственность в <данные изъяты> в праве на Прокудину ФИО19 и Прокудину ФИО20.

Ранее, при заключении договора купли- продажи в указанном жилом помещении (коммунальной квартире площадью <данные изъяты> кв.м.) был зарегистрирован <данные изъяты>, и именно Трибухин ФИО21.

Она, Глотова ФИО22, является опекуном несовершеннолетней Прокудиной ФИО23, выступая в защиту прав и законных интересов ее подопечной, обратилась в паспортный стол по месту регистрации. Без заявления и личного присутствия самого Трибухина В.А.- снять его с регистрационного учета в паспортном столе № ( <адрес> <адрес>) ей отказали.

Местонахождения ответчика ей и собственникам жилого помещения неизвестно.

С момента приобретения жилого помещения (коммунальной квартиры), по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких- либо договорных обязательств между ним и собственниками комнаты не существует. Членом семьи Прокудиных ответчик никогда не являлся и не является им в настоящее время.

Согласно ст.ст. 209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как, собственниками указанного помещения является несовершеннолетние Прокудина М.А. и Прокудина Е.А., право защиты их имущественных интересов возложено на законных представителей, в том числе в соответствии со ст.31 ГК РФ и на Глотову, как опекуна одной из несовершеннолетних детей.

Кроме того, за период с <данные изъяты>) на состоящего на регистрационном учете Трибухина В.А. начисляются коммунальные платежи, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> копейка. В <данные изъяты> ЖКХ направило в суд исковое заявление в отношении Трибухина В.А., который должен был заплатить за коммунальные услуги сумму в размере <данные изъяты> копейки, однако до настоящего момента Трибухин В.А. этого не сделал.

Регистрация в принадлежащем несовершеннолетним Прокудиной Е.А. и Прокудиной М.А. на праве собственности жилом помещении ответчика, нарушает права собственности жилого помещения и ведет к еще большему накоплению долга за услуги ЖКХ.

Просит признать Трибухина ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим права пользования жилым помещением (комнатой в коммунальной квартире), расположенным по адресу: <адрес> ( комната площадью <данные изъяты> кв.м.).

Обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Белово снять Требухина ФИО25 Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседание истец исковые требования поддержала, дала аналогичные пояснения.

Ответчик Трибухин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ назначен адвокат коллегии адвокатов №25 г. Белово в качестве представителя Трибухина ФИО26.

Представитель УФМС России по Кемеровской области в г. Белово в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствии.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Прокудина ФИО27 является собственником <данные изъяты> доли комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справки МБУ «Служба заказчика ЖКХ» г. Белово от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирован Трибухин <данные изъяты>.

Согласно решения Беловского городско суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав Прокудина ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> в отношении несовершеннолетней дочери Прокудиной ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с постановлением <данные изъяты>-п от ДД.ММ.ГГГГ опекуном Прокудиной ФИО30 назначена Глотова ФИО31.

Таким образом, поскольку ответчик Трибухин В.А. не проживают в комнате в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> не является членом семьи собственника несовершеннолетней Прокудиной М.А., то следует признать Трибухина В.А. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Трибухина ФИО32, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>3.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области в г. Белово для снятия Трибухина ФИО33 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья М.Т. Гавричкова