Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4657/2010 ~ М-4949/2010 от 16.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 октября 2010 года         г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.

при секретаре Козулиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4657/10 по иску ООО «Управляющая компания № 1» к ФИО4 и ФИО1, действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания № 1» обратилось в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ФИО4 и ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, нанимателем которой являлся ФИО8, умерший **.**.**** г.. Указанное выше жилое помещение находится на обслуживании ООО «Управляющая компания № 1». Проживая в указанной выше квартире, ответчики в период с **.**.**** г. по **.**.**** г. не исполняют надлежащим образом обязанности нанимателей жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные платежи, что повлекло образование долга, который по состоянию на **.**.**** г. составил 68 961 рубль 87 копеек. Ответчики уведомлялись истцом о необходимости погасить задолженность, однако до настоящего времени никаких мер к этому не приняли. На основании изложенного, ООО «Управляющая компания № 1» просит суд взыскать с ФИО4 и ФИО1, действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, в его пользу солидарно: задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 68 961 рубль 87 копеек; а также расходы по уплате государственной пошлины - 2 268 рублей 86 копеек.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания № 1» ФИО9 иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные выше.

Ответчики ФИО4 и ФИО1, действующая от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, в судебное заседание не явились, согласно почтовым уведомлениям вручить им судебные повестки не представилось возможным, поскольку по месту регистрации они отсутствуют, фактическое место их жительства в настоящее время не известно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиц - адвокат ФИО10, иск оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения представителей истца и ответчиков, проверив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

В силу пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, нанимателем которой являлся ФИО8, умерший **.**.**** г..

В период проживания в квартире ответчики в период с **.**.**** г. по **.**.**** г. не исполняют надлежащим образом обязанности нанимателей жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные платежи, что повлекло образование долга, который по состоянию на **.**.**** г. составил 68 961 рубль 87 копеек.

ФИО4 и ФИО1, действующая от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, уведомлялись о необходимости погасить задолженность, однако никаких мер к этому не приняли

Указанные выше обстоятельства подтверждаются справкой КЖКХ Администрации городского округа Сызрань от **.**.**** г. № 886/1, выпиской из лицевого счета, а также объяснениями представителя истца в судебном заседании.

Сумма долга по оплате квартплаты и коммунальных услуг, подлежащая взысканию, подтверждается расчетом, представленным истцом. Суд полагает, что расчет произведен верно. Представленный истцом расчет никем не оспорен.

С учетом изложенного выше, суд полагает необходимым иск ООО «Управляющая компания № 1» удовлетворить в полном объеме, взыскать с ФИО4 и ФИО1, действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, солидарно в пользу истца задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 68 961 рубль 87 копеек.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 268 рублей 86 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО4 и ФИО5, действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, солидарно в пользу ООО «Управляющая компания № 1»: задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг - 68 961 рубль 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины - 2 268 рублей 86 копеек, а всего - 71 230 рублей 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

Судья          Непопалов Г.Г.