Решение по делу № 2-1159/2015 ~ М-740/2015 от 10.03.2015

дело № 2-1159/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2015 года                                                                                                      г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи               Косенко В.А., при секретаре Никушкиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания Советского района» к Иевлеву А.Л., Иевлевой Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ОАО «УК Советского района» обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ответчики проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Также совместно с ними проживает (зарегистрирована) несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ОАО «УК Советского района». Ответчикам открыт лицевой счет № 993317119, предоставляются жилищно-коммунальные услуги.

За период с 01.06.2012г. по 01.10.2014г. ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Ссылаясь на положения п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 и ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с 01.06.2012г. по 01.10.2014г., пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты>. за период с 21.07.2012г. по 25.12.2014г., а всего: <данные изъяты>. Также просил взыскать в возмещение расходов по госпошлине <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сапина А.С. поддержала изложенные в иске доводы и требования.

Ответчики Иевлев А.Л., Иевлева Т.А. в судебное заседание не явились, извещения о времени и месте слушания направлялись им по адресу, где они зарегистрированы по месту жительства.

В п. 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (ред. 31.12.2014г.) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Направление судом корреспонденции в адрес ответчиков отвечало требованиям ст. 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст. 20 ГК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчики должны были обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по тому адресу, где они зарегистрированы по месту жительства.

Учитывая изложенное, извещение ответчиков о времени и месте слушания дела суд признает надлежащим, соответствующим ст. 118 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Выпиской из домовой книги (по квартирной карточке) подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Иевлев А.Л., Иевлева Т.А., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7).

Согласно выписке из ЕГРП собственником вышеуказанного жилого помещения является Иевлев А.Л. (л.д. 54).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (п. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В п. 1 ст. 153 ЖК РФ закреплена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес> от 15.01.2012г. выбран способ управления МКД управляющей организацией – ОАО «УК <адрес>», ОГРН 1113668054675 (л.д. 24-25)

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из копии финансового лицевого счета № видно, что по состоянию на 12.11.2014г. общий размер задолженности составляет <данные изъяты>. (л.д. 8). Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.06.2012г. по 01.10.2014г. в размере <данные изъяты>. Информация о состоянии лицевого счета, отражающая начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, имеется в материалах дела (л.д. 9-22), судом проверена и признана правильной, соответствующей действующим тарифам и нормативам потребления.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По расчету истца размер пени за период с 21.07.2012г. по 25.12.2014г. составляет <данные изъяты>. Расчет пени имеется в материалах дела (л.д. 23). Судом расчет проверен и признан правильным, т.к. расчет произведен по установленным ЦБ РФ ставкам рефинансирования; при расчете учитывалось, что согласно договору управления многоквартирным домом оплата вносится не позднее 20-го числа месяца, следующего за текущим расчетным периодом (л.д. 26-35); начисления произведены за количество календарных дней фактически допущенной просрочки, пеня начислялась на сумму имеющейся задолженности.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца надлежит солидарно взыскать сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с 01.06.2012г. по 01.10.2014г., пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты>. за период с 21.07.2012г. по 25.12.2014г., а всего: <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Платежным поручением № от 26.02.2015г. на сумму <данные изъяты>. и платежным поручение № от 13.01.2015г. на сумму <данные изъяты>. подтверждается, что истцом была оплачена государственная пошлина <данные изъяты>. (л.д. 5-6).

Следовательно, в силу ст. 98 ГПК РФ названная сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Иевлева А.Л., Иевлевой Т.А. в пользу ОАО «Управляющая компания Советского района» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012г. по 01.10.2014г. в размере <данные изъяты>., пени за задержку оплаты коммунальных платежей за период с 21.07.2012г. по 25.12.2014г., в размере <данные изъяты>., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                           В.А. Косенко