Решение по делу № 2-972/2020 ~ М-525/2020 от 25.02.2020

Дело № 2- 972/П-2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 городского округа <адрес> к ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Администрация Коломенского городского округа обратилась в суд к ответчику ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка; просит суд взыскать с ответчика по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года задолженность в общем размере 55833 рублей 24 копеек, из которых основной долг в размере 50589 рублей 86 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 5243 рублей 38 копеек пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 городского округа <адрес> и ФИО4.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 муниципального района и ФИО3 заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, №, площадью 1600 кв. метров, категория земель -земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Срок действия договора аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор уступки прав аренды земельного участка, по условиям которого все права и обязанности по вышеуказанному договору аренды перешли к ФИО4.

На основании положений ст.ст. 614,619,329,330,309,310 ГК РФ истец просит суд взыскать с ФИО4 задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере в общем размере 55833 рублей 24 копеек, из которых 50589 рублей 86 копеек- сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени - 5243 рублей 38 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация Коломенского городского округа, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте настоящего судебного заседания, явки представителя в суд не обеспечила; в представленном в суд письменном заявлении просит суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

С учетом установленных обстоятельств суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась; обеспечила явку представителя по доверенности.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с участием представителя по доверенности соответствии с положениями ст. 48 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО4 по нотариально удостоверенной доверенности ФИО6 (л.д.54) в судебном заседании заявленные иск в части взыскания задолженности по договору аренды не признал. В обоснование возражений по иску представлен письменный отзыв, согласно которому, ответчик иск в части суммы не признает, по следующим основаниям.

Вышеуказанный договор аренды земельного участка был заключен на срок 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и досрочно сторонами не расторгался, то есть прекратил своё действие ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с положениями ч. 1 ст. 610 ГК РФ. Первый арендатор по договору, уступая новому арендатору права и обязанности по договору, передавал ему срочные (с определенным сроком) права и обязанности. По условиям договора (п.5.4.1) арендатор обязан выполнять в полном объеме условия договора; (п.5.4.2) арендатор обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, а именно для индивидуального жилищного строительства; (п.5.4.3) арендатор обязан обеспечить выделение столбами или забором границ участка на местности; (п.5.4.4) арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и сроки согласно договора, а именно ежемесячно до 10 числа текущего месяца; (п.7.3) арендатор обязан при прекращении договора вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии. Ни один из вышеперечисленных пунктов новым арендатором не был выполнен надлежащим образом; так с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год арендатор не реализовал вид разрешенного использования участка, то есть жилой дом построен не был, регистрация незавершенного строительства произведена не была. Участок не был выделен на местности столбами или забором, не обрабатывался и не окашивался; оплата арендных платежей происходила регулярно с нарушением сроков и сумм, почти не было месяцев за 5 лет аренды, когда не начислялись пени. Арендатор на участке не появлялся и ничего не делал, участок был оставлен им в первозданном состоянии.

Несмотря на все эти нарушения, исключающие действие договора аренды либо заключение нового договора на новых условиях, истец, являясь органом, который не только распоряжается, но и контролирует законность по подобным договорам аренды, попытался навязать ответчику продолжение аренды, что ответчик расценивает как попытку необоснованного обогащения со стороны истца. Пунктом 5.3.3 договора аренды предусмотрено, что при заключении нового договора аренды на новый срок с текущим арендатором его преимущественное право перед другими лицами на заключение такого нового договора аренды на согласованных сторонами условиях, по письменному заявлению арендатора, поданного арендодателю в срок за 3 месяца до прекращения договора. Такое заявление арендатором подано не было, и безусловная автоматическая пролонгация договора со стороны арендодателя без согласия арендатора нарушает права последнего. Арендатор полагает, что арендодателем, в виде начисления арендной платы сверх срока действия договора, арендатору навязываются платные услуги по предоставлению в аренду земельного участка, арендовать который он намерен был только на срок действия договора аренды. Согласно договора аренды при возврате земельного участка из аренды не предполагается составление акта возврата сторонами, а указывается только то, что участок возвращается арендодателю в надлежащем состоянии, таким образом, при отсутствии претензий со стороны арендодателя по состоянию участка можно считать, что участок был им принят к дальнейшему распоряжению без оговорок и составления каких-либо претензионных документов. Со стороны арендодателя в адрес арендатора не поступало предложений о заключении нового договора аренды участка, из чего арендатор сделал вывод, что арендодателю не интересно продлевать с ним арендные отношения и освободил участок для распоряжения последним. Ответчик после ДД.ММ.ГГГГ участком не пользовался и доказательств обратного у истца нет. Арендатор после завершения договора аренды, не получал и не подписывал соглашение о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеизложенного ответчик считает, что начисление арендной платы и пеней возможно до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по арендной плате у ответчика отсутствует; имеются пени в размере 256 рублей 22 копеек, согласно распечатке по взаиморасчетам, заказанной ответчиком на портале мосрег.ру. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года имеется задолженность за ДД.ММ.ГГГГ из расчета (3815 рублей 80 копеек p./день) составляет 11447 рублей 39 копеек (без пеней) + пени 609 рублей 18 копеек (июнь-август). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет 1144 рублей 74 копеек, из расчета (3815 рублей 80 копеек / 30 дней х 9 дней). Пени из расчета ((11447 рублей 39 копеек + 1144 рублей 74 копеек) х 0,05% х 9 дней) + 609 рублей 18 копеек, составляет 665 рублей 88 копеек. Итого, сумма задолженности по основному долгу по окончании договора аренды составляет 12592 рублей 13 копеек и пеня составляет 665 рублей 88 копеек, всего 13258 рублей 01 копеек. Данные суммы основного долга и аренды были оплачены ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим просит отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований, полагая действие договора аренды прекратившимся ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителя ответчика и исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ года между Администрацией Коломенского муниципального района и ФИО3 был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1600 кв. метров, с кадастровым номером №, местоположением: <адрес>, в 207 метрах по направлению на юго-восток от ориентира (жилой дом), расположенного за пределами границ участка. Почтовый адресу ориентира: <адрес> (л.д.07-12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 заключен договор уступки прав аренды земельного участка, по которому все права и обязанности по вышеуказанному договору аренды земельного участка перешли к ФИО4 (л.д.14-15,16).

Согласно положению закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №- ОЗ «О преобразовании городского округа Коломна, городского поселения Пески ФИО2 муниципального района, сельского поселения Акатьевское ФИО2 муниципального района, сельского поселения Биорковское ФИО2 муниципального района, сельского поселения Заруденское ФИО2 муниципального района, сельского поселения Непецинское ФИО2 муниципального района, сельского поселения Пестриковское ФИО2 муниципального района, сельского поселения Проводниковское ФИО2 муниципального района, сельского поселения Радужное ФИО2 муниципального района и сельского поселения Хорошовское ФИО2 муниципального района, о статусе и установлении границ вновь образованного муниципального образования», в соответствие с решением Совета депутатов Коломенского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 городского округа является правопреемником ФИО2 городского округа <адрес>.

Договор аренды земельного участка был заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5 лет).

Размер арендной платы за участок установлен в пункте 3.1 договора (л.д.08).

В соответствии с п. 3.1 договора, арендная плата вносится арендатором в полном объеме ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не установлено законодательством. Размер арендной платы в месяц составляет 3166 рублей 67 копеек.

Размер арендной платы за неполный период (месяц) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в данном месяце.

В соответствии с п. 3.4 договора аренды, арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя, путем направления уведомления, на максимальный размер уровня инфляции, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодной по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды. При этом изменения в договор аренды не вносятся.

За нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору в соответствие с п.6 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>» предусмотрена неустойка в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50589 рублей 86 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5243 рублей 38 копеек, а всего просит взыскать 55 833 рублей 24 копеек.

В соответствии с п. 3.1 договора, арендная плата вносится арендатором в полном объеме не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не установлено законодательством.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы составлял 3 166 рублей 67 копеек ежемесячно; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы составлял 3344 рублей 00 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3527 рублей 92 копеек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно размер арендной платы составлял 3669 рублей 04 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ - 3815 рублей 80 копеек; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно размер арендной платы составлял 3979 рублей 88 копеек, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом задолженности ответчика ФИО4 по арендной плате, пени (л.д.19-23). Размер арендной платы за неполный период (месяц) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в данном месяце.

Арендная плата за пользование земельным участком начисляется с 11 числа текущего месяца по 10 число следующего месяца.

Согласно представленного расчета, задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составила 50 589 рублей 86 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 5 243 рублей 38 копеек; всего истцом ко взысканию заявлена задолженность в общем размере 55833 рублей 24 копеек.

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчиком оплачена задолженность по договору аренды земельного участка в общем размере 12592 рублей 13 копеек, пени в размере 665 рублей 88 копеек, что подтверждается платежными документами (л.д.58). Истцом уточнения размера иска не производилось; в этой связи, суд считает необходимым отказать истцу во взыскании задолженности в оплаченном ответчиком размере.

Возражения ответчика в той части, что, поскольку, договор аренды заключался на срок пять лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по истечении данного срока действие договора аренды прекращено, и с даты прекращения действия данного договора ответчик земельным участком не пользовалась, что является основанием к отказу истцу в иске, суд находит несостоятельными.

В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях в связи с фактическим использованием арендатором земельного участка после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя.

Статьей 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п.6 ст.15 Закона Московской области от 07.06.1996 года № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что в адрес ответчика предложение о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ направлено истцом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27, 24).

Поскольку, документом, свидетельствующим об освобождении спорного земельного участка, является в данном случае акт приема-передачи, подписанный арендодателем и арендатором, однако, данный документ в материалах дела отсутствует, и ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлен, оснований считать, что договор расторгнут ранее, как на то указывает ответчик, не имеется.

Поскольку, процедура передачи земельного участка арендатором арендодателю в связи с расторжением договора аренды не соблюдена, доводы стороны ответчика о прекращении договора аренды 09.09. 2018 года являются несостоятельными, поскольку не подтверждаются материалами дела. Пояснения представителя ответчика ФИО3 не могут являться достаточными и допустимыми доказательствами, подтверждающими освобождение земельного участка в указанный ответчиком период.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика имеется вышеуказанная задолженность по арендной плате суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за указанный период подлежащим удовлетворению. Однако, согласно представленному истцом расчету, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в общем размере 50589 рублей 86 копеек. Поскольку, согласно представленного расчета последний день указанного периода начисления арендной платы истцом указан ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно ежемесячный платеж составлял 3979 рублей 88 копеек; таким образом, из расчета (3 979 рублей 88 копеек / 30 дней х 27 дней) арендная плата за ДД.ММ.ГГГГ года составляет 3581 рублей 89 копеек; истцом ко взысканию за этот период заявлено 3979 рублей 88 копеек; из расчета 3979,88 – 3581,89), суд отказывает во взыскании за июнь в размере 397 рублей 99 копеек. Всего сумма задолженности ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 50191 рублей 89 копеек, из расчета ((3815 рублей 80 копеек х 7 месяцев (2018 год)) + (3979 рублей 88 копеек х 5 месяцев (2019 год)) + 3581 рублей 89 копеек (июнь 2019 года)), что на 397 рублей 99 копеек меньше заявленной истцом.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата задолженности по договору аренды земельного участка в общем размере 12592 рублей 13 копеек и пени в размере 665 рублей 88 копеек, что подтверждается платежными документами (л.д. 58). Принимая во внимание факт оплаты в указанном размере, суд взыскивает с ответчика задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37599 рублей 76 копеек, из расчета (50191 рублей 89 копеек – 12592 рублей 13 копеек). Во взыскании арендной платы суд отказывает истцу всего в размере 12990 рублей 12 копеек из расчета (12592 рублей 13 копеек + 397 рублей 99 копеек).

Поскольку, ФИО4 допущена просрочка исполнения обязательств по уплате арендной платы, истцом начислены пени в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом расчет судом проверен; однако, с учетом неверного расчета задолженности по арендной плате за ДД.ММ.ГГГГ года, истцом неверно произведён расчет пени за ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, из расчета:

- 256 рублей 22 копеек – неоплаченная ответчиком задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3 815 рублей 80 копеек х 0,05 % х 30) = 57 рублей 24 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7 361 рублей 60 копеек х 0,05 % х 31) = 118 рублей 29 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (11 447 рублей 39 копеек х 0,05 % х 31) = 177 рублей 43 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (15 263 рублей 19 копеек х 0,05 % х 30) = 228 рублей 95 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (19 078 рублей 99 копеек х 0,05 % х 31) = 295 рублей 72 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (22894 рублей 79 копеек х 0,05 % х 30) = 343 рублей 42 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (26 710 рублей 59 копеек х 0,05 % х 21) = 280 рублей 46 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (26 710 рублей 59 копеек х 0,05 % х 10) = 133 рублей 55 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 690 рублей 47 копеек х 0,05 % х 31) = 475 рублей 70 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (34 670 рублей 35 копеек х 0,05 % х 28) = 485 рублей 38 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (38650 рублей 22 копеек х 0,05 % х 31) = 599 рублей 08 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (42 630 рублей 10 копеек х 0,05 % х 30) = 639 рублей 45 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (46 609 рублей 98 копеек х 0,05 % х 31) = 722 рублей 46 копеек;

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (50 191 рублей 89 копеек х 0,05 % х 17) = 426 рублей 63 копеек; итого 5239 рублей 98 копеек.

Истцом ко взысканию заявлено 5243 рублей 38 копеек; из расчета (5243,38- 5239,98), взысканию не подлежат пени в размере 03 рублей 40 копеек).

Требования истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, также подлежат удовлетворению, за вычетом произведенной ответчиком оплаты в размере 665 рублей 88 копеек и разницы в результате неправильного арифметического расчета истца – 03 рублей 40 копеек, всего 4574 рублей 10 копеек из расчета (5243 рублей 38 копеек – 03 рублей 40 копеек - 665 рублей 88 копеек).

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть расторгнуть судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Пунктом 7.2 договора аренды предусмотрено, что настоящий договор может быть расторгнут по требованию арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 5.1.1, 5.4.4 настоящего договора.

В адрес ответчика истцом направлялась претензия с приложением расчета и дополнительно предложение о расторжении договора. Ответчик на претензию не ответил, задолженность в полном объеме не оплатил (л.д.18-27).

Поскольку, судом установлено, что ответчиком допущено существенное нарушение условий договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, выражающееся во невнесении в установленные договором сроки и размере арендной платы, суд в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ приходит к выводу о наличии основания для удовлетворения исковых требований о расторжении договора аренды, суд расторгает договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Коломенского городского округа и ФИО4.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в размере, определяемом в порядке ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 37599 ░░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 4 574 ░░░░░░ 10 ░░░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░ 42 173 ░░░░░░ 86 ░░░░░░ (░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ 86 ░░░░░░).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░4 ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 600 ░░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 990 ░░░░░░ 12 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 669 ░░░░░░ 28 ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 7 465 ░░░░░░ 22 ░░░░░░ (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 22 ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░