Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5227/2016 ~ М-3410/2016 от 22.04.2016

Дело <номер обезличен> год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2016 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Полякова О.А.,

при секретаре Чаговой И.Б.,

с участием:

представителя истца – адвоката Калужских Я.Ю., действующего на основании доверенности от 22.03.2016 года и ордеру №662260 от 20.04.2016 года;

представителя ответчика – Юдиной О.Н., действующего на основании ордера от 30.06.2016 года №053007;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН в МКД «Капитал» к Текееву Ш. А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги,

установил:

ТСН в МКД «Капитал» обратился в суд с иском к Текееву Ш. А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что истец в соответствии с Уставом является товариществом собственников недвижимости в многоквартирном доме, а именно жилых и нежилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: 355017, <адрес обезличен>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации в качестве юридического лица серия 26 N 002717864 от 22 мая 2006 г (копия прилагается), Свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе серия 26 N 004182953 от 22 мая 2006 года.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества в <адрес обезличен>.

Ответчик, проживающий по адресу: 355017, <адрес обезличен>, является собственником жилого помещения по адресу: 355017, <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 марта 2016 года, полученной в МКУ «МФЦ в г. Ставрополе.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с 11 декабря 2014 г по 11 апреля 2016 г составляет <данные изъяты> коп, что подтверждается счетом № 53 от 11 апреля 2016 года.

За период с 11 декабря 2014 г по 20 апреля 2016 г сумма пени составляет <данные изъяты> копеек, что подтверждается расчетом.

Просили суд взыскать с ответчика Текеева Ш.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, госпошлину в размере <данные изъяты> рублей, расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей, судебные издержки в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Калужских Я.Ю. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Текеев Ш.А. в судебное заседание не явился, был извещен судом о дате и времени судебного заседания неоднократно, надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил и об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд признал неявку ответчика неуважительной и рассмотрел исковое заявление в его отсутствие. Согласно со ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя судом был назначен адвокат Юдина О.Н.

Представитель ответчика Юдина О.Н. не признала заявленные исковые требования и просила отказать в их удовлетворении в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении».

Выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся материалы, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСН в МКД «Капитал» по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФобязанность по внесению платы закоммунальные услугивозникает у собственникажилого помещения с момента возникновения у негоправа собственности.

В судебном заседании установлено, что истец в соответствии с Уставом является товариществом собственников недвижимости в многоквартирном доме, а именно жилых и нежилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: 355017, <адрес обезличен>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации в качестве юридического лица серия 26 N 002717864 от 22 мая 2006 г (копия прилагается), Свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе серия 26 N 004182953 от 22 мая 2006 года и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 28.03.2016 года.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества в <адрес обезличен>.

Ответчик, проживающий по адресу: 355017, <адрес обезличен>, является собственником жилого помещения по адресу: 355017, <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 марта 2016 года, полученной в МКУ «МФЦ в <адрес обезличен>.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг за период с 11 декабря 2014 г по 11 апреля 2016 г составляет <данные изъяты> коп, что подтверждается счетом № 53 от 11 апреля 2016 года.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Расчет тарифов за коммунальные платежи производится в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на помещение.

Таким образом, Ответчик обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были ему оказаны. Ответчик является потребителем указанных услуг, данные услуги направлены на надлежащее содержание и сохранность имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доказательств оплаты указанных сумм коммунальных платежей либо иных расчётов задолженности по коммунальным платежам ответчиком не представлено.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем требование ТСП в МКД «Капитал» о взыскании с Текеева Ш.А. задолженности подлежит удовлетворению в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с представленным истцом расчётом.

Согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период просрочки с 11.12.2014 года по 20.04.2016 года у ответчика Текеева Ш.А. образовалась сумма пени в размере <данные изъяты> рублей. Суд считает, необходимым взыскать ее с ответчика Текеева Ш.А. в пользу истца.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей. Суд, считает возможным взыскать расходы с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а Ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых Истцу отказано.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы, в том числе, состоят из государственной пошлины.

Взысканию с Ответчика в пользу Истца подлежит сумма уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ТСН в МКД «Капитал» к Текееву Ш. А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Текеева Ш. А. в пользу ТСН в МКД «Капитал» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Текеева Ш. А. в пользу ТСН в МКД «Капитал» пеня в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Текеева Ш. А. в пользу ТСН в МКД «Капитал» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Текеева Ш. А. в пользу ТСН в МКД «Капитал» стоимость услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Текеева Ш. А. в пользу ТСН в МКД «Капитал» расходы по оплате связанных с получением Выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольском краевом суде подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 июля 2016 г.

Судья О.А. Поляков