Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2018 ~ М-390/2018 от 26.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2018 г.                                                  г.Минусинск

дело № 2-705\2018

      Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Араповой И.С., с участием истца Носонова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Носонова В.В. к Администрации Минусинского района, Селиванихинскому сельскому совету о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Носонов В.В. обратился в суд с иском к Администрации Минусинского района о признании права собственности на гараж № по адресу: <адрес>, район Опытного поля и метеостанции, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Минусинского <адрес> № ему в аренду на 2 года предоставлен земельный участок в <адрес> № под строительство гаража, ДД.ММ.ГГГГ он получил строительный паспорт на застройку земельного участка, затем осуществил строительство гаража, ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Селиванихинского сельсовета №-п гаражу присвоен адрес: Россия, <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на гараж был подготовлен технический план, правообладателем земельного участка № с кадастровым номером № является муниципальное образование <адрес>, что и послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Селиванихинский сельсовет, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ласкова Н.И. – собственник смежного гаража.

В судебном заседании истец Носонов В.В. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Минусинского района в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен.

Представитель ответчика Селиванихинского сельсовета в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен.

Представитель Администрации Минусинского района Банщикова С.С. и Глава Селиванихинского сельсовета Еремеева Л.К. ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в отзыве по существу заявленных требований представитель Администрации Минусинского района Банщикова С.С. указала на то, что право муниципальной собственности на спорный гараж отсутствует, правопритязаний по предмету заявленных требований Администрация Минусинского района не имеет.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - собственник смежного гаража Ласкова Н.И. в судебном заседании не присутствовала, о рассмотрении дела уведомлена, возражений против удовлетворения требований не заявила.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из содержания п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как видно из материалов дела, Постановлением Администрации Минусинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П предоставлены в аренду сроком на 2 года земельные участки под строительство индивидуальных гаражей в районе <адрес> ряду граждан, под №.1 числится Носонов В.В. (<адрес>). В п.2 Постановления предписано приступить гражданам к строительству после получения строительного паспорта у главного архитектора района, допументов на право аренды земельного участка в районном комитете по земельным ресурсам и регистрации договора аренды (л.д.7).

Копия Акта об отводе земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждает, что на основании Постановления Администрации Минусинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П произведен отвод Носонову В.В. земельного участка площадью 29,4 кв.м. в <адрес>, гаражный участок №, границы участка закреплены деревянными кольями в присутствии застройщика и сданы ему под сохранность.

Материалами дела подтверждается, что строительный паспорт Носоновым В.В. оформлен надлежаще ДД.ММ.ГГГГ на застройку земельного участка по адресу: <адрес>, гаражный участок № (л.д.14).

Согласно Постановлению Администрации Селиванихинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №-П земельному участку с кадастровым номером № площадью 29,4 кв.м., предоставленному Носонову В.В. на основании Постановления Администрации Минусинского района от ДД.ММ.ГГГГ №-П, присвоен адрес: Россия, <адрес>, <адрес>. Разрешенное использование – для строительства индивидуального гаража. Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. В п.2 Постановления присвоен адрес объекту недвижимости – нежилому зданию (гаражу), расположенному на земельном участке с кадастровым номером № адрес: Россия, <адрес>, <адрес> (л.д.16).

Как следует из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража составляет 39,1 кв.м. (л.д.8-11).

Оценивая собранные по делу доказательства, обстоятельства дела, то, что Носонов В.В. осуществил строительство гаража на предоставленном для этих целей участке, сведений о нарушении законодательства при его создании не представлено, - суд приходит к выводу о том, что он приобрел право собственности на возведенное им недвижимое имущество, спора по границам ни участка, ни гаража не имеется, чьих-либо притязаний на гараж не заявлено.

С учетом установленного суд приходит к выводу о том, что требование о признании права собственности при исследуемых обстоятельствах по настоящему делу не противоречит ст.12 ГК РФ.

В силу изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

     Признать право собственности Носонова В.В. на гараж, общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд со дня вынесения.

Председательствующий                                                 Н.В. Музалевская