Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1270/2012 ~ М-1345/2012 от 17.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПЖРТ Куйбышевский» - ФИО9, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просила взыскать
с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49712 рублей 86 копеек, пени на сумму задолженности в размере 5131 рубль 36 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1845 рублей 33 копеек. Суду пояснила, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договора управления многоквартирными домами за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес> по пе<адрес> в <адрес>, предоставляет коммунальные услуги. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в <адрес> указанного дома. С сентября 2009 года ответчиками не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на сентябрь 2012 года образовалась задолженность в размере 49712 рублей 86 копеек. Данная задолженность рассчитана с учетом начислений на члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Однако разница с июня 2012 года по сентябрь 2012 года была возмещена ответчикам за счет уменьшения квартплаты за октябрь 2012 года. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что она не намерена оплачивать жилищно-коммунальные услуги начисленные на ее дочь ФИО3 и ее внука ФИО4, поскольку они не проживают в квартире. Ранее она обращалась в ООО «ПЖРТ Куйбышевский» с требованием об исключении начислений на ее дочь и внука, однако
ей отказали в перерасчете, поскольку она не представила соответствующие документы подтверждающие не проживание ее дочери и внука в квартире. Она также не намерена оплачивать жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2009 года по июнь 2012 года начисленные на ее сына ФИО5 Кроме того, ООО «ПЖРТ Куйбышевский» не выполняли свои обязательства по договорным отношениям. Просила в исковых требованиях отказать.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и мете рассмотрения дела извещена надлежаще.

Выслушав стороны процесса, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в <адрес> (л.д. 4-8, 9-15).

Из материалов дела следует, что в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> зарегистрированы по настоящее время: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. Также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО5 (л.д.16) Ответственным квартиросъемщиком указанного помещения являлся ФИО6 – муж ФИО2. На его имя открыт лицевой счет №, по которому должна производиться оплата коммунальных
услуг. (л.д. 17).

Судом установлено, что в оспариваемый период в квартире постоянно проживали члены семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения
по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрены нормы регулирования отношений между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера оплаты за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленному расчету задолженности на сентябрь 2012 года, задолженность ответчиков перед истцом составила 49712 рублей 86 копеек.

Из пояснений представителя истца ФИО9 следует, что расчет задолженности
с учетом возражений ответчиков был произведен в течение срока исковой давности на зарегистрированных в квартире лиц.

Материалами дела установлено, что член семьи нанимателя жилого помещения
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Срок принятия наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО5 истекает ДД.ММ.ГГГГ.

Истец настаивает на взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности начисленной за четверых человек, поскольку они несут солидарную ответственность.

Ответчиками в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ небыли представлены доказательства того, что семья ФИО3 проживала в оспариваемый период постоянно по другому адресу и несла жилищно-коммунальные расходы по месту проживания.

Согласно уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного ООО «ПЖРТ Куйбышевский» - ФИО2 на ее обращение о не начислении жилищно-коммунальных услуг на членов ее семьи ФИО3 и В.А., было предложено представить надлежащие документы, подтверждающие проживание семьи ФИО10 по другому месту жительства ( л.д. 56)

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что после уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 с ходатайством о не начислении жилищно-коммунальных услуг в ООО «ПЖРТ Куйбышевский» не обращались.

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что ее дочь ФИО3 ознакомлена с исковыми требования истца и о дате их рассмотрения. ФИО3 проживает со своей семьей в <адрес>. Однако, представить документы о ее проживании и оплате жилищно-коммунальных услуг по месту жительства они не могут.

Из пояснений представителя истца следует, что при предоставлении надлежащих документов, истец в добровольном порядке производит перерасчет с учетом фактически проживавших лиц в жилом помещении.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Однако суд считает, что сумма задолженности подлежит снижению с учетом расчета на троих человек, а именно сумма задолженности в размере 37284 рублей 65 копеек, без учета задолженности в размере 12428 рублей 21 копейки рассчитанной на ФИО5

Вместе с тем, по мнению суда, требования истца в части взыскания пени в размере 5131 рубль 36 копеек подлежат частичному удовлетворению.

Ответчик ходатайствуют о применении ст. 333 ГК РФ к образовавшимся штрафным санкциям.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд считает необходимым и возможным, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снизить размер вышеуказанной штрафной санкции до 3 000 рублей, поскольку заявленная истцом сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по погашению задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит госпошлина в размере по 738,07 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «ПЖРТ Куйбышевский» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2009 года по сентябрь 2012 года в размере 37284 рублей 65 копеек, пени в размере 3000 рублей 00 копеек, а всего 40284 (сорок тысяч двести восемьдесят четыре) рубля рублей 65 (шестьдесят пять) копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в размере 738,07 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 738,07 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Куйбышевского районного суда

<адрес> Р.Р. Гараева