Решение по делу № 2-3196/2015 ~ М-1926/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-3196/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и расторгнуть договор социального найма, указывая на то, что она постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> по договору социального найма в течение семи лет, начиная с 2008 г. <адрес> жилого помещения составляет 66,2 кв.м. Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3 и ответчик ФИО2 Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся. Брак с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района. Ответчик от снятия с регистрационного учета уклоняется. Попыток проживать по месту своей постоянной регистрации ответчик не предпринимал, своих вещей в спорной квартире не хранит, в оплате расходов за коммунальные услуги и по содержанию жилья участия не принимает на протяжении длительного времени. Поскольку ответчик не проживает в спорном помещении и сам добровольно отказался от своих прав пользования спорным жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, истец просит признать ответчика утратившим право на жилое помещение, снять ответчика с регистрационного учета и расторгнуть договор социального найма в отношении ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

3-е лицо ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дне рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской ФИО1 на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской ФИО1.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ЖК РФ;

обеспечивать сохранность жилого помещения;

поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

проводить текущий ремонт жилого помещения;

своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно оплачивает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.В соответствии со ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту регистрации производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ФИО3 и членам её семьи: ФИО8 –муж, ФИО5- дочери, ФИО6 – сыну. С истицей заключен договор социального найма ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8-12, 13).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически никогда не проживал по вышеуказанному адресу, личных вещей не хранил, в оплате расходов за коммунальные услуги и по содержанию жилья участия не принимает на протяжении длительного времени.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО6, ФИО10, показали, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал и не проживает.

Принимая во внимание обстоятельства, изложенные в иске, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по месту постоянной регистрации по вышеуказанному адресу на основании п.31 Правил регистрации и снятии гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Расторгнуть договор социального найма в отношении ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд <адрес> в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья Т.В. Буянтуева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>