Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2020 ~ М-61/2020 от 03.02.2020

Дело №2-148/2020

34RS0026-01-2020-000095-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ленинск 16 июня 2020 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Н.В.,

при секретаре Сукочевой Д.Ю.,     

с участием представителя истца Куклиной Т.Н. – Пахотиной Е.С.,

представителя истца Куклиной Т.Н. – Слободяновой Н.А.,

представителя ответчика Куклина С.С. - адвоката филиала «Адвокатская консультация Ленинского района» Волгоградской областной коллегии адвокатов Кириллова М.С., представившего удостоверение №2833, ордер № 034898 от 25 мая 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске Волгоградской области гражданское дело по иску Пахотиной ФИО8, действующей в интересах Куклиной ФИО9 к Куклину ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО3, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован так же и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ С 2014 г. ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его место жительства в настоящее время ей неизвестно. Ответчик приходит в принадлежащее истцу на праве собственности домовладение только для распития вместе с отцом спиртных напитков, после чего ведёт себя агрессивно, ломает принадлежащее истцу имущество, занимается рукоприкладством, принося материальный и моральный вред. Истец неоднократно обращалась в отдел полиции для принятия мер по обеспечению безопасности и привлечении к ответственности ФИО1 Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке, ответчик отказывается, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. В настоящее время факт регистрации ответчика в домовладении истца нарушает её права как собственника. Истец в силу тяжелой болезни и недееспособности нуждается в покое и безопасности, тогда как ответчик приходит в нетрезвом состоянии, устаивает скандалы, портит предметы быта, дом, иное имущество, своими действиями создаёт угрозу безопасности и жизни истца.

По изложенным основаниям просит признать ответчика ФИО1 утратившим права пользования указанным жилым помещением.

Представитель истца ФИО3 - опекун истца ФИО2 и представитель истца по ходатайству ФИО3, заявленному в ходе судебного заседания ФИО7, исковые требования, основные и уточненные, поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме. Кроме того, представитель истца ФИО3 суду пояснила, что ответчик является сыном истца ФИО2, который злоупотребляет спиртными напитками, приходя в дом истца, устраивает скандалы, портит личное имущество истца, которая очень больна, нуждается в постоянной опеки и покое. По указанному в иске адресу ответчик не проживает, но добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права и законные интересы истца как собственника, поскольку она не может в полном объеме пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем им на праве собственности, порождает дополнительные затраты на коммунальные платежи. Ответчик не проживает по указанному адресу длительное время, вещей, ему принадлежащих, в указанном жилом доме нет, расходы по содержанию домовладения ответчик не осуществляет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен по адресу регистрации, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчика ФИО1- адвокат филиала «Адвокатская консультация <адрес>» <адрес> коллегии адвокатов ФИО5, назначенный в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, пояснив, что в судебном заседании достоверно не установлено, что ответчик имеет какое-либо другое постоянное место жительства, кроме того не предприняты попытки розыска ответчика, неизвестны обстоятельства не проживания ответчика в спорном домовладении.

Выслушав представителей истца ФИО3 и ФИО7, представителя ответчика - адвоката ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО2, 1961 года рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. М.Горького, <адрес>. Право собственности на жилой дом, площадью 27,7 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. им. М.Горького, <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись регистрации № (л.д. 6, 7).

Согласно домовой книге, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, ул. им. М.Горького, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-19).

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, признана недееспособной. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением администрации Ленинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном ФИО2 назначена ФИО3 (л.д. 12).

Из сообщений Отдела МВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 неоднократно обращалась в органы полиции с заявлениями о привлечении к ответственности ФИО1 за причинение ущерба имуществу ФИО2, скандалы.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что ФИО2, а так же её опекун ФИО3 с ответчиком ФИО1 какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, либо договора найма данного жилого помещения, не заключали. В жилом доме по адресу: <адрес>, ул. им. М.Горького, <адрес>, собственником которого является истец ФИО2, ответчик не проживает длительное время, вещей, ему принадлежащих, в указанном жилом доме нет, расходы по содержанию домовладения ответчик не осуществляет.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, действующей в интересах ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом подлежат удовлетворению, поскольку ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. им. М.Горького, <адрес>, не проживает, что отношение ответчика к истцу, которая является его матерью, является отрицательным, без заботы как к члену семьи, её личным неимущественным и имущественным правам. Никаких обязанностей, которые отвечали бы интересам собственника, в том числе по оплате коммунальных платежей, обеспечению сохранности имущества, а так же по ведению общего хозяйства, ответчиком не выполняется.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что доказательств заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением, либо договора найма суду не представлено, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Доводы представителя ответчика – адвоката ФИО5 о том, что возможно ответчик не имеет другого жилья и поэтому за ним должно быть сохранено право пользования жилым помещением, суд находит несостоятельными, поскольку ответчик в силу закона не является лицом, за которым сохраняется право пользования жилым помещением. Кроме того, отсутствие иного жилого помещения в собственности, либо по договору социального найма, само по себе не являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, исходя из положений ч.2 ст.1 ЖК РФ.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд, считает необходимым удовлетворить требования истца.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, обязанность снятия гражданина с регистрационного учета возложена на органы регистрационного учета действующим законодательством и вынесение решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета при предъявлении данного решения в органы регистрационного учета заинтересованными лицами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. М.Горького, <адрес>.

Разъяснить, что в силу п.п. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. им. М.Горького, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Яковлева

Судья /подпись/ Н.В. Яковлева

Копия верна:

Судья Н.В. Яковлева

Подлинник данного документа

подшит в деле №,

которое находится в Ленинском районном суде

<адрес>